दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने अपनी DDA कर्मयोगी आवास योजना 2026 के तहत फ्लैट बुक करने की अंतिम तिथि बढ़ाकर 30 सितंबर 2026 कर दी है। इस विस्तार से राजधानी में किफायती आवास विकल्पों की तलाश कर रहे या पहले फ्लैट बुक नहीं कर पाने वाले गृह खरीदारों को अतिरिक्त समय मिल गया है।
DDA के आधिकारिक परिपत्र के अनुसार, इस योजना के तहत फ्लैट 'पहले आओ, पहले पाओ' के आधार पर वितरित किए जा रहे हैं, जिससे खरीदारों को लॉटरी प्रणाली का इंतजार नहीं करना पड़ेगा। बढ़ी हुई समय सीमा आवेदकों को अपना बजट तैयार करने और बुकिंग से पहले फ्लैटों का मूल्यांकन करने के लिए अधिक अवसर प्रदान करती है।
प्रारंभ में, इस योजना के अंतर्गत नरेला के सेक्टर A1-A4 के पॉकेट 9 में फ्लैट पेश किए गए थे, जिसके बाद पॉकेट 6 में भी फ्लैट उपलब्ध कराए गए। DDA ने 21 मई 2026 के परिपत्र के माध्यम से पॉकेट 13 में 1,552 और फ्लैट जोड़े, जिनकी बुकिंग 1 जून 2026 से शुरू हुई थी।
DDA ने बताया है कि नागरिक आवास योजना के तहत ये फ्लैट सेवारत और सेवानिवृत्त सरकारी कर्मचारियों के लिए आरक्षित हैं। इस योजना की मुख्य विशेषताओं में से एक यह है कि कुछ फ्लैटों पर 25 प्रतिशत तक की छूट प्रदान की जा रही है, जो दिल्ली के निजी परियोजनाओं में बढ़ती कीमतों के बीच घर खरीदने का विकल्प तलाशने वालों के लिए फायदेमंद हो सकता है।
DDA ने 1 सितंबर के परिपत्र में पुष्टि की कि नागरिक आवास योजना 2026 के तहत बुकिंग की अंतिम तिथि 30 सितंबर 2026 तक बढ़ा दी गई है। हालांकि, प्राधिकरण ने यह भी स्पष्ट किया है कि इसका अर्थ यह नहीं है कि सभी फ्लैट 30 सितंबर तक उपलब्ध रहेंगे; पसंदीदा फ्लैट इससे पहले ही बुक हो सकते हैं। इसलिए, खरीदारों को बुकिंग से पहले फ्लैट की उपलब्धता और लागू सभी नियमों की सावधानीपूर्वक जांच करने की सलाह दी गई है।
DDA ने यह भी संकेत दिया है कि किसी फ्लैट पर 25 प्रतिशत की छूट का मतलब यह नहीं है कि खरीदार को केवल रियायती आधार मूल्य का भुगतान करना होगा। कुल लागत में पंजीकरण शुल्क, स्टांप ड्यूटी, लागू कर, DDA के अन्य शुल्क, रखरखाव, बिजली और पानी से संबंधित व्यय, साथ ही गृह ऋण की लागत भी शामिल हो सकती है।
DDA ने सलाह दी है कि खरीदारों को केवल छूट देखकर निर्णय नहीं लेना चाहिए, बल्कि उन्हें कीमत, स्थान, कनेक्टिविटी और उपलब्ध सुविधाओं का भी गहन निरीक्षण करना चाहिए। खरीदारों को साइट पर जाकर ब्लॉक, मंजिल, क्षेत्र, श्रेणी और यूनिट संख्या की जांच करनी चाहिए। विज्ञापनों या रियायती कीमतों पर निर्भर रहने के बजाय, योजना की शर्तों को ध्यान से पढ़ना आवश्यक है।
इसके अतिरिक्त, खरीदारों को स्वयं जाकर स्थान और आस-पास के क्षेत्र का आकलन करना चाहिए, साथ ही ईएमआई और गृह ऋण की देनदारियों को समझना चाहिए। फ्लैट की स्थिति की जांच करना और आवंटन, भुगतान तथा अन्य दस्तावेजों को बारीकी से पढ़ना महत्वपूर्ण है। प्राधिकरण ने यह भी उल्लेख किया है कि संपत्ति से होने वाला लाभ बाजार की स्थिति, परियोजना की गुणवत्ता, बुनियादी ढांचे के विकास और वित्तीय परिस्थितियों पर निर्भर करेगा। निवेश करने से पहले कानूनी स्वीकृतियों की उचित जांच करना और आवश्यकता पड़ने पर वित्तीय विशेषज्ञों से परामर्श लेना अनिवार्य है।