रियल एस्टेट क्षेत्र के एक बड़े खिलाड़ी DLF लिमिटेड ने जून में समाप्त तिमाही के लिए समेकित शुद्ध लाभ में मामूली वृद्धि दर्ज की, जो 4% बढ़कर 793.90 करोड़ रुपये हो गया। यह वृद्धि कंपनी की कुल आय में महत्वपूर्ण गिरावट के बीच हुई है।
रिपोर्टिंग अवधि में कंपनी का शुद्ध लाभ 793.90 करोड़ रुपये रहा, जबकि पिछले वर्ष इसी अवधि में यह 762.67 करोड़ रुपये था। नियामक रिपोर्ट के अनुसार, वित्तीय वर्ष 2026-27 की पहली तिमाही में कुल राजस्व 1,605.56 करोड़ रुपये रहा, जो पिछले वर्ष की समान अवधि के 2,980.88 करोड़ रुपये से काफी कम है।
बाजार पूंजीकरण के मामले में देश के सबसे बड़े डेवलपर DLF के शुद्ध लाभ में वृद्धि का कारण संबद्ध और संयुक्त उद्यमों से लाभ का हिस्सा बढ़कर 380.55 करोड़ रुपये से बढ़कर जून तिमाही में 485.83 करोड़ रुपये हो गया है।
बिक्री और विकास योजनाएं
परिचालन गतिविधियों के संबंध में, DLF ने अप्रैल-जून के दौरान 657 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग दर्ज की, जो पिछले वर्ष की समान अवधि के 11,425 करोड़ रुपये की तुलना में तेज गिरावट है। कंपनी ने इस बुकिंग या अग्रिम बिक्री में गिरावट का कारण आवासीय परियोजनाओं के लॉन्च में देरी बताया।
DLF के प्रतिनिधियों ने कहा कि कंपनी आगामी उत्पादों को बाजार में लाने के लिए अच्छी तरह से तैयार है और नियोजित लॉन्च के लिए आवश्यक अनुमतियाँ जल्द ही प्राप्त करने की उम्मीद कर रही है। उन्होंने ग्राहकों की स्थिर मांग, मजबूत ब्रांड स्थिति, बाजार में गहरी उपस्थिति और स्पष्ट लॉन्च योजना के कारण मध्यम अवधि के विकास लक्ष्यों को प्राप्त करने में विश्वास व्यक्त किया।
कंपनी की शुद्ध नकदी स्थिति में सुधार जारी रहा और जून के अंत तक यह 15,200 करोड़ रुपये तक पहुंच गई। वाणिज्यिक रियल एस्टेट सेगमेंट में, DLF ने बताया कि उसका लीजिंग पोर्टफोलियो, जो लगभग 50 मिलियन वर्ग फुट को कवर करता है, उद्योग में अग्रणी 95 प्रतिशत की अधिभोग दर के साथ उच्च परिचालन दक्षता प्रदर्शित करना जारी रखे हुए है।
कंपनी ने उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों के निर्माण के लिए पूंजी के संतुलित आवंटन के माध्यम से अपने लीजिंग व्यवसाय में स्थिर और टिकाऊ दीर्घकालिक विकास सुनिश्चित करने की अपनी प्रतिबद्धता पर जोर दिया। चालू वित्तीय वर्ष में, 1.5 मिलियन वर्ग फुट सकल किराये योग्य क्षेत्र के तीन नए खुदरा प्रतिष्ठानों से खुदरा व्यवसाय में उल्लेखनीय वृद्धि होने की उम्मीद है।
DLF ने उल्लेख किया कि व्यापक भूमि आधार, विकास और लीजिंग क्षेत्रों में एक विश्वसनीय लॉन्च योजना, मजबूत बैलेंस शीट और स्थिर नकदी प्रवाह सृजन के कारण, कंपनी क्षेत्र में संरचनात्मक उछाल का लाभ उठाने के लिए एक अनुकूल स्थिति में है। हालांकि, कंपनी सभी हितधारकों के लिए सतत और लाभदायक विकास और दीर्घकालिक मूल्य सुनिश्चित करने पर ध्यान केंद्रित रखती है।
कुल मिलाकर, DLF ने 352 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के कुल क्षेत्रफल वाले 185 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाओं को विकसित किया है। समूह के पास आवासीय और वाणिज्यिक दोनों खंडों में 275 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता है। DLF का मुख्य व्यवसाय आवासीय रियल एस्टेट (डेवलपर व्यवसाय) के विकास और बिक्री और वाणिज्यिक और खुदरा रियल एस्टेट (लीजिंग व्यवसाय) के विकास और किराए पर देने पर केंद्रित है।
