दुबई फ्लेक्सीरेंट पहल किरायेदारों को दुबई में किराए के लिए लचीले भुगतान विकल्प प्रदान करती है

संयुक्त अरब अमीरात (UAE) के कई निवासियों के लिए लंबी गर्मियों की छुट्टी के बाद लौटना सामान खोलने, बच्चों को स्कूल के लिए तैयार करने और अपनी सामान्य दिनचर्या फिर से शुरू करने का मतलब होता है। हालांकि, कुछ लोगों को दरवाजे पर एक अप्रिय आश्चर्य का सामना करना पड़ सकता है, जैसे तेज गंध, एयर कंडीशनर का कमजोर प्रदर्शन, पानी का रिसाव या यहां तक कि फफूंदी का दिखना।

अब्दुल बसित, अल कुज़ में काम करने वाले एक इंजीनियर, ने छह सप्ताह की अनुपस्थिति के बाद अल नहदा, दुबई में अपने अपार्टमेंट में लौटते समय ऐसी ही स्थिति का सामना किया। उन्होंने बताया: 'जब मैंने दरवाजा खोला, तो अपार्टमेंट के अंदर एक बहुत तेज, अप्रिय गंध आ रही थी।' शुरू में, उन्हें लगा कि इसका कारण घर का लंबे समय तक बंद रहना है। खिड़कियां खोलने और एयर कंडीशनर चालू करने के बाद, उन्हें उम्मीद थी कि गंध चली जाएगी, लेकिन ऐसा नहीं हुआ।

जल्द ही बसित ने एक और समस्या भी पाई: एयर कंडीशनर ठीक से काम नहीं कर रहा था और चलने पर अजीब गंध आ रही थी। बाद में, उन्होंने एक यूनिट से पानी के रिसाव पर भी ध्यान दिया। बसित ने टिप्पणी की: 'कई घंटों की यात्रा के बाद, आखिरी चीज जिसकी आप उम्मीद करते हैं, वह है घर लौटना और तुरंत एयर कंडीशनर की मरम्मत और सफाई शुरू करना।' अंततः, अपार्टमेंट को अच्छी तरह से साफ करने की आवश्यकता थी, और परिवार के पूरी तरह से बसने से पहले एयर कंडीशनर की जांच करना आवश्यक था।

दुबई और शारजाह में सफाई और एयर कंडीशनिंग विशेषज्ञों के अनुसार, बसित का अनुभव गर्मियों की छुट्टियों से लौटने की अवधि में अपवाद नहीं है। क्लीन टच में अल नहदा, शारजाह में काम करने वाले शमविल खान ने कहा कि उनकी टीम प्रतिदिन कम से कम तीन-चार घरों का दौरा करती है। उन्होंने आगे कहा: 'चूंकि परिवार गर्मियों के ब्रेक से वापस आना शुरू हो गए हैं, इसलिए हमारा कार्यक्रम बहुत व्यस्त हो गया है। कभी-कभी हमें अगले दिन के लिए अपॉइंटमेंट स्थगित करना पड़ता है क्योंकि सभी स्लॉट भरे हुए हैं।'

खान के अनुसार, वे घर जो हफ्तों तक बंद रहे, उनमें कई समस्याएं हो सकती हैं: जमा हुई धूल और अप्रिय गंध से लेकर वेंटिलेशन आउटलेट या एयर कंडीशनर की दीवारों के आसपास नमी के धब्बे, कीड़े और फफूंदी तक। खान ने जोर देकर कहा: 'किचन और बाथरूम को अक्सर सबसे अधिक ध्यान देने की आवश्यकता होती है। यदि ड्रेन हफ्तों तक उपयोग नहीं किए गए हैं, तो तेज गंध आ सकती है। कुछ मामलों में, सामान्य सफाई पर्याप्त नहीं होती है, और ग्राहक पूरी डीप क्लीनिंग का अनुरोध करते हैं।'

अल नफीज एसी रिपेयर में काम करने वाले असद नियाज, जिन्होंने दुबई के अबू हाइल क्षेत्र में काम किया, ने समान रूप से व्यस्त अवधियों का सामना किया। उन्होंने बताया: 'हमें पूरे दिन कॉल आते हैं और हम आमतौर पर प्रतिदिन कम से कम तीन-चार घरों का दौरा करते हैं। शेड्यूल लगभग पूरी तरह से भरा हुआ है।'

ठंडा करने की कमजोर क्षमता सबसे आम शिकायतों में से एक है। निरीक्षण के दौरान नियाज बताते हैं कि तकनीशियन गंदे फिल्टर, अवरुद्ध ड्रेनेज लाइनों, कॉइल्स पर धूल या पानी के रिसाव पाते हैं। उन्होंने समझाया: 'यदि एयर कंडीशनर लंबे समय तक बंद रहता है, तो सिस्टम के अंदर नमी भी जमा हो सकती है, और जब निवासी इसे फिर से चालू करते हैं तो कभी-कभी उन्हें अप्रिय गंध की शिकायत होती है।'

UAE में उच्च तापमान और आर्द्रता का संयोजन घरों को विशेष रूप से कमजोर बना देता है जब कूलिंग और वेंटिलेशन सिस्टम लंबे समय तक अनुपस्थित रहते हैं। जस्टलाइफ सेवा प्लेटफॉर्म ने बताया कि इस साल 30 प्रतिशत तक घरों में एयर कंडीशनिंग सिस्टम के अंदर फफूंदी बनने की संभावना है। गर्मी, आर्द्रता, धूल और फंसी हुई नमी फिल्टर, डक्टवर्क, कॉइल्स और ड्रेन पैन में जमा होने में योगदान कर सकते हैं, कभी-कभी इससे पहले कि निवासी दृश्य संकेत देखें।

जस्टलाइफ की चिकित्सा निदेशक डॉ. सायरा हाइडर ने उल्लेख किया कि निवासी अक्सर गंध या शीतलन में गिरावट का पता चलने के बाद ही उपाय करते हैं। उन्होंने सलाह दी: 'एयर कंडीशनर का नियमित रखरखाव उन सबसे व्यावहारिक कदमों में से एक है जो दुबई के निवासी गर्मियों से पहले उठा सकते हैं,' और यह भी जोड़ा कि गंध या शीतलन की समस्या आने तक, जमाव पहले से ही कुछ समय से मौजूद हो सकता है।

यह समस्या UAE में पिछले गर्मियों में भी देखी गई थी। 2024 में, खलीज टाइम्स ने एक कंपनी द्वारा फफूंदी हटाने की सेवाओं के अनुरोधों में 70 प्रतिशत की वृद्धि की सूचना दी, जबकि दूसरी कंपनी ने जुलाई और अगस्त में फफूंदी के निरीक्षणों में 42 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की। तीसरी फर्म में एयर कंडीशनिंग चैनलों की सफाई और फफूंदी हटाने के अनुरोध मई और अगस्त के बीच दोगुने हो गए।

DEWA ने पहले खलीज टाइम्स को बताया था कि हालांकि लंबी छुट्टी के दौरान एयर कंडीशनर बंद करने से ऊर्जा की खपत कम हो जाती है, लेकिन घर के अंदर उच्च तापमान और आर्द्रता फंगस, अप्रिय गंध और फर्नीचर और इलेक्ट्रॉनिक्स को नुकसान पहुंचा सकती है।

विशेषज्ञ यात्रा से पहले एयर कंडीशनर के रखरखाव और फिल्टर की सफाई की सलाह देते हैं, साथ ही रिसावों या आंशिक रूप से अवरुद्ध ड्रेनेज लाइनों की जांच भी करते हैं। मौजूदा रिसावों या संघनन समस्याओं को कुछ हफ्तों तक छोड़ने के बजाय ठीक किया जाना चाहिए। जस्टलाइफ लंबे समय तक अनुपस्थिति के दौरान पंखे या ऑटो मोड पर एयर कंडीशनर के तापमान को 26-28 डिग्री सेल्सियस के भीतर बनाए रखने की सलाह देती है। खलीज टाइम्स द्वारा опроषित पिछले विशेषज्ञों ने फफूंदी के विकास की संभावना को कम करने के लिए कमरे की आर्द्रता को 60 प्रतिशत से नीचे बनाए रखने की भी सिफारिश की थी।

नियाज ने चेतावनी दी कि बहुत गर्म अपार्टमेंट में लौटने वाले निवासियों को तेजी से ठंडक की उम्मीद में थर्मोस्टेट को तुरंत 16°C या 18°C तक कम नहीं करना चाहिए। यदि कमजोर शीतलन, असामान्य गंध, पानी का रिसाव या अजीब शोर दिखाई देता है, तो पहले एयर कंडीशनर का निरीक्षण किया जाना चाहिए। बसित ने स्वीकार किया कि उनके अनुभव ने अगली छुट्टी की तैयारी के प्रति उनके दृष्टिकोण को बदल दिया है। उन्होंने कहा: 'हम छुट्टी की तैयारी में इतना समय लगाते हैं - टिकट, सामान और बाकी सब कुछ, लेकिन हम उस घर के बारे में कम सोचते हैं जिसे हम पीछे छोड़ जाते हैं। अगली बार मैं निश्चित रूप से जाने से पहले एयर कंडीशनर की सर्विसिंग करवाऊंगा और यह सुनिश्चित करूंगा कि जब हम बाहर हों तो कोई अपार्टमेंट की जांच करे।'