अहमदाबाद लचीली कार्यस्थलों के बढ़ते बाजार के रूप में उभर रहा है। 2026 की पहली छमाही (H1) में यहां लचीली जगहों के किराए में प्रभावशाली वार्षिक वृद्धि 570.3% दर्ज की गई। अहमदाबाद में यह मजबूत वृद्धि, साथ ही कोलकाता जैसे शहरों में भी, यह संकेत देती है कि भारत में लचीले कार्यस्थलों का विस्तार अब केवल पारंपरिक बड़े महानगरीय क्षेत्रों तक ही सीमित नहीं है।
कशमैन एंड वेकफील्ड के आंकड़ों के अनुसार, 2026 की पहली छमाही में अहमदाबाद में 4,927 लचीली जगहें किराए पर दी गईं, जबकि पिछले वर्ष की इसी अवधि में यह आंकड़ा केवल 735 था। हालांकि कुल संख्या अभी भी बैंगलोर, हैदराबाद और मुंबई जैसे बड़े बाजारों की तुलना में काफी कम है, लेकिन इतनी तेज वृद्धि विभिन्न शहरों में कंपनियों द्वारा लचीली कार्यालय जगह की बढ़ती मांग को दर्शाती है।
छोटे शहर भी लचीले कार्यस्थलों की दौड़ में शामिल हैं
कोलकाता में भी लचीली जगहों के किराए में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई: H1 2026 में 3,454 स्थान किराए पर दिए गए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के 2,334 स्थानों से 48% अधिक है। पुणे में लचीली जगहों की मांग में 27.8% की वृद्धि हुई, जो 20,900 स्थानों तक पहुंच गई। चेन्नई में मामूली 3.6% की वृद्धि दर्ज की गई, जिसमें कुल मिलाकर 16,297 स्थान किराए पर दिए गए।
यह विस्तार ऐसे समय में हो रहा है जब भारत के लचीले कार्यस्थल बाजार ने 2026 की पहली छमाही में सबसे मजबूत परिणाम दिखाए हैं। 2026 की पहली छह महीनों में देश के आठ सबसे बड़े शहरों में ऑपरेटरों ने कुल मिलाकर 191,306 स्थान किराए पर दिए, जो H1 2025 के 113,623 स्थानों से 68.4% अधिक है। इसके अलावा, इस अवधि में लचीले स्थानों के ऑपरेटरों ने सकल किराये की मात्रा (GLV) 84 लाख वर्ग फुट (MSF) दर्ज की, जो पिछले वर्ष की तुलना में 55% अधिक है। कुल कार्यालय किराए में लचीली कार्यस्थलों का हिस्सा भी लगभग 20% तक बढ़ गया है, जो H1 2025 में 13% था। ये आंकड़े दर्शाते हैं कि कंपनियां विभिन्न शहरों और बाजारों में अपनी आवश्यकताओं के अनुसार तेजी से स्केल या कम किए जा सकने वाले कार्यालय समाधानों को अधिक सक्रिय रूप से अपना रही हैं।
हैदराबाद और एनसीआर में महत्वपूर्ण बदलाव
लचीले कार्यस्थलों का विस्तार केवल छोटे शहरों तक ही सीमित नहीं है; बड़े शहरों में भी मांग में तेज वृद्धि हुई है। हैदराबाद में लचीली जगहों का किराया 170.8% बढ़कर 40,451 स्थानों तक पहुंच गया। दिल्ली-एनसीआर में 152.7% की वृद्धि के साथ 21,970 स्थान किराए पर दिए गए, और मुंबई में लचीली जगहों का किराया 130% बढ़कर 25,820 स्थानों तक पहुंच गया।
बैंगलोर अभी भी देश में लचीले कार्यस्थलों का सबसे बड़ा बाजार बना हुआ है, जो कुल किराए का लगभग 30% हिस्सा रखता है, और H1 2026 में 57,487 स्थान किराए पर दिए गए। हालांकि, इसमें वृद्धि की दर 31.8% रही, जो कई अन्य बाजारों की तुलना में काफी कम है।
जीसीसी लचीले कार्यालयों की मांग को बढ़ावा दे रहे हैं
इस विस्तार में ग्लोबल कॉम्पिटेंसी सेंटर्स (GCCs) ने भी बड़ी भूमिका निभाई है। H1 2026 में कुल किराए पर GCCs का हिस्सा 44% रहा, जबकि पूरे 2025 में यह 37% था। कुशमैन एंड वेकफील्ड की बैंगलोर के कार्यकारी प्रबंध निदेशक और भारत में लचीले समाधान विभाग प्रमुख, रमिता अरोड़ा ने टिप्पणी की कि लचीले कार्यस्थल कॉर्पोरेट रियल एस्टेट रणनीतियों का एक अभिन्न अंग बन गए हैं। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि कंपनियां अधिक लचीलापन और बेहतर दक्षता चाहती हैं, इसलिए लचीले और प्रबंधित कार्यालय समाधान कार्यस्थल की दीर्घकालिक योजना का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बन रहे हैं।
अरोड़ा के अनुसार, कंपनियां अब ऐसी कार्यस्थलों को प्राथमिकता देती हैं जो वैश्विक कार्यालय मानकों, कंपनी ब्रांड और कॉर्पोरेट संस्कृति के अनुरूप अधिक व्यक्तिगत दृष्टिकोण और बेहतर अनुभव प्रदान करते हैं। लचीले ऑपरेटर इन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए ऐसे कार्यालय स्थान प्रदान करते हैं। अहमदाबाद और कोलकाता में यह तेज वृद्धि महत्वपूर्ण है क्योंकि यह भारत के कार्यालय रियल एस्टेट बाजार में हो रहे बड़े बदलावों को इंगित करता है।
