विशेषज्ञों का मानना है कि गुरुवार को लोक सभा में कर और अन्य कानूनों पर कानून (संशोधन) 2026 पारित होने से भारत के विकसित हो रहे डेटा सेंटर क्षेत्र में निवेश को बढ़ावा मिलेगा। यह किराए की गई संपत्तियों को कर प्रणाली के तहत मान्यता देने और संबंधित विदेशी कंपनियों और डेटा सेंटरों के लिए अधिसूचना आवश्यकताओं को समाप्त करने के कारण संभव हुआ है।
नया कानून विदेशी कंपनियों और विशिष्ट डेटा सेंटरों के लिए केंद्रीय सरकार से अलग से अधिसूचना प्राप्त करने की आवश्यकता को समाप्त करता है ताकि वे 31 मार्च 2047 तक मौजूदा कर छूट का लाभ उठा सकें। इसके अलावा, 'विशिष्ट डेटा सेंटर' की परिभाषा का विस्तार किया गया है, जिसमें अब भारतीय कंपनी द्वारा संपत्ति पट्टे के मॉडल पर प्रबंधित संपत्तियां भी शामिल हैं, जिससे उन्हें मौजूदा कर आधार में एकीकृत किया जा सके।
अनंत राज के प्रबंध निदेशक अमित सारिन ने टिप्पणी की कि प्रस्तावित परिवर्तन भारत के डिजिटल बुनियादी ढांचे के अगले चरण के विकास का समर्थन करने की दिशा में एक सकारात्मक कदम हैं, क्योंकि देश की डिजिटल अर्थव्यवस्था में डेटा सेंटर एक अधिक महत्वपूर्ण भूमिका निभाएंगे। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI), क्लाउड सेवाओं और डेटा भंडारण की बढ़ती मांग के माहौल में, क्षेत्र को व्यावहारिक, अनुमानित और बदलती व्यावसायिक मॉडलों के अनुरूप नीतिगत आधार की आवश्यकता है।
सारिन ने आगे कहा कि ये उपाय वैश्विक निवेश को आकर्षित कर सकते हैं और भारत में हाइपरस्केल और AI-तैयार डेटा सेंटर की क्षमता के विस्तार का समर्थन कर सकते हैं। उन्होंने यह भी बताया कि अनंत राज इन सुधारों से लाभान्वित होगा, क्योंकि कंपनी ने अगले चार-पांच वर्षों में अपने डेटा सेंटर और क्लाउड सेवाओं के व्यवसाय में 20,000 करोड़ रुपये से अधिक का निवेश करने का वचन दिया है।
ईवाई इंडिया के कर भागीदार रवि महाजन ने कहा कि संशोधन विदेशी कंपनियों और आपूर्ति श्रृंखला में भारतीय संरचनाओं दोनों के लिए अनुमोदन आवश्यकताओं को कम करते हैं, जिससे अनिश्चितता कम होती है और निवेश तेज होता है। उनके अनुसार, स्वामित्व की आवश्यकता के बजाय पट्टे के समझौते के तहत भारतीय कंपनी द्वारा डेटा सेंटर के संचालन की अनुमति देना प्रारंभिक लागतों को कम करेगा और वैश्विक बाजार में भारतीय डेटा सेंटरों की प्रतिस्पर्धात्मकता बढ़ाएगा।
अनारॉक कैपिटल के सीईओ शोभित अग्रवाल का मानना है कि विशिष्ट डेटा सेंटरों की परिभाषा का विस्तार करना, जिसमें भारतीय कंपनियों द्वारा प्रबंधित किराए की गई संपत्तियां शामिल हैं, और दोहरे सरकारी अधिसूचना की आवश्यकता को समाप्त करना सबसे अधिक प्रभाव डालेगा। उन्होंने उल्लेख किया कि यह एक संरचनात्मक समस्या को दूर करता है जिसने लंबे समय से पट्टा मॉडल पर ऑपरेटरों को रोका है। अग्रवाल ने यह भी जोड़ा कि इन परिवर्तनों से, जो भारत में डेटा सेंटर सेवाएं खरीदने वाली विदेशी कंपनियों के लिए 2047 तक कर अवकाश के साथ संयुक्त हैं, निवेश जोखिम कम होंगे और पूंजी प्लेसमेंट तेज होगा।
सीरील अमरचंद मंगलदास के भागीदार (टैक्सेशन प्रमुख) एस. आर. पटनायक ने बताया कि डेटा सेंटर पट्टे के मॉडल को मान्यता देना उद्योग की वाणिज्यिक संरचना को दर्शाता है, जहां भूमि, भवन, ऊर्जा अवसंरचना और संचालन अक्सर विभिन्न संगठनों के बीच वितरित होते हैं। उन्होंने अनुमान लगाया कि संशोधन खरीद और बाद में पट्टे के सौदों, विशेष डेटा सेंटर प्लेटफॉर्म, बुनियादी ढांचा फंड और अंततः REIT या InvIT शैली के मुद्रीकरण मॉडल के निर्माण को प्रोत्साहित कर सकता है।
हालांकि, विशेषज्ञों ने इस बात पर जोर दिया कि सुधारों का अगला चरण कार्यान्वयन पर केंद्रित होना चाहिए। उद्योग विशेषज्ञों का मानना है कि कर और बुनियादी ढांचे के प्रोत्साहनों के आगे के तर्कसंगतकरण, स्वीकार्यता की शर्तें और सुरक्षित बंदरगाह प्रावधानों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने की आवश्यकता है। पटनायक ने जोड़ा कि सुधारों की सफलता सरल और स्थिर कार्यान्वयन नियमों पर निर्भर करेगी, जिसमें कराधान, भूमि, बिजली और अन्य नियामक पहलू शामिल होंगे।
गांधी लॉ एसोसिएट्स के भागीदार रहिल पटेल ने कहा कि अगला प्राथमिकता कार्यान्वयन में अधिक स्पष्टता होनी चाहिए, घरेलू ऑपरेटरों के लिए समान शर्तें और निवेश गति को बनाए रखने के लिए कर और बुनियादी ढांचे के प्रोत्साहनों का आगे का तर्कसंगतकरण होना चाहिए।
इसके अलावा, सविल्स इंडिया के रियल एस्टेट सलाहकार के अनुसार, पहले छमाही 2026 में भारत में डेटा सेंटर की नई क्षमता 2025 की पहली छमाही में 162 आईटी एमडब्ल्यू की तुलना में 258 मेगावाट (MW) आईटी तक बढ़ गई, जो सालाना आधार पर 59.3 प्रतिशत अधिक है। देश का कुल परिचालन भंडार 1.8 जीडब्ल्यू आईटी तक पहुंच गया है। अनुमान है कि भारत का डेटा सेंटर बाजार काफी विस्तार करेगा, और 2030 तक कुल क्षमता लगभग चार गुना बढ़कर 7 जीडब्ल्यू आईटी से अधिक हो जाएगी। उम्मीद है कि 2026 से 2030 की अवधि में वार्षिक क्षमता वृद्धि 350-500 एमडब्ल्यू आईटी तक तेज हो जाएगी, जो 2022-2025 में सालाना जोड़े गए 150-250 एमडब्ल्यू आईटी से लगभग दोगुना है। सविल्स इंडिया के अनुसार, 2026 में क्षमता वृद्धि और अवशोषण दोनों 600 एमडब्ल्यू आईटी से अधिक होने की उम्मीद है।
