बैंगलोर स्थित रियल एस्टेट कंपनी ब्रिगेड एंटरप्राइजेज ने वित्तीय वर्ष 2027 की पहली तिमाही (Q1 FY27) में मुनाफे (होल्डिंग कंपनी के मालिकों का) में 33.41% की वृद्धि दर्ज की। यह वृद्धि राजस्व में वृद्धि और खर्चों में कमी के कारण हासिल की गई।
कंपनी का औसत राजस्व प्रति वर्ग फुट 14,256 रुपये रहा, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 21% अधिक है। रिपोर्ट की गई तिमाही में कुल खर्च 17.75% साल-दर-साल कम होकर 936.51 करोड़ रुपये रहा। खर्चों में कमी भूमि खरीद (विकास अधिकारों सहित), लाइसेंस शुल्क और योजना अनुमोदन शुल्क में तेज गिरावट के कारण हुई।
कंपनी का परिचालन राजस्व साल-दर-साल 12.92% घटकर 1,115.55 करोड़ रुपये हो गया। यह रियल एस्टेट गतिविधियों से राजस्व में 20.73% की कमी के कारण हुआ। रियल एस्टेट सेगमेंट से राजस्व 707 करोड़ रुपये रहा, जबकि किराये के सेगमेंट से आय साल-दर-साल 9% बढ़कर 328 करोड़ रुपये हो गई। होटल सेगमेंट से आय 144 करोड़ रुपये रही, जबकि Q1 FY26 में यह 141 करोड़ रुपये थी।
Q1 FY27 के लिए ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की कमाई (Ebitda) 425 करोड़ रुपये तक पहुंच गई, जो साल-दर-साल 13.33% की वृद्धि दर्शाती है। इस बीच, Ebitda मार्जिन 28% से बढ़कर Q1 FY26 में 36% हो गया।
प्रबंधन के बयान
ब्रिगेड ग्रुप की प्रबंध निदेशक, पवित्रा शंकर ने कहा कि राजस्व में 21% की वृद्धि अच्छी तरह से जुड़े सूक्ष्म बाजारों में सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किए गए परिसरों की बढ़ती मांग को रेखांकित करती है। उनके अनुसार, भारत में शहरी परिवर्तन में तेजी आने के साथ, कंपनी आवास, कार्यस्थल, आतिथ्य और खुदरा व्यापार को एकीकृत करने वाले समग्र क्षेत्रों के निर्माण पर ध्यान केंद्रित कर रही है, जिससे सभी हितधारकों के लिए स्थायी मूल्य सुनिश्चित होता है।
Q1 FY27 में ब्रिगेड ने 1,061 करोड़ रुपये के आवासीय बिक्री अग्रिम की सूचना दी, जो पिछले वर्ष की तुलना में 5.09% कम है। अग्रिम बिक्री की मात्रा 0.74 मिलियन वर्ग फुट रही, जो साल-दर-साल 22.1% कम हुई। शंकर ने आगे कहा कि भविष्य में कंपनी लगभग 12 मिलियन वर्ग फुट लॉन्च करने और व्हाइटफील्ड में एक प्रतिष्ठित बहु-कार्यात्मक परिसर बनाने के लिए बेन कैपिटल के साथ रणनीतिक साझेदारी करने की योजना बना रही है, जो तेजी से बढ़ते बाजारों में भविष्य के पोर्टफोलियो को काफी मजबूत करता है।
इसके अलावा, जून 2026 तक ब्रिगेड का शुद्ध ऋण 2,218 करोड़ रुपये था, और शुद्ध ऋण से इक्विटी अनुपात 0.26 गुना था। जून 2026 तक कंपनी का कुल भूमि बैंक 543 एकड़ का था जिसकी कीमत 4,672 करोड़ रुपये थी। कंपनी ने भूमि बैंक के लिए 3,734 करोड़ रुपये का भुगतान किया है, शेष राशि का भुगतान नहीं किया गया है। कंपनी का भूमि बैंक 57 मिलियन वर्ग फुट के विकास योग्य क्षेत्र को शामिल करता है जो आवासीय, वाणिज्यिक किराए, होटल और मिश्रित उद्देश्यों के लिए है, जिसमें ब्रिगेड का विकास योग्य क्षेत्र का हिस्सा 43 मिलियन वर्ग फुट है। BSE पर सूचीबद्ध ब्रिगेड के शेयर गुरुवार को 589.70 रुपये प्रति शेयर पर बंद हुए।
