ज़फ़ार हाशिमोव, हाइपरमार्केट श्रृंखला 'कोरज़िन्का' के संस्थापक, ने राष्ट्रपति शावकत मिर्ज़ियोयेव को वाणिज्यिक स्थानों को किराए पर लेने में उद्यमियों द्वारा सामना की जाने वाली कठिनाइयों के बारे में बताया। इन समस्याओं में से एक यह है कि आधिकारिक तौर पर ऐसे खर्चों का दस्तावेजीकरण अधिक फायदेमंद हो सकता है, इसके बावजूद किराए का कुछ हिस्सा 'नकद' में दिया जाता है।
उद्यमी ने 18 अगस्त को खोरेzm क्षेत्र में व्यापार समुदाय के प्रतिनिधियों के साथ राष्ट्रपति की खुली बैठक के दौरान इस मुद्दे को उठाया। हाशिमोव ने समस्या के दो पहलुओं पर प्रकाश डाला: किराए के भुगतान का 'सफेद' और 'काला' हिस्सा होना, जहां राशि का एक हिस्सा अनुबंध में दर्ज किया जाता है, और शेष राशि मकान मालिक को नकद में दी जाती है।
उन्होंने उद्यमियों से ऐसी योजनाओं को बंद करने का आह्वान किया, यह तर्क देते हुए कि यह कर चोरी नहीं है। उनके अनुसार, यदि नकद राशि को खर्च के रूप में आधिकारिक तौर पर दर्ज किया जाता है, तो इससे कर आधार कम होगा, जो अंततः कंपनी के लिए फायदेमंद है। हाशिमोव ने अनुमान लगाया कि कई लोग सभी किराये के खर्चों के कानूनीकरण के लाभों से अनभिज्ञ होने के कारण इस योजना का उपयोग करना जारी रखते हैं, और उन्होंने व्यापारियों के बीच उपयुक्त स्पष्टीकरण कार्यक्रम आयोजित करने का सुझाव दिया।
वित्तीय पहलुओं के अलावा, हाशिमोव ने किराये के समझौतों की शर्तों से जुड़े जोखिमों पर जोर दिया। उन्होंने उल्लेख किया कि मकान मालिक अक्सर अल्पकालिक समझौते करते हैं। एक बार जब व्यवसाय सफलतापूर्वक काम करना शुरू कर देता है, तो किराए की लागत अनुचित रूप से बढ़ सकती है। यह अस्थिरता दीर्घकालिक रणनीतिक योजना को लगभग असंभव बना देती है, क्योंकि उद्यमी बिना पूर्व उपयोग की शर्तों को बनाए रखने की गारंटी के संपत्ति में निवेश करता है।
हाशिमोव ने समझाया, 'वर्तमान में इस क्षेत्र में बड़ी समस्याएं हैं, और मुझे लगता है कि अब समय आ गया है कि इन समस्याओं को कानूनी ढांचे के भीतर हल किया जाए।' उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि मकान मालिकों के दबाव में अक्सर अनुबंध कम अवधि के लिए किए जाते हैं, जबकि कंपनियों की व्यावसायिक योजनाएं और संभावनाएं दीर्घकालिक होती हैं। श्रृंखला के संस्थापक के विचार में, किराये के संबंधों को विनियमित करने के लिए अधिक टिकाऊ और पारदर्शी मानदंड विकसित करने की आवश्यकता है ताकि व्यवसाय को मकान मालिक की ओर से शर्तों में बार-बार बदलाव पर निर्भर रहने के बजाय कई वर्षों तक विकास की योजना बनाने का अवसर मिल सके।
