डर्बेन सिटी हॉल में छत और सीलिंग की मरम्मत जारी है, और एटेक्विनी नगर पालिका ने पहले ही 29 मिलियन रैंड खर्च कर दिए हैं। डर्बेन सिटी हॉल के सभागार की मरम्मत की कुल लागत 29.8 मिलियन रैंड थी, और काम जून 2028 तक पूरा होने की उम्मीद है।
यह 115 साल पुरानी इमारत मुख्य हॉल और परिसर में छत के हिस्सों के ढहने और 2022 के तूफान से हुए नुकसान के कारण मरम्मत की आवश्यकता थी। पुनर्निर्माण कार्य मार्च 2024 में शुरू हुआ था।
नगर पालिका ने बताया कि आगे की जांच से पता चला कि हॉल को बड़े पैमाने पर जटिल मरम्मत की आवश्यकता है, जो विरासत की आवश्यकताओं, भवन कोड, अग्नि सुरक्षा मानकों और AMAFA के विरासत क्षेत्र में एकीकरण का अनुपालन करना चाहिए।
नगर पालिका ने परियोजना में देरी के कारणों की भी व्याख्या की, जिसमें ठेकेदार के काम की कम गुणवत्ता शामिल है, जिसके कारण मार्च 2026 में मूल ठेकेदार के साथ अनुबंध रद्द कर दिया गया।
एटेक्विनी जिला परिषद के सदस्य, समीर सिंह ने जुलाई 2026 में इस मुद्दे को उठाया, जिसमें मरम्मत में देरी और परिषद के लिए वैकल्पिक स्थानों की तुलनात्मक लागत के बारे में जानकारी मांगी गई। सिंह ने उल्लेख किया कि डर्बेन सिटी हॉल कथित तौर पर कोविड-19 महामारी से पहले भी परिषद की बैठकों के लिए उपयोग नहीं किया जाता था।
उन्होंने सिटी हॉल की अनुपलब्धता की अवधि से लेकर अंतर्राष्ट्रीय कांग्रेस सेंटर इनकोसी अल्बर्ट लुतुली (ICC) और परिषद की बैठकों के लिए अन्य बाहरी स्थानों के किराए पर नगरपालिका के वार्षिक खर्चों के संबंध में स्पष्टीकरण मांगा। सिंह के अनुरोध के जवाब में, नगर पालिका ने लिखित रूप में कहा कि काम की जटिलता और वित्तीय विचारों के कारण मरम्मत चरणबद्ध तरीके से की जा रही है।
मरम्मत को चार चरणों में विभाजित किया गया है। पहले चरण में सभागार की क्षतिग्रस्त छत और राफ्टरों को हटाना और बदलना, साथ ही विभिन्न स्तरों सहित सभी सहायक सुविधाओं को रंगना शामिल था। यह चरण पहले ही पूरा हो चुका है।
चरण 2ए में सभागार/सहायक छत की क्षतिग्रस्त निचली छत को हटाना और बदलना, जल निकासी नालियों और पाइपों, और सुरक्षा प्रकाश व्यवस्था स्थापित करना शामिल है। इसके पूरा होने की उम्मीद अगस्त 2026 के अंत तक है। चरण 2ए(ii) में विरासत और भवन कोड आवश्यकताओं का अनुपालन करने का काम, अग्नि सुरक्षा प्रणाली की स्थापना, विद्युत फिटिंग कार्य, साथ ही आईसीटी और नेटवर्क का उन्नयन शामिल है।
चरण 2बी भी विरासत और भवन कोड आवश्यकताओं से संबंधित है, जिसमें मुख्य हॉल/सभागार की छत बदलना, फर्श की लकड़ी के फर्श बदलना और दीवारों की फिनिशिंग, साथ ही सहायक विद्युत कार्य शामिल है। नगर पालिका ने स्पष्ट किया कि चरण 2ए(ii) और 2बी प्रारंभिक कार्यक्रम के अनुसार लागू किए जाएंगे।
नगर पालिका ने बताया कि परियोजना में देरी छत के नीचे सुरक्षा जाल के उपयोग से संबंधित थी। इस जाल के उपयोग के विकल्पों के सावधानीपूर्वक मूल्यांकन के बाद, मौजूदा क्षतिग्रस्त सभागार की छत को नए से बदलने के पक्ष में इसे स्थापित न करने का निर्णय लिया गया। मूल रूप से, सभागार की निचली छत के काम में छत की परत बदलने की आवश्यकता थी, लेकिन सड़न ने मुख्य छत की भार वहन करने वाली संरचना में मध्यम से गंभीर लकड़ी के नुकसान का पता लगाया।
नगर पालिका ने समझाया: 'भार वहन करने वाली संरचना को बदले बिना छत की परत नहीं बदली जा सकती थी। इसके लिए अतिरिक्त समय और काम की मात्रा में वृद्धि की आवश्यकता थी, क्योंकि यह मूल परियोजना के दायरे में नहीं था।' इसके अलावा, नगर पालिका ने बताया कि मरम्मत के दौरान अप्रत्याशित कार्य पाए गए थे, जिन्होंने नियोजित कार्यों को प्रभावित किया और अतिरिक्त समय की आवश्यकता थी, जैसे सभागार के पहले और दूसरे तल के प्रवेश द्वारों में सड़ी हुई लकड़ी के फर्श।
नगर पालिका ने कहा कि ICC का उपयोग शुद्ध वित्तीय नुकसान का कारण नहीं बनता है, क्योंकि उनका मानना है कि सभागार के किराए से राजस्व उत्पन्न होगा, साथ ही शहर के लिए अन्य सामाजिक-आर्थिक लाभों के कारण भी। नगर पालिका ने जोड़ा कि 'आवश्यक क्षमता और जटिल मरम्मत कार्य को सफलतापूर्वक पूरा करने की क्षमता वाले नए ठेकेदारों को आवंटित करने के लिए खरीद प्रक्रियाएं चल रही हैं।'
