आरएसएचपी ने पर्किन्स ईस्टमैन के सह-वास्तुकारों के साथ मिलकर फिलाडेल्फिया के केंद्र में स्थित 210 साउथ 12थ की परियोजना को अंतिम रूप दिया। यह उद्यम मिडवुड इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट के लिए विकसित किया गया था और इसमें 31 मंजिला मिश्रित उपयोग वाला टॉवर शामिल है।
टॉवर में 376 आवासीय इकाइयाँ हैं, साथ ही दो मंजिलें वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए समर्पित हैं। शहर में आरएसएचपी के कार्यालय की पहली परियोजना होने के कारण, यह इमारत फिलाडेल्फिया के केंद्र के शहरी परिदृश्य में एक समकालीन और संतुलित योगदान का प्रतिनिधित्व करती है।
परियोजना के डिजाइन में एक केंद्रीय कोर के चारों ओर घूर्णन ज्यामिति का उपयोग किया गया है। यह दृष्टिकोण डबल एक्सपोजर वाले कोने के अपार्टमेंट की संख्या को अनुकूलित करता है और फर्श से छत तक की खिड़कियों द्वारा सहायता प्राप्त प्राकृतिक प्रकाश के प्रवेश को अधिकतम करता है। सामग्री और वास्तुशिल्प विवरणों का चयन आधुनिक चरित्र को दर्शाता है, लेकिन उन्हें 19वीं सदी के ऐतिहासिक संदर्भ के साथ सामंजस्य बिठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
बाहरी संरचना को तीन मंजिला मॉड्यूल में विभाजित किया गया है, जो अग्रभाग के पैमाने को मॉड्यूलेट करने में मदद करता है, जिसके परिणामस्वरूप अधिक समझने योग्य और मानवीय अनुपात में वास्तुशिल्प अभिव्यक्ति होती है। सफेद क्लैडिंग शैडो बॉक्स शैली के रिब्ड पैनलों के विपरीत है, जो स्थानीय ईंट और टेराकोटा परंपरा का संकेत देता है।
एक सावधानीपूर्वक नियोजित मुखौटा रणनीति में मानकीकृत तत्वों को शामिल किया गया है, जिन्हें निर्माण में तेजी लाने और व्यवहार्यता में सुधार के लिए अनुकूलित किया गया है। ग्लास वॉल सिस्टम को आंतरिक रूप से स्थापित किया जाता है और इमारत के साथ धीरे-धीरे लगाया जाता है, जो निर्माण दक्षता और पुनरावृत्ति और मानकीकरण के माध्यम से वास्तुशिल्प गुणवत्ता में एकरूपता दोनों सुनिश्चित करता है।
यह उद्यम विभिन्न आवास विकल्प प्रदान करता है, जिसमें निचले स्तरों पर स्टूडियो और एक, दो और तीन बेडरूम के अपार्टमेंट शामिल हैं, जबकि बड़े अपार्टमेंट ऊपरी मंजिलों पर स्थित हैं। मनोरंजक क्षेत्रों को कल्याण और सामाजिक संपर्क पर ध्यान केंद्रित करते हुए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें जिम, सौना, पड़ोसी इमारतों की ऊंचाई के अनुरूप एक बाहरी पूल, एक पुस्तकालय और कई हॉल और भोजन क्षेत्र शामिल हैं।
मुख्य प्रवेश द्वार और लॉबी सेंट जेम्स स्ट्रीट पर स्थित हैं, जबकि 12वीं स्ट्रीट की ओर मुख वाला अग्रभाग वाणिज्य से जीवंत होता है। तीसवीं मंजिल पर, इमारत शहर के ज़ोनिंग नियमों के अनुसार एक सेटबैक प्रस्तुत करती है, जिससे पश्चिम की ओर एक बड़ा आँगन बनता है, जो बारबेक्यू ग्रिल और बाहरी बगीचों से सुसज्जित है। ये ऊपरी मनोरंजन और अवकाश मंजिलें एक विशिष्ट वास्तुशिल्प पहचान रखती हैं, जो बड़े अपार्टमेंट, बगीचे वाले आँगन और महानगर के मनोरम दृश्यों की पेशकश करती हैं।
स्थिरता को परियोजना के सभी चरणों में व्यापक रूप से एकीकृत किया गया था, जिसने भवन प्रणालियों, फिनिश और सामग्रियों से संबंधित निर्णयों का मार्गदर्शन किया ताकि स्थायी प्रदर्शन सुनिश्चित हो सके। इसके अलावा, इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए पूरी तरह से सुसज्जित भूमिगत पार्किंग प्रणाली तर्कसंगत अग्रभाग को पूरक करती है, जो दोहराए जाने वाले घटकों पर आधारित है, जिससे निर्माण में दक्षता को बढ़ावा मिलता है।
210 साउथ 12थ फिलाडेल्फिया में आरएसएचपी की शुरुआत का प्रतीक है और उत्तरी अमेरिका में कार्यालय के बढ़ते पोर्टफोलियो को मजबूत करता है, जिसमें पहले से ही न्यूयॉर्क के लोअर मैनहट्टन में नंबर 33 पार्क रो शामिल है। यह परियोजना फिलाडेल्फिया और ट्राइ-स्टेट क्षेत्र में पर्किन्स ईस्टमैन के आवासीय निर्माणों के विशाल संग्रह में भी जुड़ जाती है।
आरएसएचपी के निदेशक रिचर्ड पॉल ने इस बात पर जोर दिया कि 210 साउथ 12थ भौतिकता और वास्तुशिल्प विवरण के माध्यम से लगातार बदलते शहरी परिदृश्य और 19वीं सदी के ऐतिहासिक कपड़े के बीच संवाद स्थापित करता है। उन्होंने उल्लेख किया कि मिश्रित उपयोग वाला टॉवर एक स्थापित पड़ोस में अपनी विशिष्ट स्थिति का जश्न मनाता है, साथ ही फिलाडेल्फिया के केंद्र के मुख्य अक्ष को पुनर्जीवित करके नवीनता और आकर्षण भी लाता है।
आरएसएचपी के वरिष्ठ सहयोगी रिचर्ड ब्लैक ने टिप्पणी की कि एक केंद्रीय कोर के चारों ओर घूर्णन ज्यामिति एक संकीर्ण भूखंड की बाधाओं को हल करती है, जिससे शानदार और रोशनी वाले अपार्टमेंट बनाए जा सकते हैं, जो सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ आते हैं, जो 210 साउथ 12थ को शहर का अनुभव करने के लिए एक उत्तेजक स्थान बनाता है।
पर्किन्स ईस्टमैन के निदेशक डेविड स्मैलिट्स ने 210 साउथ 12थ की परियोजना और निष्पादन में आरएसएचपी और मिडवुड के साथ सहयोग करने की अपनी संतुष्टि व्यक्त की। उन्होंने इस बात पर प्रकाश डाला कि शहर में एक बड़ी परंपरा वाले कार्यालय के रूप में, इस उद्यम में भागीदार होना सम्मान की बात है, और इसे फिलाडेल्फिया की नई आवासीय परियोजनाओं में एक उल्लेखनीय वृद्धि बताया।
मिडवुड इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट की वरिष्ठ उपाध्यक्ष और संपत्ति प्रबंधन प्रमुख सारा ग्रिसे ने कहा कि आरएसएचपी की परियोजना आधुनिक वास्तुकला को सेंटर सिटी के समृद्ध इतिहास के साथ पूरी तरह से जोड़ती है। उन्होंने साझेदारी पर गर्व व्यक्त किया और साझा किया कि इमारत ने 95% से अधिक अधिभोग हासिल कर लिया है, जिसमें वाणिज्यिक क्षेत्र पूरी तरह से किराए पर और चालू है, जो डिजाइन की उत्कृष्टता और फिलाडेल्फिया समुदाय द्वारा अच्छी स्वीकृति का प्रमाण है।