नेट ऑपरेटिंग इनकम माइंडस्पेस REIT सक्रिय किरायेदारी के कारण 32% बढ़कर 836 करोड़ रुपये हो गई

बेंगलुरु स्थित ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने वित्तीय वर्ष 27 की दूसरी तिमाही (Q2FY27) में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में शुद्ध लाभ में 28.8% की वृद्धि दर्ज करते हुए 219 करोड़ रुपये बताया। यह वृद्धि नए प्रोजेक्ट्स के लॉन्च के अनुरूप स्थिर मांग के कारण हुई है।

हालांकि, दक्षिण भारत पर केंद्रित कंपनी के राजस्व में साल-दर-साल (Y-o-Y) 12.6% की गिरावट आई, जो पिछले वर्ष की इसी तिमाही के 1,430 करोड़ रुपये की तुलना में 1,250 करोड़ रुपये रहा। यह जानकारी गुरुवार को सितंबर तिमाही के परिणामों के साथ जारी किए गए स्टॉक एक्सचेंज रिपोर्ट में दी गई।

परिचालन लाभ (Ebitda) में Q2FY27 में 27.5% की वृद्धि हुई, जो पिछले वित्तीय वर्ष की इसी तिमाही के 375 करोड़ रुपये की तुलना में 478 करोड़ रुपये तक पहुंच गया।

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ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड की प्रबंध निदेशक, पवित्रा शंकर ने उल्लेख किया कि आवासीय खंड विकास जारी रखे हुए हैं, जिसका श्रेय स्थिर मांग और मजबूत प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो को जाता है। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि ग्राहक गुणवत्ता, स्थान, अधिक विशाल घरों और बेहतर सुविधाओं को प्राथमिकता दे रहे हैं, और कंपनी मध्यम और प्रीमियम दोनों सेगमेंट में स्थिर मांग देख रही है। इसके अलावा, त्योहारी सीजन ने आवासीय और खुदरा व्यवसायों में ग्राहकों की भागीदारी को बढ़ाया है।

समूह ने बताया कि प्रोजेक्ट लॉन्च की गति तेज हो रही है, और तिमाही के दौरान रियल एस्टेट बिक्री 1,827 करोड़ रुपये के आंकड़े तक पहुंच गई, जिसमें 1.3 मिलियन वर्ग फुट (msf) का वॉल्यूम शामिल था। शंकर ने आगे कहा कि कंपनी इस गति को बनाए रखने और सतत दीर्घकालिक विकास सुनिश्चित करने के लिए तैयार है। गुरुवार को BSE पर ब्रिगेड एंटरप्राइजेज के शेयर 1.39% गिरकर 531 रुपये पर बंद हुए।

इस तिमाही में कंपनी ने लगभग 3,000 करोड़ रुपये की कुल निर्माण लागत (GDV) वाले 2.4 msf के प्रोजेक्ट लॉन्च किए। ब्रिगेड के पोर्टफोलियो ने 760 करोड़ रुपये का राजस्व अर्जित किया, और Ebitda 175 करोड़ रुपये रहा, जो Q2FY26 की तुलना में 59% अधिक है, जिसका मार्जिन 23% है।

किराये के व्यवसाय से राजस्व 329 करोड़ रुपये और Ebitda 242 करोड़ रुपये रहा, जो Q2FY26 की तुलना में 9% अधिक है, जिसका मार्जिन 74% है। सितंबर 2026 तक रोजगार दर 90% तक पहुंच गई। आतिथ्य क्षेत्र, जिसमें कंपनी द्वारा ब्रांड प्रबंधन के लिए बनाए गए होटल शामिल हैं, में Q2FY27 में राजस्व 161 करोड़ रुपये और Ebitda 59 करोड़ रुपये रहा, जो Q2FY26 की तुलना में 41% अधिक है, जिसका मार्जिन 37% है।

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस ने सितंबर 2026 को समाप्त हुई दूसरी तिमाही में शुद्ध लाभ में 6% की वृद्धि दर्ज की, जो 617 करोड़ रुपये तक पहुंच गया। इस बीच, शुद्ध ब्याज आय में 15% की वृद्धि होकर 878 करोड़ रुपये हो गई, और सकल गैर-निष्पादित परिसंपत्तियां (NPA) घटकर 0.91% रह गईं।

आवास वित्त कंपनी ने पिछले वर्ष की इसी तिमाही की तुलना में शुद्ध लाभ में 6% की वृद्धि दर्ज की, जब लाभ 582 करोड़ रुपये था। नियामक रिपोर्ट के अनुसार, तिमाही के लिए कंपनी का कुल राजस्व पिछले वर्ष के 2,131 करोड़ रुपये से बढ़कर 2,424 करोड़ रुपये हो गया।

ब्याज से आय 2,289 करोड़ रुपये रही, जो पिछले वर्ष के 2,017 करोड़ रुपये से अधिक है। शुद्ध ब्याज आय में 15% की वृद्धि हुई, जो पिछले वर्ष की तिमाही में 765 करोड़ रुपये की तुलना में 878 करोड़ रुपये है। इसके अलावा, शुद्ध ब्याज मार्जिन अनुपात 3.67 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रहा।

सितंबर 2025 के अंत तक सकल गैर-निष्पादित परिसंपत्तियां (NPA) घटकर 0.91% हो गईं, जो उसी तारीख को 1.04% से कम हो गई थीं। पूंजी पर्याप्तता अनुपात 30 सितंबर 2026 को 27.02% हो गया, जबकि पिछले वित्तीय वर्ष की दूसरी तिमाही के अंत में यह 29.80% था।

30 सितंबर 2026 तक, कंपनी द्वारा प्रबंधित संपत्ति 98,210 करोड़ रुपये तक पहुंच गई, जो 17% की वृद्धि दर्शाती है।

इंडियन ओवरसीज बैंक (IOB), जिसका मुख्यालय चेन्नई में है, ने वित्तीय वर्ष 27 की दूसरी तिमाही में शुद्ध लाभ में 56% की वृद्धि दर्ज की, जो 1963 करोड़ रुपये तक पहुंच गया। यह वृद्धि वित्तीय वर्ष 26 की जुलाई से सितंबर तिमाही में 1259 करोड़ रुपये की तुलना में हुई, और यह ब्याज आय में वृद्धि और संपत्ति की गुणवत्ता में सुधार के कारण हुई है।

रिपोर्टिंग अवधि में बैंक की कुल आय में 13% की वृद्धि हुई, जो 10,428 करोड़ रुपये रही। Q2 FY27 में IOB की ब्याज आय में 17% की वृद्धि होकर 9,201 करोड़ रुपये हो गई, जबकि पिछले वर्ष की इसी अवधि में यह 7,851 करोड़ रुपये थी।

IOB के प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी अजय कुमार श्रीवास्तव ने उल्लेख किया कि तिमाही में शुद्ध ब्याज आय में 26% की वृद्धि हुई है। उन्होंने संपत्ति की अच्छी गुणवत्ता और सिस्टम में कम प्रावधानों पर भी जोर दिया।

तिमाही के लिए शुद्ध ब्याज आय (NII) में साल-दर-साल 26.4% की वृद्धि होकर 3,867 करोड़ रुपये हो गई, जबकि पिछले वर्ष यह 3,059.3 करोड़ रुपये थी। श्रीवास्तव ने आगे कहा कि प्रावधान 240 करोड़ रुपये पर नियंत्रण में रहे, और प्रावधान अनुपात केवल 0.07% था, जो बैंकिंग प्रणाली में सबसे कम में से एक है, और बैंक इस स्तर को लगातार बनाए रख रहा है।

गैर-निष्पादित परिसंपत्तियों (NPA) का अनुपात सालाना आधार पर 64 आधार अंकों (bps) तक घटकर 1.19% हो गया, और शुद्ध NPA अनुपात सालाना आधार पर 12 bps घटकर 0.16% हो गया। ऋण लागत में भी सालाना आधार पर 1 bp की कमी आई और यह 0.17% हो गया। तिमाही के दौरान NPA पर 647 करोड़ रुपये की वसूली हुई, जो तिमाही प्रावधानों से 2.95 गुना अधिक है। जोखिम-भारित परिसंपत्ति अनुपात (CRAR) सालाना आधार पर 66 bps बढ़कर 18.60% हो गया। परिसंपत्ति लाभप्रदता (RoA) पिछले वर्ष के 1.20% से बढ़कर 1.53% हो गई, जो 33 bps अधिक है। इक्विटी लाभप्रदता (RoE) पिछले वर्ष के 19.95% से बढ़कर 24.58% हो गई, जिसमें 463 bps की वृद्धि हुई।

बैंक की कुल जमा राशि में 20.16% की वृद्धि हुई और यह 3.39 ट्रिलियन रुपये से बढ़कर 4.07 ट्रिलियन रुपये हो गई। चालू बचत खाता जमा (CASA) में भी सालाना आधार पर 20.73% की वृद्धि हुई और यह 1.65 ट्रिलियन रुपये हो गया, और आंतरिक CASA अनुपात सालाना आधार पर 13 bps बढ़कर 41.14% हो गया। Q2 FY27 में दिए गए ऋण की राशि 3.45 ट्रिलियन रुपये तक पहुंच गई, जो पिछले वर्ष के 2.77 ट्रिलियन रुपये की तुलना में 24.35% की वृद्धि दर्शाता है।

श्रीवास्तव ने बताया कि प्रारंभिक अनुमानों के अनुसार, अपेक्षित क्रेडिट हानि (ECL) के तहत IOB को लगभग 2,600-2,800 करोड़ रुपये के अतिरिक्त प्रावधान की आवश्यकता होगी। उन्होंने स्पष्ट किया कि बैंक ने पहले ही लगभग 2,700 करोड़ रुपये के ECL प्रावधान बना लिए हैं, जिसका अर्थ है कि आवश्यक मात्रा का 100% पूर्वानुमानित ECL प्रावधानों के रूप में बैलेंस शीट में सुरक्षित है।

इसके अलावा, उन्होंने सोने के ऋण पोर्टफोलियो के सफल संचालन और विभिन्न सामाजिक वर्गों की जरूरतों को प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर पूरा करने के लिए कई कार्यक्रमों के विकास पर प्रकाश डाला। श्रीवास्तव ने आगे कहा कि आभूषण ऋण पोर्टफोलियो बहुत मजबूत है, जिसमें लगभग 1.36 ट्रिलियन रुपये के बकाया ऋण हैं, और इसमें तनाव के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं। बैंक ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात को लगभग 60-62% पर बनाए रखता है, जो मूल्य उतार-चढ़ाव को उचित रूप से ध्यान में रखता है।