पायनियर अर्बन ने गुरुग्राम में 3500 करोड़ रुपये की लागत से अल्ट्रा-लक्जरी आवासीय परियोजना अलुरा शुरू की

कासा कार्डोना, जिसे मूल रूप से 165 वर्ग मीटर की एक मानक संपत्ति के रूप में नियोजित किया गया था, यह दर्शाता है कि कैसे एक वास्तुशिल्प अवधारणा विशुद्ध रूप से वाणिज्यिक सीमाओं से परे जा सकती है। इस परियोजना का उद्देश्य न केवल स्थानिक, बल्कि सांस्कृतिक और मानवीय मूल्य भी उत्पन्न करना है।

आवास का डिज़ाइन रेगिस्तान के परिदृश्य के साथ एक गहरा और व्यक्तिगत संबंध स्थापित करने के लिए तैयार किया गया था, आसपास की पर्यावरणीय विशेषताओं को एक अनूठे घरेलू अनुभव में बदल दिया।

परियोजना गैलरी

परियोजना के बारे में जानकारी परियोजना टीम द्वारा प्रदान की गई थी। सामग्री का उल्लेख 26 अक्टूबर 2026 के पुर्तगाली संस्करण में ArchDaily प्रकाशन में किया गया था।

उत्तर प्रदेश में रियल एस्टेट क्षेत्र में नई परियोजनाओं के पंजीकरण की प्रक्रिया जारी है। यूपी RERA के आंकड़ों के अनुसार, सितंबर 2026 तक राज्य में रियल एस्टेट क्षेत्र में 217 परियोजनाएं पंजीकृत की गईं। इन परियोजनाओं में कुल 66,158 आवासीय और अन्य इकाइयों के निर्माण का प्रावधान है, जिनकी कुल लागत 46,795 करोड़ रुपये है।

क्षेत्रों के अनुसार विश्लेषण से पता चलता है कि पश्चिमी उत्तर प्रदेश परियोजनाओं की संख्या में अग्रणी है। लखनऊ में पंजीकृत परियोजनाओं की सबसे बड़ी संख्या दर्ज की गई है।

यूपी RERA के आँकड़ों के अनुसार, सितंबर 2026 तक पश्चिमी उत्तर प्रदेश में सबसे अधिक संख्या में 111 परियोजनाएं पंजीकृत हैं। इन परियोजनाओं में 41,666 आवास इकाइयों के निर्माण का प्रस्ताव है, और उनकी कुल लागत 35,794.56 करोड़ रुपये तक पहुंचती है। मध्य उत्तर प्रदेश में 60 परियोजनाएं पंजीकृत हैं, जिनमें 16,117 इकाइयों के निर्माण की योजना है, जिनकी कुल लागत 5,997.05 करोड़ रुपये अनुमानित है।

पूर्वी उत्तर प्रदेश में 30 परियोजनाएं पंजीकृत हैं, जिनमें 3,869.34 करोड़ रुपये की कुल लागत पर 5,636 नियोजित इकाइयां शामिल हैं। इसके अलावा, रोहिलखंड में 12 परियोजनाएं पंजीकृत हैं जिनमें 1,764 नियोजित इकाइयां और 941.73 करोड़ रुपये की लागत है। बुंदेलखंड में 4 परियोजनाएं शामिल हैं, जिनमें कुल 192.32 करोड़ रुपये की राशि पर 975 इकाइयों के निर्माण का प्रावधान है।

जिला आंकड़ों के अनुसार, लखनऊ 59 परियोजनाओं के साथ पहले स्थान पर है। इन परियोजनाओं में 15,959 इकाइयां नियोजित हैं, और कुल लागत 5,795.33 करोड़ रुपये है। हालांकि, गौतमबुद्ध नगर, कम परियोजनाओं (37) के बावजूद, प्रस्तावित इकाइयों और परियोजनाओं की कुल लागत में अग्रणी है, जो 21,221.37 करोड़ रुपये तक पहुंचती है, जो लखनऊ के आंकड़ों से अधिक है।

गाजियाबाद में 35 परियोजनाएं पंजीकृत हैं, जिनमें 11,261.87 करोड़ रुपये की कुल लागत पर 13,666 इकाइयां शामिल हैं। इस प्रकार, गौतमबुद्ध नगर और गाजियाबाद पश्चिमी उत्तर प्रदेश में प्रमुख रियल एस्टेट केंद्र हैं। इसके अतिरिक्त, आगरा, वाराणसी और मथुरा में भी नई परियोजनाएं पंजीकृत की गई हैं। आगरा और वाराणसी में क्रमशः 12 परियोजनाएं पंजीकृत हैं: आगरा में 1,054.58 करोड़ रुपये की लागत पर 3,691 इकाइयां नियोजित हैं, जबकि वाराणसी में 1,772.89 करोड़ रुपये की लागत पर 2,176 इकाइयां हैं। मथुरा में 11 परियोजनाएं शामिल हैं जिनमें 829.85 करोड़ रुपये की लागत पर 2,126 इकाइयां हैं। इसके अलावा, मुरादाबाद में 8 परियोजनाएं और बाराबंकी में 7 पंजीकृत हैं। अन्य जिलों में प्रयागराज में 6 परियोजनाएं, हपुड़ में 4, और मेरत, बरेली और गोरखपुर में तीन-तीन परियोजनाएं दर्ज की गई हैं।

गौतमबुद्ध नगर में परियोजनाओं की कुल लागत 21,221.37 करोड़ रुपये है, जो उत्तर प्रदेश में पंजीकृत सभी परियोजनाओं की कुल लागत का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह राशि परियोजनाओं की घोषित कुल लागत का प्रतिनिधित्व करती है, न कि वास्तविक राजस्व या निवेश का।

यूपी RERA के अध्यक्ष संजय भूषरेड्डी ने उल्लेख किया कि 217 पंजीकृत परियोजनाएं, 66,158 प्रस्तावित इकाइयां और 46,795 करोड़ रुपये की कुल लागत सितंबर 2026 तक राज्य के रियल एस्टेट क्षेत्र में वर्तमान गतिविधि को दर्शाती है। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि पश्चिमी उत्तर प्रदेश में परियोजनाओं और निवेश का उच्च अनुपात, लखनऊ जैसे शहरों में परियोजनाओं के पंजीकरण के साथ मिलकर, राज्य के विभिन्न हिस्सों में विकास की क्षमता को प्रदर्शित करता है। निकाय का उद्देश्य खरीदारों के हितों की रक्षा के लिए रियल एस्टेट क्षेत्र में पारदर्शिता, जवाबदेही और नियमों का पालन सुनिश्चित करना है।

हाल ही में एक पॉडकास्ट में वास्तुशिल्प उत्कृष्ट कृतियों पर चर्चा करते हुए, प्रसिद्ध वास्तुकार संजय पुरी ने भारत की तीन सबसे अनूठी और प्रभावशाली इमारतों के बारे में अपनी राय साझा की। इन संरचनाओं ने अपनी असामान्य सौंदर्यशास्त्र और डिजाइन के कारण ध्यान आकर्षित किया है, जिनके बारे में श्रोताओं ने शायद पहले कभी नहीं सुना होगा।

पहली इमारत जिसका उल्लेख संजय पुरी ने किया, वह मुंबई में कांचनजंगा अपार्टमेंट है। इस आवासीय परिसर को लगभग 30-35 साल पहले वास्तुकार चार्ल्स कोरिया द्वारा डिजाइन किया गया था और यह वास्तुकला का एक उत्कृष्ट उदाहरण बना हुआ है। पुरी ने इस बात पर जोर दिया कि पिछले साढ़े तीन दशकों में मुंबई के दस गुना विकास के बावजूद, कांचनजंगा अपार्टमेंट अपनी विशिष्टता बनाए रखता है। इमारत का आकार घनाकार है जिसमें प्रत्येक घन के अंदर जटिल रंग संयोजन है। जिस तरह से एक मंजिल को दूसरी मंजिल से जोड़ा गया है जिससे यह देखने में सैंडविच जैसा लगता है, वह विशेष रूप से ध्यान आकर्षित करता है।

दूसरे स्थान पर राजस्थान में स्थित चांद बावड़ी रहा। यह एक सीढ़ीदार कुआँ है जो बहुत सुंदर दिखता है। पुरी ने बताया कि सदियों पहले यह राजस्थान के निवासियों के लिए एक सार्वजनिक स्थान के रूप में कार्य करता था, जहाँ वे गर्मी से राहत पाते थे। चूंकि राजस्थान एक बहुत गर्म राज्य है जहां पानी सतह से जल्दी वाष्पित हो जाता है, इसलिए चांद बावड़ी को लगभग 12 फीट की गहराई पर डिजाइन किया गया था ताकि ठंडक बनी रहे, क्योंकि इस गहराई पर वाष्पीकरण धीमी गति से होता है।

संजय पुरी ने सूची में तीसरी इमारत अहमदाबाद में इंस्टीट्यूट ऑफ मैनेजमेंट को नामित किया। इसे अमेरिकी वास्तुकार लुईस कान ने डिजाइन किया था। यह इमारत शानदार दिखती है और पूरी तरह से ईंटों से बनी है, जबकि कंक्रीट को बिना किसी पैनल या छत और दीवारों पर छत संरचना के खुला छोड़ दिया गया है। इसमें बड़ी गोलाकार खिड़कियां हैं और उम्र के बावजूद अपनी सुंदरता बनाए रखती है। पुरी ने मज़ाकिया अंदाज़ में अनुमान लगाया कि मूल रूप से इस इमारत को वास्तुकला के छात्रों के लिए डिज़ाइन किया जाना था।