जापानी रियल एस्टेट कंपनी हुलिक को लिमिटेड और एचडीएफसी ग्रुप की एक सहायक कंपनी एचडीएफसी कैपिटल एडवाइजर्स लिमिटेड ने भारत में एक आवासीय निर्माण परियोजना के लिए एक सामान्य संरचित वरिष्ठ ऋण प्लेटफॉर्म के माध्यम से अपना पहला संयुक्त निवेश किया है।
सोमवार को जारी एक संयुक्त बयान के अनुसार, यह निवेश मुंबई के पश्चिमी हिस्से में स्थित एक आवासीय विकास परियोजना से संबंधित है। बयान में यह भी उल्लेख किया गया कि परियोजना संभावित रूप से स्थापित वाणिज्यिक केंद्रों और रोजगार स्थलों के निकट होने के साथ-साथ अच्छी परिवहन पहुंच से लाभान्वित होगी।
कंपनियों ने निवेश की राशि या परियोजना का नाम प्रकट नहीं किया है। फिर भी, वे भारत के आवास बाजार में मजबूत दीर्घकालिक वृद्धि का अनुमान लगाते हैं, जिसे शहरीकरण, घरेलू आय में वृद्धि और बेहतर रोजगार के अवसरों द्वारा समर्थन प्राप्त है।
उन्होंने यह भी जोड़ा कि बड़े महानगरीय क्षेत्रों में मध्यम आय वर्ग के लोगों के लिए आवास की मांग स्थिर बनी हुई है। हुलिक के ग्लोबल इन्वेस्टमेंट डिपार्टमेंट के प्रबंध निदेशक और महाप्रबंधक सोहेई ओकुनो ने एचडीएफसी कैपिटल के साथ इस सौदे में भाग लेने पर संतोष व्यक्त किया, और इसे भारत के आवासीय निर्माण बाजार में प्रमुख खिलाड़ियों में से एक बताया। उन्होंने उल्लेख किया कि यह लेनदेन हुलिक की निवेश रणनीति के अनुरूप एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है, और उन्होंने साझेदारी को और मजबूत करने की उम्मीद जताई।
ओकुनो का मानना है कि भारत में आवासीय संपत्तियां मजबूत आधार मांग से लाभान्वित करना जारी रखेंगी, जिसमें देश की युवा आबादी और आर्थिक विस्तार योगदान दे रहे हैं। हुलिक और एचडीएफसी कैपिटल भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में सहयोग के लिए अपने संबंधों को गहरा करने और अतिरिक्त अवसरों का पता लगाने का इरादा रखते हैं।
एचडीएफसी कैपिटल के मुख्य कार्यकारी अधिकारी विपुल् रोंगटा ने जापान और भारत के बीच रणनीतिक और बढ़ते संबंधों पर जोर दिया। उन्होंने उल्लेख किया कि दोनों देशों की सरकारों की सराहना की जानी चाहिए कि उन्होंने अगले दशक में भारत में जापानी निजी निवेश के 10 ट्रिलियन येन को आकर्षित करने का महत्वाकांक्षी लक्ष्य निर्धारित किया है, जो भारत के दीर्घकालिक विकास में विश्वास को दर्शाता है। रोंगटा ने यह भी उल्लेख किया कि यह सहयोग एचडीएफसी कैपिटल के मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड, डेवलपर्स के साथ गहरे संबंधों और व्यक्तिगत निवेश समाधान प्रदान करने की क्षमता को प्रदर्शित करता है।
एचडीएफसी कैपिटल कई वैकल्पिक निवेश फंडों (AIFs) के लिए प्रबंधकीय कंपनी के रूप में कार्य करता है, जो कुल मिलाकर $5 बिलियन का प्लेटफॉर्म बनाते हैं। कंपनी ने मुंबई महानगरीय क्षेत्र (MMR) पर केंद्रित भारत में पहली रियल एस्टेट निजी इक्विटी प्लेटफॉर्म शुरू की और हुलिक को मुख्य निवेशक के रूप में आकर्षित किया। यह ध्यान देने योग्य है कि हुलिक का पोर्टफोलियो मुख्य रूप से केंद्रीय टोक्यो में स्थित कार्यालय भवनों, वाणिज्यिक संपत्तियों और होटलों को शामिल करता है।