मानव सरदाना ने गुड़गांव के प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स रोड पर स्थित डीएलएफ 'द डहलियाज' परिसर में 271 करोड़ रुपये का पेंटहाउस खरीदने के बाद सार्वजनिक ध्यान आकर्षित किया। इस सौदे को वर्तमान में भारत में आवासीय रियल एस्टेट की सबसे महंगी खरीद माना जाता है।
मानव सरदाना फरीदाबाद में स्थित 'इंपीरियल ऑटो इंडस्ट्रीज' कंपनी से जुड़े एक बड़े उद्यमी हैं। उनके पिता, एस.बी. सरदाना और जगजीत सिंह ने 1969 में एक छोटी फैक्ट्री के रूप में इस व्यवसाय की शुरुआत की थी। पचास वर्षों के प्रयासों से, पारिवारिक व्यवसाय भारत में ऑटो कंपोनेंट उत्पादन क्षेत्र में एक बड़ा और सम्मानित उद्यम बन गया है।
1969 में एक छोटी विनिर्माण इकाई के रूप में अपनी गतिविधियों की शुरुआत करने वाली 'इंपीरियल ऑटो इंडस्ट्रीज' आज देश में ऑटोमोबाइल के लिए 'फ्लूइड ट्रांसमिशन उत्पाद' बनाने वाली अग्रणी कंपनियों में से एक है। यह कंपनी उच्च दबाव वाले पाइप, धातु ट्यूबिंग और रबर होसेस जैसे ऑटोमोटिव क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण पुर्जे बनाती है। विद्युत गलाने, सोल्डरिंग और रबर मिश्रण की अपनी आंतरिक क्षमताएं कंपनी को अपने उत्पादों की गुणवत्ता पर पूर्ण नियंत्रण रखने की अनुमति देती हैं।
समय के साथ, कंपनी का विस्तार हुआ और अब भारत में 20 से अधिक विनिर्माण स्थलों और विदेश में तीन बड़े कारखानों का संचालन करती है। बाद में कंपनी का अधिग्रहण वैश्विक निजी निवेश फर्म 'वारबर्ग पिंकस' द्वारा किया गया था, हालांकि मानव सरदाना अभी भी इसके व्यापक समूह का हिस्सा बने हुए हैं।
मानव सरदाना का नया निवास गुड़गांव के अल्ट्रा-लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में मूल्य रिकॉर्ड स्थापित करता है। इस पेंटहाउस का सुपर क्षेत्रफल 17,200 वर्ग फुट और फर्श क्षेत्र 10,500 वर्ग फुट है। नतीजतन, इसकी लागत सुपर क्षेत्रफल के प्रति लगभग 1.58 लाख रुपये और फर्श क्षेत्र के प्रति लगभग 2.6 लाख रुपये है। आमतौर पर मुंबई के वर्ली जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में प्रति वर्ग फुट 2 लाख रुपये से अधिक की कीमतें देखी जाती थीं, लेकिन इस एक सौदे ने गुड़गांव को देश के सबसे महंगे आवासीय रियल एस्टेट बाजारों में से एक बना दिया है।
'द डहलियाज' डीएलएफ की आज तक की सबसे भव्य और महत्वाकांक्षी परियोजनाओं में से एक है, जिसका कुल मूल्य 40,000 करोड़ रुपये से अधिक अनुमानित है। यह परिसर, जो 7.5 मिलियन वर्ग फुट में फैला हुआ है, में 8 टावरों में 420 शानदार घर, 350 हजार वर्ग फुट का एक विशाल क्लब हाउस और 15 डुप्लेक्स प्रकार के पेंटहाउस शामिल हैं। 'द डहलियाज' में यह पहला बड़ा अनुबंध नहीं है; पहले यहां दिल्ली-एनसीआर के एक उद्योगपति ने 380 करोड़ रुपये में 4 अपार्टमेंट खरीदे थे, और जाने-माने निवेशक मधुसुदन केला ने इसी परियोजना में 120.7 करोड़ रुपये में एक अपार्टमेंट खरीदा था।
'द डहलियाज' ने गुड़गांव में डीएलएफ की पिछली फ्लैगशिप परियोजना, 'द कैमेलियाज' को पीछे छोड़ दिया। 'द कैमेलियाज' में, बर्कशायर हैथवे के उपाध्यक्ष अजीत जैन ने 85 करोड़ रुपये में एक घर खरीदा था, और उद्यमी ऋषि पार्टी ने 190 करोड़ रुपये में एक पेंटहाउस खरीदा था।
