मुंबई के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में महंगी संपत्तियों की बिक्री में नया रिकॉर्ड देखा गया है। एक आवासीय परिसर में घर की औसत कीमत 152 करोड़ रुपये तक पहुंच गई है। इस परियोजना का नाम नमन खाना (Naman Xana) है और यह वर्ली, मुंबई क्षेत्र में स्थित है।
वित्तीय वर्ष 2026-27 की पहली छमाही में, यानी अप्रैल से सितंबर 2026 तक, इस परियोजना में तीन घरों की बिक्री 456 करोड़ रुपये की कुल राशि पर हुई। इसके कारण नमन खाना ने औसत घर मूल्य के आधार पर मुंबई की शीर्ष दस लक्जरी आवासीय परियोजनाओं में पहला स्थान हासिल किया।
लाइटहाउस लग्जरी की रिपोर्ट के अनुसार, यह विश्लेषण संपत्ति पंजीकरण डेटा पर आधारित है, विशेष रूप से महाराष्ट्र के मुख्य रजिस्ट्रार (IGR) के आंकड़ों पर। रिपोर्ट दर्शाती है कि मुंबई के प्रतिष्ठित क्षेत्रों में लक्जरी घरों की मांग बनी हुई है, और कुछ चुनिंदा परियोजनाओं में कीमतें बहुत ऊंचे स्तर पर पहुंच गई हैं।
हालांकि नमन खाना औसत घर मूल्य में अग्रणी रहा, लेकिन कुल बिक्री मात्रा में गोडरेज ट्रिलॉजी सीफ्रंट ने जीत हासिल की। वर्ली में स्थित इस परियोजना में, अप्रैल से सितंबर 2026 तक 54 घरों की बिक्री हुई, जिनकी कुल कीमत 1,199 करोड़ रुपये थी। यहां घर की औसत कीमत लगभग 22.2 करोड़ रुपये रही।
इस सूची में ओबेरॉय एलिसियन दूसरे स्थान पर रहा। छह महीने की अवधि में 67 घरों का पंजीकरण 899 करोड़ रुपये की कुल राशि पर हुआ, जबकि रुस्तमजी क्राउन में 51 घरों की बिक्री 622 करोड़ रुपये की कुल राशि पर हुई।
प्रेस्टीज नॉटिलस भी मुंबई की लक्जरी आवासीय परियोजनाओं में शामिल हुआ। अप्रैल से सितंबर 2026 तक यहां 18 घरों की बिक्री 571 करोड़ रुपये की कुल राशि पर हुई, जो लगभग 31.7 करोड़ रुपये की औसत कीमत के अनुरूप है, और इसने औसत मूल्य रैंकिंग में दूसरा स्थान प्राप्त किया।
लोधा द पार्क में सबसे अधिक बिक्री दर्ज की गई - 76 घर, जिनकी कुल कीमत 563 करोड़ रुपये थी, और घर की औसत कीमत लगभग 7.4 करोड़ रुपये थी। रनवाल राया में उसी अवधि में 36 घरों की बिक्री 550 करोड़ रुपये की कुल राशि पर हुई।
रिपोर्ट के अनुसार, छह महीनों में मुंबई की शीर्ष 10 लक्जरी आवासीय परियोजनाओं में कुल मिलाकर 496 घरों की बिक्री हुई। इन सौदों का कुल मूल्य 6,116 करोड़ रुपये तक पहुंच गया। परियोजनाओं की रैंकिंग पंजीकृत लेनदेन के कुल मूल्य के आधार पर की गई थी, न कि घरों की संख्या के आधार पर।
सांख्यिकी स्पष्ट रूप से मुंबई के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में विभिन्न परियोजनाओं के बीच कीमतों में महत्वपूर्ण अंतर को दर्शाती है। जहां नमन खाना में घर की औसत कीमत 152 करोड़ रुपये थी, वहीं गोडरेज रिजर्व में यह आंकड़ा काफी कम था - लगभग 5.7 करोड़ रुपये।