उज़्बेकिस्तान में नवीनीकरण कार्य करते समय, मालिक अक्सर मुआवजे की अधिकतम फायदेमंद शर्तें प्राप्त करने का प्रयास करते हैं। सबसे आम प्रश्नों में से एक प्रस्तावित आवास को अस्वीकार करने और प्रीमियम-क्लास अपार्टमेंट प्राप्त करने की मांग करना है। कानून इस स्थिति के प्रति दृष्टिकोण निर्धारित करता है।
कानून के अनुसार, मुआवजा मालिक द्वारा वांछित आवास वर्ग पर आधारित नहीं होता है, बल्कि अधिग्रहित संपत्ति के मूल्य और मौजूदा संपत्ति अधिकारों की मात्रा के उचित प्रतिस्थापन के सिद्धांत पर आधारित होता है। इसलिए, विशेष रूप से प्रीमियम-क्लास अपार्टमेंट प्रदान करने की मांग अनिवार्य दायित्व नहीं है।
फिर भी, मूल आवास की विशेषताएं महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं। यदि जब्त किया गया अपार्टमेंट शुरू में प्रीमियम सेगमेंट से संबंधित था - उदाहरण के लिए, उच्च बाजार मूल्य, प्रतिष्ठित स्थान, महत्वपूर्ण क्षेत्र और उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण वाला था - तो इन सभी विशेषताओं को मुआवजे की गणना में ध्यान में रखा जाना चाहिए।
अन्य परिस्थितियों में, प्रीमियम-क्लास आवास प्राप्त करना केवल पक्षों की आपसी सहमति से संभव है। इसे मालिक द्वारा लागत अंतर का भुगतान करके या पक्षों के बीच एक अलग समझौते पर हस्ताक्षर करके साकार किया जा सकता है।
इस प्रकार, नवीनीकरण के दौरान किसी विशेष श्रेणी के आवास की गारंटी नहीं दी जाती है, बल्कि एक उचित प्रतिपूर्ति की गारंटी दी जाती है जो जब्त की गई संपत्ति और मालिक के अधिकारों के मूल्य के अनुरूप होती है। पहले Podrobno.uz ने अन्य पहलुओं पर विचार किया था, जैसे कि नकद मुआवजे के बजाय विदेश में आवास प्राप्त करने की संभावना, और यदि नया आवास पुराने की तुलना में कम महंगा हो जाता है तो अतिरिक्त भुगतान प्राप्त करने के आधार।
