जूनिपर होटल्स लिमिटेड ने महाराष्ट्र के खोपोली में स्थित 287 कमरों वाले मौजूदा होटल नोवोटेल इमाजीका की नियोजित खरीद को मंजूरी दे दी है। विक्रेता इमाजीकावर्ल्ड एंटरटेनमेंट लिमिटेड है। इस सौदे के लिए कुल मौद्रिक मुआवजा 248 करोड़ रुपये होगा।
कंपनी ने इस लेनदेन के लिए एक बाध्यकारी समझौता ज्ञापन (MoU) किया है, जो संपत्ति का अनुमानित मूल्य प्रति कमरा लगभग 86 लाख रुपये बताता है।
यह होटल मुंबई-पुणे कॉरिडोर में स्थित है, जो थीम पार्क और एक्वापार्क इमाजीका के पास है। यह संपत्ति 11 एकड़ में फैली हुई है और इसका कुल निर्मित क्षेत्र लगभग 280,000 वर्ग फुट है। इसमें होटल के कमरे, भोजन क्षेत्र, बैंक्वेट हॉल और मनोरंजक सुविधाएं शामिल हैं, जो इसे अवकाश, सामाजिक कार्यक्रमों और व्यापार यात्राओं (MICE) की मांग को पूरा करने में सक्षम बनाती हैं।
अरुण कुमार सराफ, जूनिपर होटल्स लिमिटेड के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक ने उल्लेख किया कि नोवोटेल इमाजीका उन परिसंपत्ति प्रकारों से मेल खाता है जिनकी कंपनी तलाश कर रही है। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि यह पहले से मौजूद होटल संपत्ति है जिसमें बड़ा पैमाना, मजबूत आकर्षक स्थान और मांग उत्पन्न करने वाले कई कारक हैं।
सराफ ने आगे कहा कि कंपनी वित्तीय अनुशासन और स्वस्थ संतुलन बनाए रखते हुए विविध आय स्रोतों वाली बड़ी संपत्तियों के स्वामित्व पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखेगी।
इस अधिग्रहण से जूनिपर के पोर्टफोलियो में एक स्थापित, राजस्व उत्पन्न करने वाली संपत्ति जुड़ जाएगी, जिससे शून्य से विकास से जुड़ी समय सीमाएं बच जाएंगी। कंपनी ने उच्च मध्यम वर्ग के सेगमेंट में संपत्ति के बैंक्वेट क्षमता को तुरंत बढ़ाने और रीब्रांडिंग करने की संभावना भी बताई ताकि दीर्घकालिक राजस्व वृद्धि को बढ़ावा मिल सके।
सराफ के अनुसार, कंपनी सही बाजारों में उपयुक्त संपत्तियों के स्वामित्व पर ध्यान केंद्रित कर रही है - बड़ी संपत्तियां जो कमरों, खाद्य और पेय, MICE, सर्विस अपार्टमेंट, वाणिज्यिक स्थानों और आतिथ्य में अन्य पेशकशों से विविध राजस्व धाराएँ उत्पन्न करने में सक्षम हैं।
वर्तमान में, जूनिपर होटल्स भारत के प्रमुख शहरों में 1,895 कमरों वाले सात लक्जरी और उच्च मध्यम वर्ग के होटलों का स्वामित्व और प्रबंधन करता है, जिसमें 245 सर्विस अपार्टमेंट शामिल हैं। मौजूदा संपत्तियों में ग्रैंड हयात मुंबई होटल एंड रेजिडेंसेस, अंदज़ दिल्ली एंड रेजिडेंसेस, हयात रीजेंसी अहमदाबाद, हयात रीजेंसी लखनऊ, हयात रायपुर और हयात प्लेस हम्पी शामिल हैं।