ओस्कार एस्कुडर आर्किटेक्चुरा द्वारा विकसित ओर्रियोस एक्सचेंज भवन की पुनर्निर्माण परियोजना, टेरुएला की स्थानीय लोक वास्तुकला की विशेषता वाली 'एक्सचेंज-टाउन हॉल' की पारंपरिक टाइपोलॉजी को बहाल करती है। इमारत में मूल रूप से पहली मंजिल पर अर्धवृत्ताकार पत्थर के मेहराबों वाला पुनर्जागरण लॉजया था, जिसके ऊपर बाद में दो ऊपरी स्तर जोड़े गए थे।
ऐतिहासिक रूप से यह इमारत स्थानीय टाउन हॉल का मुख्यालय थी, लेकिन दशकों तक यह उपेक्षा और गंभीर संरचनात्मक क्षरण की स्थिति में रही। 2008 में, ओर्रियोसा नगर पालिका ने इस स्थल को पुनर्जीवित करने के लिए विरासत संरक्षण परियोजना सौंपी, जिसमें पहली मंजिल के लॉजया को एक सांस्कृतिक केंद्र में और दो ऊपरी मंजिलों को नगर पालिका की सामाजिक सहायता के लिए आवासीय इकाइयों में परिवर्तित किया गया।
कार्य शुरू होने से पहले इमारत में प्रवेश करना बहुत मुश्किल था। प्रवेश क्षेत्र एक खड़ी ढलान से पीड़ित था, और ऐतिहासिक मेहराब कंक्रीट की सीढ़ियों के खंडहरों से अवरुद्ध थे, जिससे पहुंच गंभीर रूप से खराब हो गई थी। ऐतिहासिक शोध के दौरान 1930 की एक तस्वीर मिली, जिसमें अग्रभाग को बाद की कंक्रीट संरचना के बिना दिखाया गया था; इसके बजाय, एक पत्थर की सीढ़ीदार रिटेनिंग दीवार थी जो बाहरी ट्रिब्यून के रूप में कार्य करती थी, जिससे मेहराब खुले रहते थे। भूवैज्ञानिक सर्वेक्षणों ने पुष्टि की कि यह मूल दीवार कंक्रीट की परतों के नीचे अछूती रही थी।
वास्तुशिल्प रणनीति इस मूल सीढ़ीदार दीवार को बहाल करने पर केंद्रित है, जिससे मेहराब मुक्त हुए और परियोजना तथा पड़ोसी इमारत के बीच सार्वजनिक स्थान को पुन: कॉन्फ़िगर किया जा सका, जिसका पैमाना समान है लेकिन लॉजया के सापेक्ष थोड़ा विस्थापित है। दोनों आयतनों के बीच स्थानिक तनाव ने एक सार्वजनिक प्लाजा-ट्रांजिट बनाया, जिसे लॉजया के केंद्रीय स्तंभ के आधार के अनुरूप समतल किया गया। यह ट्रैवर्टीन का नया मंच एक खुला एट्रियम के रूप में कार्य करता है, जो प्रवेश द्वार को गरिमा प्रदान करता है और आंतरिक तथा बाहरी स्थानों को एक एकीकृत नागरिक क्षेत्र में जोड़ता है। आधुनिक कंक्रीट की सीढ़ियों को हटा दिया गया और पड़ोसी संरचना के साथ संरेखित ट्रैवर्टीन की एक रैखिक सीढ़ी से बदल दिया गया।
संरचना के दृष्टिकोण से, मूल स्पैनों को बहाल किया गया था जिन्हें ऐतिहासिक संशोधनों के परिणामस्वरूप बदला गया था। लॉजया की छत को लकड़ी के बीम और मध्यवर्ती क्लैडिंग के साथ एक नई फर्श संरचना से बदल दिया गया, जबकि आवासीय इकाइयों को विभाजित करने वाले स्लैब को संरचनात्मक कनेक्टर्स और कंक्रीट कवरिंग के साथ मजबूत किया गया।
अंदरूनी हिस्से में सांस्कृतिक केंद्र में एक सभागार शामिल है, जिसे पीछे एक सेवा ब्लॉक द्वारा समर्थित किया जाता है जिसमें बाथरूम और भंडारण कक्ष होता है। इस ब्लॉक के ऊपर मेज़ानाइन पर एक पुस्तकालय स्थित है, जो कार्यक्षमता का विस्तार करता है। सभी आंतरिक फर्नीचर को परियोजना के लिए व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया गया था। लॉजया में बर्च प्लाईवुड के काउंटरटॉप्स स्टील सबस्ट्रक्चर पर टिके होते हैं। पुस्तकालय का काउंटरटॉप हॉल की एयर कंडीशनिंग प्रणालियों को एकीकृत करता है, जिससे सामने के पैनल से एयर डिफ्यूज़र बाहर निकलते हैं। टेरुएला ट्रैवर्टीन से ढके स्टील के दरवाजे भंडारण और बाथरूम को छिपाते हैं, जबकि सीढ़ियाँ और रेलिंग बर्च प्लाईवुड से बने हैं। आवासीय इकाइयों में मूल लकड़ी और जिप्सम छत को मजबूत किया गया और ओक की नकल करने वाली सिरेमिक टाइल से सजाया गया।
इस प्रकार, परियोजना ने सफलतापूर्वक खतरे में पड़ी विरासत को बहाल किया है, नगर पालिका को सहायता के लिए दो आवासीय ब्लॉक, एक गतिशील सांस्कृतिक केंद्र और एक नया सार्वजनिक स्थान प्रदान किया है जिसका उपयोग साल भर किया जाता है।