केप टाउन के सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट (सीबीडी) में निवेशकों का विश्वास अभूतपूर्व स्तर पर पहुंच गया है, क्योंकि 2025/26 की अवधि में विकास परियोजनाओं का कुल मूल्य 12.8 बिलियन रैंड से अधिक हो गया है। यह आंकड़ा पिछले वर्ष 2024 की तुलना में 41 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है।
सेंट्रल डिस्ट्रिक्ट की स्थिति रिपोर्ट
यह डेटा सीसीआईडी द्वारा बुधवार को केप टाउन के पोर्टसाइड भवन में जारी किए गए केप टाउन सिटी स्टेट ऑफ सेंट्रल रीजन (एससीसीआर) की चौदहवीं रिपोर्ट में प्रस्तुत किया गया था। सीसीआईडी की संचार प्रबंधक, शरोन सोरूर-मॉरिस ने रिपोर्ट के मुख्य बिंदुओं को प्रस्तुत किया, जिसमें सीबीडी में चल रही 29 रियल एस्टेट परियोजनाओं की जानकारी शामिल थी।
परियोजनाओं की स्थिति और निवेश
कुल परियोजनाओं में से आठ पूरी हो चुकी हैं, 14 निर्माण के अधीन हैं, पांच योजना चरण में हैं, और दो प्रस्तावित हैं। इन निवेशों का एक बड़ा हिस्सा आवासीय निर्माण पर केंद्रित है, जिसमें नए आवासों के लिए 6.2 बिलियन रैंड आवंटित किए गए हैं। प्रमुख परियोजनाओं में गोल्डन एकड़ कार्यालय टॉवर को 1.2 बिलियन रैंड में 450 अपार्टमेंट में बदलना और क्रिस्टियन बार्नार्ड अस्पताल की पूर्व साइट का पुनर्विकास 1.3 बिलियन रैंड में शामिल है, जो मिश्रित उपयोग वाले आवासीय स्थान की प्रवृत्ति को रेखांकित करता है।
खुदरा व्यापार और श्रम बाजार की स्थिति
रिपोर्ट ने खुदरा क्षेत्र में भी असाधारण परिणाम दिखाए: 2025 में 172 नई खुदरा दुकानें खोली गईं। इस क्षेत्र ने 88 प्रतिशत पर रोजगार का स्तर बनाए रखा। सीसीआईडी का चौथी तिमाही 2025 का व्यापार विश्वास सूचकांक बताता है कि 98 प्रतिशत खुदरा विक्रेताओं ने व्यापार करने की स्थितियों का सकारात्मक मूल्यांकन किया, जो पिछले वर्ष की तुलना में एक उल्लेखनीय सुधार है।
विकास कारक और नेतृत्व का समर्थन
इस वृद्धि में योगदान देने वाले प्रमुख क्षेत्रों में कानूनी, चिकित्सा और पेशेवर क्षेत्र, साथ ही रचनात्मक अर्थव्यवस्था और पर्यटन शामिल हैं। केप टाउन सीबीडी में दक्षिण अफ्रीका में कार्यालयों की रिक्ति दर सबसे कम है, जो व्यवसायों के लिए एक स्थिर वातावरण प्रदान करती है। सीसीआईडी के बोर्ड अध्यक्ष, रॉब केन ने उल्लेख किया कि निवेश संकेतक दोहरी भूमिका निभाते हैं: वे वर्तमान बाजार विश्वास को दर्शाते हैं और आगे के निवेश को प्रोत्साहित करते हैं।
उन्होंने सीबीडी की सफलता को सीसीआईडी के 26 वर्षों के लगातार प्रयासों से जोड़ा, जिसने शहर के केंद्र को स्वच्छ, सुरक्षित और आकर्षक बनाए रखने में मदद की, जिसमें केप टाउन शहर के नेतृत्व का योगदान भी रहा। केन ने आगे कहा कि सीबीडी में निवेशकों का मजबूत विश्वास सीसीआईडी के 26 वर्षों के काम का परिणाम है ताकि एक सुरक्षित, स्वच्छ और अधिक आकर्षक शहर का केंद्र बनाया और बनाए रखा जा सके। उन्होंने यह भी उल्लेख किया कि 'केप टाउन के कार्यकारी मेयर जॉर्डिन हिल-ल्यूइस ने भी विश्वास बढ़ाने और ऐसा माहौल बनाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई जहां निवेश फल-फूल सके'।



