मुंबई स्थित हिरानंदानी कम्युनिटीज कंपनी अपनी 'एलेवा बाय हिरानंदानी' मॉडल के तहत कुल ₹450 करोड़ की परियोजना प्रबंधन साझेदारियां करके गोवा के रियल एस्टेट बाजार में काम शुरू कर रही है।
इस मॉडल के अनुसार, हिरानंदानी कम्युनिटीज गोवा में पांच एकड़ क्षेत्र में स्थित दो आवासीय संपत्तियों के लिए परियोजना प्रबंधन परामर्श सेवाएं प्रदान करेगी। इन परियोजनाओं से संयुक्त रूप से लगभग 0.25 मिलियन वर्ग फुट का निर्माण होना चाहिए।
इन परियोजनाओं में Azul Amor LLP की Aria Residency और Shree Yagna Builders and Developers की Cloud Infinity Premium Villas शामिल हैं। ये लक्जरी अपार्टमेंट और विला हैं और गोवा के ऐसे क्षेत्रों में स्थित हैं जिन्हें कंपनी ने उच्च विकास क्षमता वाले गलियारे बताया है।
स्थानीय डेवलपर्स ने इन दोनों RERA-पंजीकृत परियोजनाओं की बिक्री और विपणन को क्रियान्वित करने के लिए रणनीतिक भागीदार के रूप में द गार्डियंस रियल एस्टेट एडवाइजरी को नियुक्त किया है।
गोवा बाजार के विकास पर टिप्पणियाँ
हिरानंदानी कम्युनिटीज के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक निरंजन हिरानंदानी ने उल्लेख किया कि गोवा एक साल भर रहने और तटीय जीवन शैली के लिए एक गंतव्य के रूप में बदल रहा है। यह वृद्धि बेहतर परिवहन पहुंच, हाइब्रिड जीवन शैली के विकास, प्रमुख ब्रांडों से आवास की बढ़ती मांग और अनुभव-आधारित जीवन शैली के प्रति ग्राहकों की बढ़ती झुकाव के कारण है।
एलेवा मॉडल हिरानंदानी कम्युनिटीज को स्थानीय डेवलपर्स के साथ सहयोग के माध्यम से नए बाजारों में विस्तार करने की अनुमति देता है, बिना स्वयं पूरे विकास चक्र को संभाले। गोवा में साझेदारियों के हिस्से के रूप में, कंपनी निष्पादन और परियोजना प्रबंधन में अपने अनुभव प्रदान करेगी।
कंपनी ने यह भी बताया कि गोवा का आवासीय बाजार बेहतर कनेक्टिविटी, जिसमें मोपा में अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे का उद्घाटन और मुंबई-गोवा राष्ट्रीय राजमार्ग का निरंतर आधुनिकीकरण शामिल है, से समर्थित है। इसके अलावा, धनी व्यक्तियों, अनिवासी भारतीयों और द्वितीयक आवास खरीदारों से बढ़ती रुचि देखी जा रही है।
गुरुवार को जारी एक बयान में, हिरानंदानी ने इस बात पर जोर दिया कि गोवा बाजार में प्रवेश करना पूरे भारत में перспективных रियल एस्टेट बाजारों में विस्तार के लिए एलेवा को एक स्केलेबल प्लेटफॉर्म बनाने की दिशा में एक कदम है।
इससे पहले, पिछले साल सितंबर में, हिरानंदानी कम्युनिटीज ने महाराष्ट्र राज्य के रायगढ़ जिले के तटीय शहर अलीबाग में लगभग ₹5,000 करोड़ के निवेश और ₹17,000 करोड़ के संभावित राजस्व के साथ 225 एकड़ का एकीकृत तटीय बस्ती लॉन्च किया था, जो मुंबई के पास है।