फ्राडिक का प्रेडिन्हो प्रोजेक्ट एक पहल का हिस्सा है जिसका उद्देश्य 1970 के दशक से पहले की पुरानी आवास शैलियों को पुनर्जीवित करना है। इस पुनर्मूल्यांकन का ध्यान इन इमारतों के पैमाने और सहजीवन को महत्व देने पर है, जो केवल अधिकतम लाभ प्राप्त करने वाले बाजार दृष्टिकोणों के विपरीत है।
हालांकि प्लॉट मुख्य रूप से आवासीय क्षेत्र (ZPR) में स्थित है और इसका आकार सीमित है (10x50), डेवलपर्स ने केवल छह इकाइयों के साथ विकास को संभव बना दिया है। यह उद्यम दर्शाता है कि तीन से चार मंजिला इमारतें कुशलतापूर्वक उच्च घनत्व प्राप्त कर सकती हैं, जबकि शहरी वातावरण के साथ अधिक गुणात्मक संबंध बनाए रखती हैं।
परियोजना की अवधारणा जमीन के स्थलाकृतिक विश्लेषण से उभरी, जिसमें इसकी सीमाओं के बीच लगभग छह मीटर की ढलान थी। इस विशेषता ने दो अलग-अलग ब्लॉकों की व्यवस्था को प्रभावित किया: एक ब्लॉक सामने, सड़क से सटा हुआ, जिसमें पहुंच और वाणिज्यिक उपयोग के लिए एक पारगम्य भूतल पर दो आवासीय मंजिलें थीं; और दूसरा ब्लॉक, बाद में स्थित, जिसमें वाहन और साइकिल पार्किंग के लिए आरक्षित एक तकनीकी भूतल पर चार मंजिलें थीं।
दोनों ब्लॉकों को ऊर्ध्वाधर परिसंचरण तत्वों द्वारा जोड़ा जाता है जो एक सामान्य बरामदा बनाते हैं। यह बरामदा आंतरिक आंगन की ओर खुलता है और लंबी दृश्य प्रदान करता है, जिससे इकाइयों की गोपनीयता सुनिश्चित करने के लिए ब्लॉकों को सूक्ष्म रूप से दूर रखा जाता है। उनके बीच का दृश्य लकड़ी के सनशेड्स द्वारा मध्यस्थ होता है, जिनका कार्य प्रकाश और दृष्टि दोनों को फ़िल्टर करना है।
छह आवासीय इकाइयों में अनूठी योजनाएं हैं, जो अद्वितीय आवासों का एक सेट बनाती हैं जो निवासियों के बीच विविधता को प्रोत्साहित करते हैं और अपने आकार के कारण एक सुसंगत समुदाय के निर्माण को मजबूत करते हैं। सभी इकाइयों में पार्श्व बरामदे हैं जो रहने की जगहों का विस्तार करते हैं और शहर और केंद्रीय आंगन की ओर दृश्य मार्ग बनाते हैं। फर्श से छत तक खिड़कियों का चयन प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन के प्रवेश को अनुकूलित करता है।
प्लॉट के स्थान की कमी के कारण, निर्माण स्थल का प्रबंधन अत्यधिक संगठन के साथ करना पड़ा। संरचना को मिट्टी के प्रारंभिक स्थिरीकरण और रोकथाम कार्यों के बाद चरणबद्ध तरीके से मौके पर ढाला गया। क्लोजर की रणनीति ने पारंपरिक चिनाई पर निर्भरता कम करते हुए खिड़कियों और सनशेड्स के उपयोग को प्राथमिकता दी। इस हल्कापन ने कंक्रीट संरचना को, जब प्रकाशित किया गया, तो आसपास के क्षेत्र में प्रकाश डालने की अनुमति दी, जिससे पड़ोस सुंदर हो गया और शहर के साथ रात में संवाद का एक बिंदु स्थापित हुआ।
इस सौम्य शहरीकरण के छोटे कृत्यों को समाप्त करने के लिए, सामने के सेटबैक को एक खुले प्लाजा में बदल दिया गया। इस प्लाजा में पोर्टिनारी की एक कृति से प्रेरित एक मोज़ेक भित्तिचित्र है, जो शहरी दयालुता और कला और वास्तुकला के बीच एकता का कार्य है।
प्रेडिन्हो दा फ्राडिक को एक उत्कृष्ट परियोजना के रूप में देखा जा सकता है, क्योंकि यह बड़ी संवेदनशीलता और ध्यान के साथ प्रदर्शित करता है कि वास्तुकला उन मॉडलों को पुनर्मूल्य देने की शक्ति रखती है जिन्हें उपेक्षित किया गया था, इस प्रकार शहरी जीवन की बेहतरी में योगदान करती है।