गुड़गांव के एक पॉश इलाके 'द डहलियाज' में 271 करोड़ रुपये की रिकॉर्ड पेंटहाउस बिक्री ने रियल एस्टेट बाजार में सक्रिय विवाद छेड़ दिया है। इस अल्ट्रा-लक्जरी अपार्टमेंट को उद्यमी मानव सरदारन ने खरीदा था।
व्यापारी संदीप मल्ल ने इतनी बड़ी राशि पर संदेह व्यक्त किया, यह सुझाव देते हुए कि इस पैसे से राष्ट्रीय राजधानी के प्रतिष्ठित इलाके में हेलीपैड और अपने हेलीकॉप्टर के साथ एक शानदार हवेली बनाई जा सकती है।
इस चर्चा में हर्षदीप रापाल, अमेरिकी प्रौद्योगिकी कंपनी 'लेजिट एआई' के संस्थापक भी शामिल हुए। संदीप मल्ल का समर्थन करते हुए, रापाल ने कहा कि वह खुद 100 करोड़ रुपये या उससे अधिक मूल्य के अपार्टमेंट खरीदने के तर्क को नहीं समझते हैं।
हर्षदीप रापाल ने अपना व्यक्तिगत अनुभव साझा किया। दिल्ली में उनका पहला घर 12 मंजिला इमारत की पांचवीं मंजिल पर एक अपार्टमेंट था। हालांकि, अपनी बेटी के जन्म के बाद, उन्होंने 'न्यू फ्रेंड्स कॉलोनी' के प्रतिष्ठित इलाके में 350 वर्ग गज के एक स्वतंत्र घर को किराए पर लिया। बहुत उच्च मासिक किराए के बावजूद, उनका मानना था कि उनकी बेटी को अपार्टमेंट की दीवारों तक सीमित करने के बजाय लॉन में खेलने, मिट्टी खोदने और बारिश में दौड़ने की स्वतंत्रता मिलनी चाहिए।
जब मकान मालिक ने घर खाली करने की मांग की, तो रापाल के पास अपना महल खरीदने के लिए धन नहीं था, लेकिन वह अपार्टमेंट में वापस भी नहीं जाना चाहते थे। इसलिए, उन्होंने 300 वर्ग गज के प्लॉट पर एक स्वतंत्र इमारत खरीदकर समझौता किया।
रापाल ने भारत में अपार्टमेंट के निर्माण की गुणवत्ता पर भी सवाल उठाया। उन्होंने जोर देकर कहा कि चाहे वह भारत में अगला घर खरीदे या अमेरिका में, और चाहे उनके पास कम पैसा हो या लाखों डॉलर, यह हमेशा एक अलग घर होगा, न कि अपार्टमेंट। उन्होंने चेतावनी दी कि 50 वर्षों में इमारतों की संरचनाएं खराब हो सकती हैं, और उन्होंने खुद से पूछा कि भविष्य की पीढ़ियों के लिए क्या बचेगा - 'हवा में लटकी हुई एक काल्पनिक पेटी'?
उनके विचार में, वास्तविक संपत्ति वह है जहां आप न केवल घर बल्कि जमीन पर भी स्वामित्व रखते हैं।
इस चर्चा के दौरान टिप्पणियों में उपयोगकर्ताओं ने निजी घर की तुलना में अपार्टमेंट में रहने के पक्ष में भी तर्क दिए। उपयोगकर्ता चेतन चावला ने उल्लेख किया कि जो लोग बहुत यात्रा करते हैं और अक्सर देश से बाहर होते हैं, उनके लिए अपार्टमेंट चुनना अधिक व्यावहारिक है, क्योंकि उनकी देखभाल और सुरक्षा सुनिश्चित करना काफी आसान होता है। फिर भी, उन्होंने जोड़ा कि यदि बजट 100 करोड़ रुपये से अधिक है, तो लुटियंस दिल्ली जैसे प्रतिष्ठित इलाके में एक अलग हवेली खरीदना अधिक समझदारी भरा निर्णय होगा।
