जनवरी से सितंबर 2026 की अवधि के दौरान, उज़्बेकिस्तान ने 67,859 अपार्टमेंट का निर्माण पूरा किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 88.8% की वृद्धि दर्शाता है। इन पहले नौ महीनों में, 67,598 नागरिकों को कुल 20.9 ट्रिलियन सम की बंधक ऋण राशि प्राप्त हुई।
यह डेटा रव्शाना उमरोवा, अर्थशास्त्र और वित्त मंत्री की प्रेस सचिव और सूचना नीति सलाहकार द्वारा आयोजित एक ब्रीफिंग के दौरान प्रस्तुत किया गया था। रिपोर्टिंग अवधि के दौरान यांगि उज़्बेकिस्तान के आवासीय क्षेत्रों में 13,408 अपार्टमेंट चालू किए गए। राज्य बजट ने इन क्षेत्रों में इंजीनियरिंग और उपयोगिता बुनियादी ढांचे के विकास के लिए 677.1 बिलियन सम आवंटित किए हैं।
2026 के लिए, उज़्बेकिस्तान पूरे देश में 140,206 अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा है। 1 अक्टूबर तक, 67,859 इकाइयों का निर्माण पूरा हो गया था। इसके अलावा, शहरी पुनर्निर्माण कार्यक्रमों के हिस्से के रूप में 10,045 आवास इकाइयां भी चालू की गईं। 1 अक्टूबर तक, जनगणना के परिणामों के अनुसार उज़्बेकिस्तान की आबादी 39.5 मिलियन तक पहुंच गई थी। शहरी आबादी का हिस्सा 54.5% था, जिसमें 21.3 मिलियन लोग शहरों में रहते थे। उज़्बेकिस्तान-2030 रणनीति का लक्ष्य शहरी आबादी के हिस्से को बढ़ाकर 60% करना है।
यांगि उज़्बेकिस्तान के आवासीय क्षेत्रों के व्यापक विकास कार्यक्रम को 2021 से लागू किया जा रहा है और इसमें न केवल आवास का निर्माण, बल्कि परिवहन, इंजीनियरिंग और सामाजिक बुनियादी ढांचा भी शामिल है। 2022 से 2025 की अवधि के दौरान इन क्षेत्रों में 55,264 अपार्टमेंट बनाए और चालू किए गए थे। 2026 के लिए, 61 आवासीय क्षेत्रों में अतिरिक्त 33,926 अपार्टमेंट बनाने की योजना है। 1 अक्टूबर तक 13,408 अपार्टमेंट पूरे हो गए थे, जो वार्षिक लक्ष्य का लगभग 40% है।
राज्य बजट ने 2026 में इन आवासीय क्षेत्रों में इंजीनियरिंग और उपयोगिता बुनियादी ढांचे के लिए 1.1523 ट्रिलियन सम आवंटित किए हैं। 1 अक्टूबर तक 677.1 बिलियन सम खर्च किए गए हैं। ये धन सड़कों के निर्माण और जल आपूर्ति, सीवरेज, हीटिंग और बिजली की आपूर्ति नेटवर्क के विकास पर खर्च किए जाते हैं।
बंधक ऋण सरकार की आवास नीति का एक और प्रमुख पहलू है। 2026 के लिए, बंधक ऋण का कुल लक्ष्य 23 ट्रिलियन सम निर्धारित किया गया है। इस राशि में से 12.2 ट्रिलियन सम राज्य बजट से, 7.8 ट्रिलियन सम वाणिज्यिक बैंकों की अपनी पूंजी से, और 3 ट्रिलियन सम उज़्बेकिस्तान बंधक पुनर्वित्त कंपनी से आना चाहिए।
1 अक्टूबर तक, नागरिकों को बंधक ऋण के रूप में 20.9 ट्रिलियन सम प्राप्त हुए, जो वार्षिक लक्ष्य का 91% है। जनवरी-सितंबर 2025 की तुलना में, बंधक ऋण वितरण में 39% की वृद्धि हुई है, यानी 5.9 ट्रिलियन सम की वृद्धि हुई है। इस अवधि में जारी की गई कुल राशि में राज्य बजट से 12.8 ट्रिलियन सम, वाणिज्यिक बैंकों से 6.1 ट्रिलियन सम और बंधक पुनर्वित्त कंपनी से 2 ट्रिलियन सम शामिल थे।
नौ महीने की अवधि में, राज्य बजट ने बंधक सब्सिडी के रूप में 1.2081 ट्रिलियन सम का भुगतान किया। इस राशि में से 407.8 बिलियन सम 13,722 नागरिकों के लिए प्रारंभिक अंशदान पर गए, और 800.3 बिलियन सम ब्याज भुगतानों को कवर करने के लिए उपयोग किए गए।
पुनर्निर्माण कार्यक्रम के तहत, उज़्बेकिस्तान 2026 में 30,000 अपार्टमेंट और 2027 में 35,000 अपार्टमेंट देने का इरादा रखता है। ये लक्ष्य राष्ट्रपति के आदेश संख्या UP-29 दिनांक 24 फरवरी 2026 द्वारा निर्धारित किए गए हैं। सरकार 2040 तक बहुमंजिला निर्माण की कुल मात्रा का 60% पुनर्निर्माण कार्यक्रमों के तहत निर्मित अपार्टमेंट का हिस्सा धीरे-धीरे बढ़ाने की भी योजना बना रही है।
पुराने आवास स्टॉक के आधुनिकीकरण के लिए कानूनी ढांचा 10 जून 2026 को पारित शहरी पुनर्निर्माण कानून द्वारा बनाया गया था। यह कानून संपत्ति मालिकों के अधिकारों की सुरक्षा, भूमि संसाधनों के प्रभावी उपयोग और शहरी विकास परियोजनाओं के वित्तपोषण के तंत्र का प्रावधान करता है।
पहले नौ महीनों में, उज़्बेकिस्तान बंधक पुनर्वित्त कंपनी ने लगभग 9,000 नागरिकों को कवर करते हुए, पहले से दिए गए बंधक ऋणों का 2.2731 ट्रिलियन सम का पुनर्वित्त किया। कंपनी ने 1,594 घरों के पर्यावरणीय आधुनिकीकरण के लिए 221.2 बिलियन सम बंधक ऋण के रूप में भी आवंटित किए। कंपनी ने यूरोपीय बैंक फॉर रिकंस्ट्रक्शन एंड डेवलपमेंट से 685.6 बिलियन सम और आंतरिक पूंजी बाजार से 1.3 ट्रिलियन सम जुटाए। कंपनी 2030 तक अपनी सांविधिक पूंजी को 5 ट्रिलियन सम तक बढ़ाने और बंधक ऋण बाजार में अपने हिस्से को 20% तक विस्तारित करने की योजना बना रही है।
