रेमंड ग्रुप का हिस्सा रियल एस्टेट डेवलपर रेमंड रियल्टी ने वित्तीय वर्ष 2026-27 की पहली तिमाही (Q1FY27) में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में शुद्ध लाभ में 18.6% की कमी की सूचना दी। इसका कारण खर्चों में वृद्धि और कर-पूर्व लाभ (PBT) संकेतकों में कमी थी।
इस तिमाही में कंपनी का कर-पूर्व लाभ 2.8% रहा, जो Q1FY26 के 5.4% के आंकड़े से कम है। रेमंड रियल्टी के प्रतिनिधियों ने बताया कि मार्जिन में उतार-चढ़ाव एक स्वाभाविक घटना है और यह परियोजना के चरण और लॉन्च के समय पर निर्भर करता है, क्योंकि प्रारंभिक लाभप्रदता में विपणन और निर्माण सेटअप की लागत शामिल होती है।
कंपनी ने इस बात पर जोर दिया कि जैसे-जैसे परियोजनाओं का निर्माण राजस्व मान्यता के थ्रेशोल्ड तक पहुंचेगा, बाद की तिमाहियों में मार्जिन धीरे-धीरे सामान्य हो जाएगा।
पहली तिमाही के वित्तीय आंकड़े
Q1FY27 में रेमंड रियल्टी की परिचालन गतिविधि से राजस्व 526.67 करोड़ रुपये तक पहुंच गया, जो साल-दर-साल 38.41% की वृद्धि दर्शाता है। तिमाही के दौरान कुल खर्च पिछले वर्ष की तुलना में 40.53% बढ़कर 520.54 करोड़ रुपये हो गए। यह वृद्धि भूमि, रियल एस्टेट विकास, निर्माण और अन्य लागतों में 62.27% की वृद्धि के कारण हुई, जो 413.86 करोड़ रुपये तक पहुंच गई।
रिपोर्ट की गई तिमाही के लिए ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की कमाई (Ebitda) 70 करोड़ रुपये रही, जो साल-दर-साल 70% की वृद्धि दर्शाती है। इसके साथ ही, Ebitda मार्जिन Q1FY26 के 11% से बढ़कर 13% हो गया।
कंपनी ने कहा कि वह पूरे वित्तीय वर्ष 2027 के लिए Ebitda मार्जिन के 17-19% के लक्ष्य को प्राप्त करने में आश्वस्त है।
रणनीति और बाजार उपलब्धियां
हरमोखान साहनी, प्रबंध निदेशक और सीईओ रेमंड रियल्टी ने उल्लेख किया कि कंपनी ने 2027 वित्तीय वर्ष की शुरुआत मजबूत परिचालन गति के साथ की, जिसमें पिछले वर्ष के परिणामों को निर्धारित करने वाली बड़े पैमाने पर परियोजनाओं का कार्यान्वयन और रणनीतिक स्पष्टता जारी रही। उन्होंने आगे कहा कि वर्तमान तिमाही के परिणाम मुंबई के प्रमुख सूक्ष्म बाजारों में अनुशासित संयुक्त विकास समझौते (JDA) की निरंतर सफलता और रेमंड रियल्टी ब्रांड के प्रति आवास खरीदारों के स्थिर विश्वास को दर्शाते हैं।
Q1FY27 में अग्रिम बिक्री 700 करोड़ रुपये तक पहुंच गई, जो पिछले वर्ष की तुलना में 129% अधिक है। संग्रह में साल-दर-साल 47% की वृद्धि हुई, जो 550 करोड़ रुपये तक पहुंच गया। मुंबई-महानगरीय क्षेत्र में कंपनी के पोर्टफोलियो का कुल मूल्य 52,000 करोड़ रुपये है।
जून 2026 तक, रेमंड रियल्टी का शुद्ध ऋण 824 करोड़ रुपये था, और ऋण-से-इक्विटी अनुपात 0.7 गुना था, जो कंपनी द्वारा निर्धारित 1 गुना की सीमा से कम है। कंपनी ने यह भी बताया कि 271 करोड़ रुपये के तरलता बफर के कारण, वह अगले वर्ष के निर्माण खर्चों के लिए पूरी तरह से वित्तपोषित है।
वित्तीय वर्ष 2027 के लिए, रेमंड रियल्टी अग्रिम बिक्री और राजस्व में 20% की वृद्धि का अनुमान लगाती है और उपयोग की गई पूंजी पर रिटर्न (RoCE) को 20% तक पहुंचाने का लक्ष्य रखती है।
