गुआंग्डोंग प्रांत, चीन के डुनगुआन बंदरगाह पर, कंटेनर क्रेन ऑस्ट्रेलिया, उत्तरी अमेरिका और मध्य पूर्व जा रहे समुद्री जहाजों पर मॉड्यूलर ब्लॉक लोड कर रहे हैं। प्रत्येक ऐसा ब्लॉक एक पूर्ण कमरा है जिसे विदेशों में होटलों, अस्पतालों और अपार्टमेंटों के निर्माण के लिए बिल्डिंग ब्लॉक्स की तरह इकट्ठा किया जा सकता है।
गुआंग्डोंग प्रांत के हुइचोउ शहर के ह्युयांग क्षेत्र में, चीनी निर्माण दिग्गज CSCEC की सहायक कंपनी CSCEC साइंस एंड इंडस्ट्री के कारखाने में, 400 मीटर से अधिक लंबी पूरी तरह से स्वचालित उत्पादन लाइन काम कर रही है। यहां स्टील फ्रेम वाले मॉड्यूलर उत्पाद बनाए जाते हैं, जहां रोबोटिक मैनिपुलेटर स्वचालित वाहनों के साथ सिंक्रनाइज़ होकर काम करते हैं।
कारखाने में, एक कमरे को छह अलग-अलग तत्वों में तोड़ा जाता है: फर्श, छत और चार दीवारें। इन हिस्सों का निर्माण समानांतर में किया जाता है, और फिर उन्हें उत्पादन लाइन के अंत में एक एकीकृत मॉड्यूल में इकट्ठा किया जाता है। CSCEC साइंस एंड इंडस्ट्री की सहायक कंपनी के मुख्य इंजीनियर ली हुआकुन ने बताया कि यह लाइन प्रतिदिन 50 इकाइयां बना सकती है, जो उत्तरी अमेरिका में तुलनीय कारखानों की तुलना में दस गुना अधिक है। उन्होंने यह भी जोर दिया कि रोबोटों की मदद से, डिजिटल निर्देशों का पालन करते हुए, 'स्मार्ट डिजिटल कार्यशालाओं' में सटीकता केवल 1-2 मिलीमीटर की त्रुटि के साथ नियंत्रित होती है।
गुआंग्डोंग प्रांत के शेंझेन में लुंगान क्षेत्र में चाइना स्टेट कंस्ट्रक्शन हैइलोंग टेक्नोलॉजी कंपनी लिमिटेड द्वारा प्रबंधित औद्योगिक निर्माण पार्क में, हर 20 मिनट में कन्वेयर बेल्ट से एक पूरी तरह से एकीकृत मॉड्यूल निकलता है। इस कंपनी के मुख्य इंजीनियर, وان ज्युन ने कार्य सिद्धांत की व्याख्या की: 'रेत और कंक्रीट एक सिरे से आते हैं, और घर दूसरे सिरे से निकलता है।' कंपनी ने कंक्रीट के लिए एकीकृत निर्माण (MiC) हेतु दुनिया की पहली लचीली, बुद्धिमान उत्पादन कन्वेयर बेल्ट विकसित की है। रोबोट 20 मिनट में दीवारों के 70 वर्ग मीटर प्लास्टर कर सकते हैं, जिसमें एक व्यक्ति को पूरा दिन लगता है। प्रत्येक मॉड्यूल पर एक अद्वितीय क्यूआर कोड लगा होता है, जो पहचानकर्ता के रूप में कार्य करता है और एक स्कैन से सभी उत्पादन डेटा को ट्रैक करने की अनुमति देता है।
वान ज्युन ने आगे कहा कि निर्माण प्रक्रिया का 70 प्रतिशत से अधिक हिस्सा कारखाने में स्थानांतरित कर दिया गया है, जिससे परियोजनाओं को पूरा करने की समय सीमा 60 प्रतिशत से अधिक कम हो गई है। कन्वेयर की वार्षिक उत्पादन क्षमता 20,000 से 30,000 प्रीकास्ट कंक्रीट मॉड्यूल है।
चीनी प्रीफैब्रिकेटेड आवास क्षेत्र स्टील और कंक्रीट संरचनाओं पर केंद्रित है। स्टील को इसके हल्केपन और समुद्री परिवहन और ऊंची इमारतों के निर्माण के लिए उपयुक्त होने के कारण प्राथमिकता दी जाती है, जबकि कंक्रीट पारंपरिक चीनी आवास प्राथमिकताओं के अनुरूप है और इसलिए घरेलू बाजार में अधिक मांग में है।
ऑस्ट्रेलिया के न्यू साउथ वेल्स में, चीनी निर्मित मॉड्यूलों का उपयोग करके एक आवासीय परिसर का निर्माण किया जा रहा है, जिसके लिए पारंपरिक तरीके की तुलना में आधे से कम श्रम शक्ति की आवश्यकता होती है और निर्माण समय दो और आधे वर्षों की तुलना में कुछ महीनों तक कम हो जाता है। ऑस्ट्रेलिया में, पारंपरिक तरीकों का उपयोग करते समय श्रम शक्ति आमतौर पर कुल निर्माण लागत का 30-40% होती है। मॉड्यूलर निर्माण का लाभ चीन में कारखानों में अधिकांश काम को स्थानांतरित करना है, जिससे साइट पर श्रम की आवश्यकता कम हो जाती है और निर्माण समय दोगुने से अधिक कम हो जाता है। ली ने यह भी उल्लेख किया कि निर्माण की कुल लागत 10 प्रतिशत से अधिक कम हो सकती है।
दुबई में, चाइना स्टेट कंस्ट्रक्शन हैइलोंग टेक्नोलॉजी कंपनी लिमिटेड को 2025 में बहुमंजिला MiC भवनों के लिए दुबई नगर पालिका से प्रारंभिक मंजूरी मिली है। वान ने इस उपलब्धि को इस बात का प्रमाण बताया कि चीनी निर्माण तकनीकें 'अंतर्राष्ट्रीय मानकों का पालन करने से लेकर उन्हें आकार देने तक' विकसित हो रही हैं। CSCEC साइंस एंड इंडस्ट्री के उप महाप्रबंधक जियान ली ने कहा कि विदेशी ग्राहक मुख्य रूप से तीन पहलुओं की परवाह करते हैं: डिलीवरी की गुणवत्ता, डिलीवरी की गति और डिलीवरी की लागत। रोबोटिक्स, डिजिटल कारखानों और पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों के समर्थन से, चीनी निर्माण कंपनियां इन सभी आवश्यकताओं को एक साथ पूरा करने में सक्षम हैं। एक स्पष्ट प्रवृत्ति दिखाई देती है: ये कंपनियां उत्पादों, मानकों और ब्रांडिंग को एकीकृत करने वाले व्यापक समाधान प्रदाताओं में बदल रही हैं।
इस बदलाव के पीछे दुनिया में निर्माण में सबसे पूर्ण आपूर्ति श्रृंखला है। स्टील और कंक्रीट से लेकर प्लंबिंग और घरेलू उपकरणों तक - किसी भी घटक को चीन में जल्दी से पाया जा सकता है। चीनी फर्में प्रत्येक मॉड्यूल को इस तरह से डिजाइन भी करती हैं कि वह समुद्री परिवहन के भार को झेल सके। वान ने निष्कर्ष निकाला कि मॉड्यूलर निर्माण निर्माण उद्योग के लिए एक नई गुणात्मक उत्पादन शक्ति है। पहले कदम के रूप में, चाइना स्टेट कंस्ट्रक्शन हैइलोंग टेक्नोलॉजी कंपनी लिमिटेड ने पूरी प्रक्रिया के दौरान औद्योगिककृत उत्पादन और डेटा-आधारित प्रबंधन हासिल किया है। भविष्य में, कंपनी को विश्वास है कि वह वैश्विक निर्माण क्षेत्र के औद्योगीकरण के प्रमुख चालक के रूप में चीनी मॉड्यूलर निर्माण प्रौद्योगिकियों के परिवर्तन में योगदान दे सकती है।