Автопроизводитель Eicher Motors заключил договор аренды на промышленное пространство площадью около 400 тысяч квадратных футов в индустриальном парке Casagrand в Ченнаи. Общая арендная плата по этому семилетнему контракту составит приблизительно 74 करोड़ рупий.
Согласно документам сделки, компания будет оплачивать аренду за площадь, подлежащую начислению, размером около 400 тысяч квадратных футов, при ежемесячной ставке в размере 21,06 рупии за квадратный фут. Начальная ежемесячная арендная плата по соглашению составляет 82,45 лакха рупий, а договор действителен в течение семи лет.
Кроме того, условия аренды предусматривают ежегодное повышение арендной платы на 3,5 процента после завершения первых двух лет.
Промышленный сектор Индии демонстрирует рекордные показатели
Эта сделка происходит на фоне того, как логистический и промышленный сектор недвижимости Индии продемонстрировал самый сильный показатель аренды за первое полугодие в 2026 году.
Отчет компании Cushman & Wakefield показывает, что валовая аренда в этом сегменте увеличилась на 18 процентов в годовом исчислении (Y-o-Y), достигнув 36,2 миллиона квадратных футов (msf). Этот рост произошел на фоне ускорения спроса, обусловленного производством, несмотря на сохраняющуюся глобальную торговую и геополитическую неопределенность.
Среди типов недвижимости складирование заняло основную долю спроса, составив 24,3 msf или 67 процентов от общего объема аренды. Промышленная аренда стала ключевым фактором роста, увеличившись на 36 процентов в годовом исчислении до почти 12 msf.
В автомобильной отрасли активность по аренде почти удвоилась по сравнению с предыдущим годом, достигнув 4,8 msf, что составляет 13 процентов от общего спроса. Отчет Cushman & Wakefield отмечает, что «почти две трети аренды в секторе было предназначено для промышленных объектов, что отражает инвестиции в цепочку поставок электромобилей и расширение производственных операций».
На уровне городов Дели-NCR стал крупнейшим рынком логистики и промышленности, однако Ченнаи занял второе место по уровню спроса. Ченнаи обеспечил 17 процентов от общего спроса на аренду в городах первого уровня Индии, зарегистрировав 6,1 msf активности в первом полугодии 2026 года. Это представляет собой увеличение на 31 процент в годовом исчислении по сравнению с 4,4 msf, зафиксированными в городе в первом полугодии 2025 года.