बिशप्सकोर्ट, केप टाउन में ऐतिहासिक प्रोटिया विलेज की भूमि को वापस लाने की परियोजना ने एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर हासिल किया है: 86 घरों के लिए बुनियादी ढांचे के निर्माण का काम पूरा हो गया है, जो अपने पैतृक भूमि पर लौटने वाले परिवारों के लिए हैं।
यह योजना बनाई गई है कि मार्च 2027 में आवासीय घरों का निर्माण शुरू होगा, बशर्ते केप टाउन नगर परिषद से निर्माण योजनाओं की मंजूरी मिल जाए। केप टाउन के मेयर गेओर्डियन हिल-लुइस के दौरे के दौरान, प्रोटिया विलेज के प्रतिनिधियों ने मार्च 2025 में नींव रखने के समारोह के बाद से हुई प्रगति का प्रदर्शन किया, जिसने समुदाय की वापसी की तैयारी की शुरुआत को चिह्नित किया था।
सभी 86 घरों के लिए सड़कें और मुख्य उपयोगिता सेवाएं पूरी हो गई हैं, जिससे परिवार घर लौटने के करीब आ गए हैं।
कार्यक्रम को संबोधित करते हुए, हिल-लुइस, जिन्हें अन्य वरिष्ठ सरकारी अधिकारियों के सहयोगी माना जाता है, इस महत्वपूर्ण लक्ष्य की प्राप्ति पर प्रसन्नता व्यक्त की। उन्होंने कहा: 'मुझे यह देखकर खुशी हो रही है कि प्रोटिया विलेज परियोजना इस महत्वपूर्ण मील के पत्थर तक पहुंच रही है। सभी 86 पुनर्वास घरों के लिए शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली बुनियादी ढांचागत सेवाएं लगभग पूरी हो गई हैं, जो हमें अगले चरण - घरों के निर्माण - के करीब लाती है।'
हिल-लुइस ने उम्मीद जताई कि परिवार अपनी जमीन पर लौटेंगे और नए घरों में बसेंगे। उन्होंने जोर देकर कहा: 'मैं इंतजार नहीं कर सकता कि प्रोटिया विलेज के परिवार अपनी जमीन पर लौटें, अपने सुंदर नए घरों में बसें और उस जगह पर एक नया अध्याय शुरू करें जिसे वे लंबे समय से घर कहते आए हैं। यही भूमि का महत्वपूर्ण पुनर्वितरण है: गरिमा, संबद्धता और भविष्य को एक साथ बनाने की क्षमता की बहाली।'
प्रोटिया विलेज कम्युनल प्रॉपर्टी एसोसिएशन (CPA) के अध्यक्ष एंड्रयू मैक्स्वेल ने भी प्रगति पर संतोष व्यक्त किया। उन्होंने टिप्पणी की: 'पिछले साल हमारे नींव रखने के समारोह में हमने निर्माण की शुरुआत को चिह्नित किया था। आज हम देख रहे हैं कि कितनी दूर तक प्रगति हुई है। उस समुदाय के लिए, जिसने दशकों तक पुनर्वितरण की प्रतीक्षा की है, यह प्रगति बहुत मायने रखती है। हम अब प्रोटिया विलेज के पुनर्स्थापन और घर लौटने के अंतिम चरण के और करीब हैं।'
प्रोटिया विलेज समुदाय को अपार्थाइड युग के ज़ोनिंग कानूनों के तहत लगभग 1959 और 1970 में बिशप्सकोर्ट से जबरन बेदखल कर दिया गया था। 1995 में भूमि पुनर्वितरण के आवेदन के बाद, 86 परिवारों ने अपनी भूमि के अधिकारों को बहाल करने का फैसला किया, और अपने पैतृक स्वामित्व पर लौटने की लंबी यात्रा शुरू की।
इस परियोजना को साकार करने के लिए क्रॉस-सब्सिडी मॉडल का उपयोग किया गया था: बिशप्सकोर्ट एस्टेट में आवासीय भूखंडों की बिक्री से प्राप्त धन को किर्स्टनबॉश ड्राइव के किनारे लौटने वाले परिवारों के लिए 86 अलग-अलग घरों के निर्माण के वित्तपोषण के लिए निर्देशित किया गया था। इस मॉडल का उद्देश्य भविष्य की संपत्ति पुनर्विक्रय शुल्कों के माध्यम से समुदाय को निरंतर वित्तीय सहायता प्रदान करना है, जिससे आने वाली पीढ़ियों के लिए प्रोटिया विलेज की स्थिरता बनी रहे।
केप टाउन नगर पालिका के आवास समिति के सदस्य सलाहकार कार्ल पोफाइम ने कहा कि दावेदारों के बीच समग्र दृष्टिकोण और एकता ने परियोजना को आगे बढ़ाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। उन्होंने जोड़ा: 'यह पहल भूमि, गरिमा और आर्थिक अवसरों को बहाल करती है, विस्थापित परिवारों को इस प्रतिष्ठित उपनगर में एकीकृत करती है। शहर इन नगरपालिका भूमि का पर्यावरणीय और सामाजिक लाभों को बेहतर बनाने के लिए प्रबंधन करेगा।'
परियोजना का नेतृत्व प्रोटिया विलेज CPA के तत्वावधान में केप टाउन नगर परिषद के समर्थन से बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचे, विकास संवर्धन और नियामक प्रक्रियाओं में किया जा रहा है। बेटेल पार्टनर्स विभिन्न उद्योगों के अनुभवी पेशेवरों की टीम को शामिल करते हुए परियोजना के विकास की देखरेख करता है।
केप टाउन शहर निम्नलिखित योगदान देने की योजना बना रहा है: नागरिक कार्यों और बिजली सहित मुख्य और कनेक्टिंग बुनियादी ढांचे के लिए 83 मिलियन रैंड, योजनाओं को मंजूरी देने की प्रक्रियाओं में सहायता, और निर्माण के बाद का समर्थन। नगरपालिका भूमि का कुल मूल्य लगभग 320 मिलियन रैंड है, जिसमें erf 212 शामिल है, जहां 50 सेवा योग्य भूखंड क्रॉस-सब्सिडी बाजार के लिए नामित हैं ताकि लौटने वाले परिवारों के लिए 86 घरों के वित्तपोषण के लिए किया जा सके।