Scaffold ने आवास निर्माण में सॉफ्टवेयर समस्याओं को दूर करने के लिए $15 मिलियन का सीड राउंड जुटाया
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Scaffold ने आवास निर्माण में सॉफ्टवेयर समस्याओं को दूर करने के लिए $15 मिलियन का सीड राउंड जुटाया

ऑस्टिन स्थित कंपनी Scaffold ने सीड राउंड के तहत $15 मिलियन की फंडिंग हासिल की है। कंपनी का उद्देश्य आवास निर्माण के विकास को बाधित करने वाली गहरी विखंडन की समस्या का समाधान करना है।

इस फंडिंग का नेतृत्व Navitas Capital ने किया, और इसमें D.R. Horton, Pulte Homes, Builders FirstSource और आवास विश्लेषक Ivy Zelman जैसे प्रमुख उद्योग खिलाड़ियों ने भी समर्थन किया।

2024 में स्थापित, Scaffold उन नियमित दैनिक कार्यों पर केंद्रित है जिनके दौरान ठेकेदारों को डेवलपर्स के दर्जनों अलग-अलग पोर्टलों का प्रबंधन करना पड़ता है। इसके बजाय कि ठेकेदारों से पूरी तरह से नए प्लेटफॉर्म पर जाने की मांग की जाए, Scaffold सीधे उन उपकरणों के साथ एकीकृत होता है जिनका उद्योग पहले से उपयोग करता है। यह प्रणाली विभिन्न उपकरणों को जोड़ती है, जिससे अमेरिका के 30 में से 29 प्रमुख डेवलपर्स के बीच प्रत्येक कार्य का एक ही अद्यतन रिकॉर्ड बना रहता है।

डेटा प्रविष्टि अक्सर कर्मचारियों को खरीद आदेशों, शेड्यूल परिवर्तनों और कार्य मात्रा समायोजनों को मैन्युअल रूप से कई बार दर्ज करने के लिए मजबूर करती है। Scaffold इस समन्वय के पूरे स्तर को स्वचालित करता है। उदाहरण के लिए, मंगलवार को किए गए शेड्यूल परिवर्तन को गुरुवार तक विलंबित होने के बजाय तुरंत साइट पर भेजा जाता है।

इस प्लेटफॉर्म को पहले ही 30 राज्यों में 200,000 से अधिक घरों में लागू किया जा चुका है। उपयोग के पहले 60 दिनों के दौरान, ठेकेदारों ने परीक्षण लॉन्च की संख्या में लगभग 50% की कमी और त्रुटियों में 89% की कमी देखी है। इसके अलावा, खरीद आदेश को संसाधित करने में लगने वाला समय 83% कम हो गया है।

निवेश सिंडिकेट में डेवलपर्स, ठेकेदारों और आपूर्तिकर्ताओं का मिश्रण शामिल है, जो $500 बिलियन के बाजार में समन्वय की व्यापक समस्या को रेखांकित करता है। Scaffold बताता है कि वास्तविक परिस्थितियों में उपयोग के साथ इसकी भविष्य कहनेवाला मॉडल बेहतर हो रहे हैं, प्रत्येक विशेषज्ञता की विशिष्ट कार्य लय का अध्ययन कर रहे हैं।

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अमेरिकी फेडरल रिजर्व सिस्टम ने ब्याज दर में 25 आधार अंकों की वृद्धि कर उसे 3.75-4% की सीमा तक पहुंचाया
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अमेरिकी फेडरल रिजर्व सिस्टम ने ब्याज दर में 25 आधार अंकों की वृद्धि कर उसे 3.75-4% की सीमा तक पहुंचाया

अमेरिकी फेडरल रिजर्व सिस्टम ने बुधवार को ब्याज दरों में बढ़ोतरी की और आने वाले महीनों में उधार लेने की लागत में संभावित और वृद्धि की चेतावनी दी। अमेरिकी केंद्रीय बैंक के नए प्रमुख, केविन वार्श, ने सर्वसम्मत निर्णय में शामिल हुए, जो प्रभावी रूप से ट्रम्प प्रशासन की मुद्रास्फीति को नियंत्रित करने की अक्षमता को स्वीकार करता है।

राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प द्वारा अपने कार्यकाल के दौरान कीमतों को कम करने के वादों के बावजूद, वैश्विक आयात शुल्कों, अमेरिका और ईरान के बीच युद्ध शुरू होने के बाद ऊर्जा झटके, और कृत्रिम बुद्धिमत्ता के उछाल से जुड़ी पूंजीगत व्यय का समग्र प्रभाव मूल्य दबाव को काफी उच्च स्तर पर बनाए रखता है। इसने फेडरल रिजर्व को अपनी आधार दर में एक चौथाई प्रतिशत अंक की वृद्धि करने के लिए प्रेरित किया, जिससे यह 3.75-4.00% की सीमा तक पहुंच गई।

नई नीतिगत भविष्यवाणियों ने दिखाया कि 18 निर्णय निर्माताओं में से 16 उम्मीद करते हैं कि इस वर्ष के अंत तक कम से कम एक और चौथाई प्रतिशत अंक की दर वृद्धि होगी, जबकि केवल दो ही इस समय से दरों में स्थिरता देखते हैं। वार्श ने संभवतः फिर से कोई दर पूर्वानुमान प्रस्तुत नहीं किया।

यह नए फेडरल रिजर्व प्रमुख के नेतृत्व में पहली नीतिगत समायोजन था, जिन्होंने मई के अंत में ट्रम्प द्वारा चयन के बाद पदभार संभाला था, जब दर में कटौती की उम्मीद थी। हालांकि, फेडरल रिजर्व का नया बयान और आर्थिक पूर्वानुमान इसके विपरीत संकेत देते हैं कि केंद्रीय बैंक अगले साल मौद्रिक नीति को कड़ा करने के लिए दरवाजे खोल रहा है, इस वर्ष के अंत तक दर को 4.00-4.25% की सीमा तक बढ़ाने और 2027 के अंत तक इस स्तर को बनाए रखने का अनुमान लगाता है।

केंद्रीय बैंक ने दो दिवसीय बैठक के बाद अपनी नीति वक्तव्य में कहा कि 'आज की नीति कार्रवाई समिति के 2% लक्ष्य को अधिक समय पर प्राप्त करने का समर्थन करेगी।' हालांकि बयान में भविष्य के निर्णयों के बारे में कोई संकेत नहीं दिया गया था, जो वार्श की प्राथमिकताओं के अनुरूप है, यह निर्णय शायद इस संदेह को दूर करेगा कि फेडरल रिजर्व प्रमुख ट्रम्प के प्रति सम्मान के कारण नीति को सख्त करने से परहेज करेंगे - यह सवाल उनके कार्यकाल के शुरुआती महीनों में प्रासंगिक बना हुआ था।

बयान में पिछले संदर्भ को हटा दिया गया था जो वर्तमान मुद्रास्फीति को 'आपूर्ति झटकों', विशेष रूप से ऊर्जा क्षेत्र से जोड़ता था, जो नीति निर्माताओं, जिसमें वार्श भी शामिल हैं, के बीच इस चिंता की स्वीकृति है कि मूल्य दबाव आरामदायक स्थिति के लिए बहुत व्यापक है।

वार्श ने निर्णय की विस्तृत व्याख्या करने के लिए एक प्रेस कॉन्फ्रेंस आयोजित करने की योजना बनाई है, जो EDT (GMT 18:30) पर 14:30 बजे शुरू होगी।

यूएई के केंद्रीय बैंक ने यूएस फेडरल रिजर्व की दर वृद्धि के बाद ओवरनाइट डिपॉजिट पर दर बढ़ाई
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यूएई के केंद्रीय बैंक ने यूएस फेडरल रिजर्व की दर वृद्धि के बाद ओवरनाइट डिपॉजिट पर दर बढ़ाई

संयुक्त अरब अमीरात (यूएई) के केंद्रीय बैंक ने बुधवार को ओवरनाइट डिपॉजिट मैकेनिज्म के लिए लागू आधार दर में 25 आधार अंकों की वृद्धि करते हुए इसे 3.90% तक बढ़ा दिया। यह निर्णय अमेरिकी फेडरल रिजर्व द्वारा चौथाई अंक की अपेक्षित ब्याज दर वृद्धि के बाद आया।

यह कदम यूएई की प्रमुख दरों को अमेरिकी दरों से जोड़ने की पुरानी नीति के अनुरूप है, जो दिरहम को डॉलर से जोड़ने के कारण है। यह प्रणाली मौद्रिक स्थिरता और मुद्रा की प्रतिस्पर्धात्मकता बनाए रखने में मदद करती है।

सेंटनरी फाइनेंशियल के मुख्य निवेश निदेशक विजय वालेची के अनुसार, फेडरल रिजर्व का निर्णय तीन साल के अंतराल के बाद काफी हद तक अनुमानित था। उन्होंने टिप्पणी की: 'दिरहम डॉलर से जुड़ा हुआ है, इसलिए यूएई का केंद्रीय बैंक आमतौर पर अपनी आधार दर में बदलाव के लिए फेडरल रिजर्व का अनुसरण करता है।' आधार दर, जो पहले 3.65% थी, ओवरनाइट मोड में मनी मार्केट दरों के लिए एक बेंचमार्क के रूप में कार्य करती है, और अंतरबैंक बेंचमार्क EIBOR इसके साथ निकटता से संबंधित है।

वालेचा ने अनुमान लगाया कि दर वृद्धि का असर फ्लोटिंग रेट होम लोन की लागत और कॉर्पोरेट उधार की लागत पर पड़ेगा। उन्होंने आगे कहा कि दरों में वृद्धि पूरी प्रणाली में ब्याज दरों को बढ़ाती है, जिससे कंपनियों पर खर्च बढ़ सकता है जो पहले से ही ऊर्जा और भाड़ा की ऊंची कीमतों का सामना कर रही हैं।

एलीवेट फाइनेंशियल सर्विसेज के संस्थापक और सीईओ माधुर ककर ने फेडरल रिजर्व की घोषणा से पहले ही इस चाल का पूर्वानुमान लगाया था, यह बताते हुए कि 25 आधार अंकों की वृद्धि यूएई की आधार दर को 3.65% से बढ़ाकर 3.90% कर देगी। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि दिरहम के अमेरिकी डॉलर से जुड़े होने के कारण, यूएई का केंद्रीय बैंक इस कदम का बारीकी से पालन करेगा।

ककर ने यह भी बताया कि उपभोक्ताओं पर प्रभाव धीरे-धीरे होगा। उनका मानना है कि उधारकर्ताओं की तुलना में जमाकर्ता बचत और सावधि जमा पर बेहतर रिटर्न जल्दी देखेंगे। उनके अनुमान के अनुसार, 1.5 मिलियन दिरहम के होम लोन पर पूरे 25 आधार अंकों की वृद्धि, जिसकी अवधि 25 वर्ष है, मासिक किश्तों में लगभग 210 दिरहम या प्रति वर्ष लगभग 2500 दिरहम जोड़ेगी।

विश्लेषकों का मानना है कि अब बाजार फेडरल रिजर्व की भविष्य की नीतियों और इस बात पर ध्यान केंद्रित करेंगे कि क्या नियामक 2027 तक लंबे समय तक उच्च ब्याज दर की नीति बनाए रखेंगे।

मुद्रास्फीति में पुनरुत्थान के मद्देनजर अमेरिकी फेडरल रिजर्व ने ब्याज दरें बढ़ाईं
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अमेरिकी फेडरल रिजर्व ने बुधवार को अपनी आधार दर बढ़ा दी, जिससे संयमित नीति की लंबी अवधि समाप्त हो गई। यह निर्णय मुद्रास्फीति के बढ़ते दबाव के कारण लिया गया था, जिसने अधिकारियों को लगातार बढ़ती कीमतों पर प्रतिक्रिया देने के लिए मजबूर किया।

फेडरल रिजर्व की ओपन मार्केट कमेटी ने अपने बयान में बताया कि फेडरल फंड्स पर दर को 25 आधार अंकों से बढ़ाकर 3.75-4.00 प्रतिशत की सीमा तक कर दिया गया है।

हाल के आंकड़े, जो उपभोक्ता कीमतों के उच्च स्तर और ऊर्जा लागत में वृद्धि का संकेत देते हैं, ने अधिक सख्त मौद्रिक नीति के पक्ष में तर्कों को मजबूत किया। यह कदम जुलाई 2023 में पहली बढ़ोतरी थी, जब केंद्रीय बैंक ने महामारी के बाद अपने आक्रामक सख्ती चक्र को समाप्त किया था।

उस समय से, दरों में या तो कमी आई है या वे अपरिवर्तित रही हैं, जिसका अर्थ है कि उधार लेने की लागत तीन वर्षों से अधिक नहीं बढ़ी है। फिर भी, मुद्रास्फीति अभी भी फेडरल रिजर्व के 2 प्रतिशत के लक्ष्य से ऊपर बनी हुई है, जिसमें ईंधन और ऊर्जा स्रोतों की ऊंची कीमतें भी योगदान दे रही हैं। विश्लेषकों का कहना है कि अपेक्षित वृद्धि नीति निर्माताओं की मूल्य स्थिरता बहाल करने की दृढ़ता को रेखांकित करती है, भले ही इससे आर्थिक विकास धीमा होने का खतरा हो।

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