यदि छत या घर की दीवार से सीमेंट उखड़ना शुरू हो जाता है, जिससे आंतरिक स्टील रीबार (RCC) दिखाई देता है, तो इस समस्या को एक छोटी असुविधा के रूप में नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए। अक्सर कंक्रीट का क्षरण नमी, पानी के रिसाव और रीबार के संक्षारण के कारण होता है। यदि समय पर मरम्मत नहीं की जाती है, तो स्थिति बिगड़ सकती है। ऐसे मामलों में, केवल ऊपर से सीमेंट की नई परत लगाना पर्याप्त नहीं है; पहले सीमेंट के उखड़ने का कारण, रीबार के संक्षारण की डिग्री और कंक्रीट के नुकसान के पैमाने को समझना आवश्यक है।
यदि छत से सीमेंट की परत गिर जाती है, जिससे स्टील की छड़ें खुल जाती हैं, तो इसके कारण नमी, पानी का रिसाव या स्वयं कंक्रीट की खराबी हो सकती है। पहला कदम क्षतिग्रस्त क्षेत्र का निरीक्षण करना होना चाहिए। यदि कंक्रीट कमजोर है या रीबार जंग खा गई है, तो इंजीनियर की सिफारिश के अनुसार क्षतिग्रस्त कंक्रीट को हटाना, रीबार को साफ करना और आवश्यक सुरक्षा प्रदान करना आवश्यक है। इसके बाद, मरम्मत के लिए विशेष मरम्मत मोर्टार का उपयोग किया जा सकता है। यदि छत धंस रही है, बड़ी दरारें हैं या कंक्रीट के बड़े टुकड़े गिर रहे हैं, तो तुरंत विशेषज्ञ को बुलाएं और लोगों को उस क्षेत्र के नीचे रहने से रोकें।
कई आवासों में बाथरूम के ऊपर छत पर नमी देखी जाती है। यह ऊपर पाइपलाइन में रिसाव या फर्श के माध्यम से पानी के प्रवेश के कारण हो सकता है। लगातार नमी से कंक्रीट की स्थिति खराब होती है, और धीरे-धीरे रीबार दिखाई देने लगती है। ऐसी स्थिति में, सबसे पहले रिसाव के स्रोत का पता लगाना और उसे ठीक करना महत्वपूर्ण है। फिर मरम्मत करने के लिए क्षतिग्रस्त कंक्रीट और रीबार की जांच करना आवश्यक है। गीली जगह पर केवल पेंट या सीमेंट लगाना समस्या का स्थायी समाधान नहीं होगा।
बालकनी के किनारे कंक्रीट बारिश के पानी के जमाव या लगातार नमी के कारण नष्ट हो सकता है। समय के साथ यहां भी रीबार दिखाई दे सकती है। यदि रीबार जंग लगने लगती है, तो कंक्रीट और भी अधिक नष्ट हो सकता है। सबसे पहले, यह पता लगाना आवश्यक है कि पानी कहाँ से आ रहा है। इसके बाद, क्षतिग्रस्त हिस्से की मरम्मत करनी होगी और नमी से उचित सुरक्षा सुनिश्चित करनी होगी। यदि बालकनी का बड़ा हिस्सा नष्ट हो गया है या रीबार गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त है, तो इंजीनियर द्वारा जांच किए बिना मरम्मत शुरू नहीं की जानी चाहिए।
कभी-कभी दीवार से प्लास्टर उखड़ने पर अंदर ईंट या कंक्रीट दिखाई देता है। हालांकि, यह समझना महत्वपूर्ण है कि हर जगह प्लास्टर का उखड़ना यह नहीं दर्शाता है कि RCC रीबार भी क्षतिग्रस्त है। इसका कारण नमी, खराब प्लास्टर या दीवार में पानी का प्रवेश हो सकता है। यदि केवल प्लास्टर क्षतिग्रस्त है, तो रिसाव को ठीक करने के बाद क्षतिग्रस्त परत को हटाया जा सकता है और नया प्लास्टर लगाया जा सकता है। लेकिन अगर स्वयं कंक्रीट नष्ट हो रहा है और रीबार दिखाई दे रही है, तो यह एक अलग समस्या है जिसके लिए प्रारंभिक निदान और बाद में उपयुक्त मरम्मत की आवश्यकता होती है।
यदि रीबार पर लाल-भूरा जंग लगा जमाव दिखाई देता है, और आसपास का सीमेंट टूटकर बाहर निकल रहा है, तो इसे गंभीरता से लेने की आवश्यकता है। संक्षारण रीबार के आयतन में वृद्धि कर सकता है, जिससे आसपास के कंक्रीट में दरारें पड़ सकती हैं। ऐसे मामलों में, केवल जंग को पेंट से ढकना और ऊपर सीमेंट लगाना पर्याप्त नहीं है। विशेषज्ञ की देखरेख में क्षतिग्रस्त कंक्रीट को हटाना, रीबार की स्थिति की जांच करना, और फिर, यदि आवश्यक हो, जंग हटाना, एंटी-करोशन उपचार करना और मरम्मत मोर्टार का उपयोग करना आवश्यक है। यदि रीबार बहुत पतली हो गई है या उसकी ताकत कम हो गई है, तो इंजीनियर को आगे की मरम्मत योजना निर्धारित करनी होगी।
यह क्षति की डिग्री पर निर्भर करता है। यदि केवल प्लास्टर की थोड़ी मरम्मत की आवश्यकता है, तो काम जल्दी पूरा हो सकता है। हालांकि, यदि RCC कंक्रीट नष्ट हो गया है और रीबार उजागर हो गई है, तो मरम्मत में अधिक समय लगेगा। मरम्मत मोर्टार लगाने के बाद भी उसे सही ढंग से जमने और मजबूती प्राप्त करने में समय लगता है, इसलिए यह दावा नहीं किया जा सकता है कि किसी भी स्थिति में घर को एक दिन में नया जैसा बनाया जा सकता है।