उरबागेस्टियन, वह निवेश कंपनी जो उस अपार्टमेंट की मालिक है जहाँ मारिकारमेन अबास्कल को बेदखल किया गया था, ने स्पेन के मैड्रिड की नगर परिषद को एक 'तत्काल प्रस्ताव' प्रस्तुत किया, जिसका उद्देश्य 87 वर्षीय महिला को उसके निवास पर लौटने की अनुमति देना था। हालांकि, इस अनुरोध को अस्वीकार कर दिया गया।
ईफे एजेंसी के अनुसार, कंपनी ने सुझाव दिया कि उक्त अपार्टमेंट को नगरपालिका कार्यक्रम रेविवा में शामिल किया जाए, जिससे बुजुर्ग महिला को 'एक स्थिर और सुलभ आवास विकल्प' के साथ वापस लौटने की संभावना बने। यह कार्यक्रम, जिसे मैड्रिड नगर परिषद के नगरपालिका आवास और भूमि कंपनी (EMVS) द्वारा प्रबंधित किया जाता है, का उद्देश्य खाली संपत्तियों को सस्ती किरायेदारी बाजार के लिए पुनर्स्थापित करना है।
ईफे को प्रस्तुत प्रस्ताव में, उरबागेस्टियन ने आश्वासन दिया कि संपत्ति, जहाँ मारिकारमेन सात दशकों से अधिक समय तक रहती थीं, 'वर्तमान में बिक्री के लिए नहीं है' और उन्होंने 'श्रीमती अबास्कल की व्यक्तिगत स्थिति के साथ-साथ उनकी स्थिति के राजनीतिक और अनुचित उपयोग' पर खेद व्यक्त किया। कंपनी ने यह भी घोषित किया कि वह जल्द से जल्द प्रस्ताव के समाधान के लिए नगरपालिका आवास और भूमि कंपनी के लिए उपलब्ध है।
उरबागेस्टियन ने स्पष्ट किया कि उसका स्पेनिश राजधानी के केंद्र में एल रेटिरो पड़ोस में स्थित पूरी इमारत पर स्वामित्व नहीं है; उसने केवल पुराने मालिक से मारिकारमेन अबास्कल की आवासीय इकाई खरीदी थी। इसके अलावा, कंपनी ने 87 वर्षीय महिला द्वारा बताए गए किराए में वृद्धि, 500 से 1,650 यूरो, का खंडन किया और स्पेनिश सरकार से कोई खरीद प्रस्ताव प्राप्त न होने से इनकार किया।
किरायेदार संघ की वकील बेट्रिज़ ड्यूरो, जो बुजुर्ग महिला का प्रतिनिधित्व करती थीं, ने पुष्टि की कि बातचीत के दौरान, उन्होंने कंपनी से पूछा था कि मारिकारमेन को उसी स्थान पर रहने देने के लिए वे कितना मूल्य स्वीकार करने को तैयार हैं। उन्होंने बताया: 'तब उन्होंने 1,650 यूरो का मूल्य बताया, जिसे मारिकारमेन वहन नहीं कर सकती थीं।'
मैड्रिड नगर परिषद ने प्रस्ताव खारिज किया: 'कानूनी आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है'
मैड्रिड नगर परिषद की नगरपालिका आवास और भूमि कंपनी ने उरबागेस्टियन के प्रस्ताव को खारिज कर दिया, यह तर्क देते हुए कि यह 'कानूनी आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है'। लासेक्स्टा टेलीविजन द्वारा उद्धृत EMVS ने सूचित किया कि 'यह पाया गया है कि प्रस्तावित शर्तों के तहत समाधान व्यवहार्य नहीं है, क्योंकि संपत्ति को रेविवा कार्यक्रम में शामिल करना कार्यक्रम के दिशानिर्देशों या आवास अधिग्रहण के अन्य कार्यक्रमों में निर्धारित कानूनी आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है।'
हालांकि, नगर निकाय ने मारिकारमेन के प्रतिनिधियों को अपना किरायेदारी मध्यस्थता सेवा प्रदान करने का विकल्प चुना और अगले सोमवार, 28 सितंबर के लिए पक्षों के बीच एक बैठक निर्धारित की। इसके अतिरिक्त, मारिकारमेन को टेलीअसिस्टेंस सेवाओं, घरेलू सहायता, व्यावसायिक चिकित्सा और बिना किसी लागत के एक नगरपालिका निवास में वैकल्पिक आवास तक पहुंच प्राप्त हुई।
किराया 500 से बढ़कर 1,650 यूरो हो गया
एक निवेश कंपनी द्वारा संपत्ति खरीदने और किराए को 500 से बढ़ाकर 1,650 यूरो करने के बाद मारिकारमेन को उस घर से बाहर निकलने के लिए मजबूर होना पड़ा जहाँ वह 70 वर्षों से रह रही थीं। इस मामले ने विरोध प्रदर्शनों को जन्म दिया और कुछ लोगों ने आवश्यक अवधि के दौरान किराए को कवर करने के लिए स्वयंसेवा भी की।
मारिकारमेन के पिता ने 1956 में संपत्ति किराए पर ली थी, और माता-पिता की मृत्यु के बाद, वह अपार्टमेंट में रहीं जबकि किराए का मूल्य कानून द्वारा विनियमित किया जा रहा था। उस समय, किराये का अनुबंध पुराने किराया नियंत्रण नियमों के तहत किया गया था। 1994 के शहरी किरायेदारी कानून के अनुमोदन के साथ, ऐसे अनुबंधों के लिए कानूनी ढाँचे में भारी बदलाव आया।
मारिकारमेन ने बीस साल पहले अनुबंध संभाला और तब से, उन्होंने सख्ती से भुगतान किया है, जिसे मुद्रास्फीति के अनुसार समायोजित किया गया है। हालांकि, 2018 में स्थिति बदल गई, जब इमारत एक निवेश कंपनी द्वारा खरीदी गई। नए मालिकों ने एक न्यायिक प्रक्रिया शुरू की, जिसमें उन्होंने अनुबंध के उप-प्रतिस्थापन में विफलता का दावा किया, जिसे वे 'आर्थिक रूप से अस्थिर' मानते थे।
मामला अदालतों तक पहुंचा और स्पेनिश सुप्रीम कोर्ट ने कंपनी के पक्ष में फैसला सुनाया, जिसने किराए में 275% की वृद्धि करने की मांग की। मारिकारमेन, 50% क्षमता वाली एक बुजुर्ग सेवानिवृत्त महिला, मांगी गई राशि का खर्च नहीं उठा सकीं, और हाल के महीनों में, सैकड़ों पड़ोसी, सामाजिक समूह और आवास अधिकार बचाव मंच उनके समर्थन में लामबंद हुए, न्याय द्वारा निर्धारित बेदखली को रोकने के लिए शिविर और प्रदर्शन आयोजित किए।