गोदरेज प्रॉपर्टीज अगले वित्तीय वर्ष में आवासीय परियोजनाओं की आपूर्ति में वृद्धि के कारण राजस्व और लाभ में उल्लेखनीय वृद्धि का अनुमान लगाती है, और पूरी हुई परियोजनाओं के लिए मार्च 2028 तक 40,000 करोड़ रुपये का राजस्व दर्ज करने की योजना बना रही है।
कंपनी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि रियल एस्टेट फर्म गोदरेज प्रॉपर्टीज अपनी मार्च 2028 की रिपोर्टिंग में लगभग 40,000 करोड़ रुपये का राजस्व दर्ज करेगी। यह वर्तमान आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने के लिए निर्माण कार्यों में तेजी लाने के कारण है।
पीटीआई को दिए एक साक्षात्कार में, गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड के अध्यक्ष, पीरोदजशा गोडरेज ने अगले वित्तीय वर्ष में लाभ और राजस्व में तेज वृद्धि की उम्मीद जताई, जिसका कारण आवासीय रियल एस्टेट की आपूर्ति में महत्वपूर्ण वृद्धि है।
लेखांकन मानकों के अनुसार, कंपनी की बिक्री या अग्रिम बुकिंग तभी आय के रूप में दर्ज की जाती है जब संबंधित परियोजनाएं पूरी हो जाती हैं। पीरोदजशा ने उल्लेख किया कि कई पूरी तरह से बिक चुकी परियोजनाओं को अगले 18 महीनों के भीतर सौंप दिया जाएगा और राजस्व दर्ज करने योग्य हो जाएंगे।
उन्होंने जोर देकर कहा: 'इस प्रकार, अगले वित्तीय वर्ष में आप आय और लाभ दोनों में भारी उछाल देखेंगे।' इसके अलावा, पीरोदजशा ने बताया कि कंपनी ने चालू वित्तीय वर्ष में 13.5 मिलियन वर्ग फुट सौंपने का लक्ष्य रखा है, जिसका अधिकांश हिस्सा तीसरी और चौथी तिमाही में होगा।
पहले छह महीनों में चालू वित्तीय वर्ष में निर्माण लागत में साल-दर-साल 42% की वृद्धि हुई है। गोदरेज प्रॉपर्टीज ने अपने नवीनतम निवेशक प्रस्तुति में बताया कि '40,000 करोड़ रुपये के बुकिंग मूल्य (BV) को वित्तीय वर्ष 28 तक लाभ और हानि विवरण (P&L) में सौंपा और दर्ज किया जाएगा।'
पीरोदजशा ने आगे कहा कि 2027-28 कंपनी के लिए महत्वपूर्ण वर्ष होगा, क्योंकि पिछले दो वर्षों में रिकॉर्ड अग्रिम बिक्री के असाधारण विकास का असर वित्तीय आंकड़ों पर पड़ेगा। वह उम्मीद करते हैं कि वित्तीय वर्ष 28 में सकारात्मक मुक्त नकदी प्रवाह और 20% का रिपोर्टेड आरओई (इक्विटी पर रिटर्न) हासिल किया जाएगा।
पिछले कुछ वित्तीय वर्षों में, गोदरेज प्रॉपर्टीज देश में बुकिंग बिक्री के आकार में सबसे बड़ी सार्वजनिक फर्म के रूप में रही है। कंपनी इस स्थिति को चालू वित्तीय वर्ष में भी बनाए रखने का इरादा रखती है। 2026-27 में कंपनी की बुकिंग बिक्री में 22% की वृद्धि होने की उम्मीद है, जो रिकॉर्ड 41,500 करोड़ रुपये तक पहुंचेगी, जो आवासीय रियल एस्टेट की मजबूत मांग के मद्देनजर उसके वार्षिक पूर्वानुमान से अधिक है।
पिछले वित्तीय वर्ष में गोदरेज प्रॉपर्टीज ने 34,171 करोड़ रुपये की संपत्ति बेची थी, और चालू वित्तीय वर्ष 2026-27 के लिए कंपनी ने अग्रिम बिक्री या बुकिंग का लक्ष्य 39,000 करोड़ रुपये निर्धारित किया है। चालू वित्तीय वर्ष के पहले छह महीनों में कंपनी की बुकिंग बिक्री पिछले वर्ष के 15,587 करोड़ रुपये की तुलना में 7% बढ़कर 16,659 करोड़ रुपये हो गई है।
पीरोदजशा ने उल्लेख किया कि कंपनी को अपनी परियोजनाओं में मांग या चयन को लेकर कोई समस्या नहीं दिखती है, यह कहते हुए कि 'कंपनी के दृष्टिकोण से, मांग काफी मजबूत थी।'
गोदरेज प्रॉपर्टीज मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR), दिल्ली-एनसीआर, पुणे, बेंगलुरु और हैदराबाद में समूह आवासीय परियोजनाओं के विकास में लगी हुई है। कंपनी विभिन्न राज्यों के विभिन्न शहरों में भूखंड भी प्रदान करती है।
पिछले महीने गोदरेज प्रॉपर्टीज ने सितंबर को समाप्त तिमाही के लिए समेकित शुद्ध लाभ में 62% की कमी दर्ज की, जो 154.15 करोड़ रुपये रहा, जिसका कारण खर्चों में वृद्धि थी। पिछले साल की इसी अवधि में शुद्ध लाभ 405.08 करोड़ रुपये था। चालू वित्तीय वर्ष की दूसरी तिमाही में कुल राजस्व बढ़कर 2,571.73 करोड़ रुपये हो गया, जबकि पिछले वित्तीय वर्ष की इसी अवधि में यह 1,950.05 करोड़ रुपये था। इस दौरान खर्च बढ़कर 2,476.74 करोड़ रुपये हो गया, जबकि पिछले वर्ष इसी अवधि में यह 1,300.98 करोड़ रुपये था।
चालू वित्तीय वर्ष के पहले छमाही में शुद्ध लाभ पिछले वर्ष की तुलना में 50% घटकर 504 करोड़ रुपये रह गया, जबकि कुल राजस्व बढ़कर 3,916.77 करोड़ रुपये हो गया, जो 3,570.39 करोड़ रुपये से अधिक है।
2025-26 में कंपनी ने 8,410.88 करोड़ रुपये के कुल राजस्व पर 1,850 करोड़ रुपये का शुद्ध लाभ कमाया। 2018 से, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने 80 मिलियन वर्ग फुट से अधिक क्षेत्र की परियोजनाओं को पूरा किया है।