नवीनीकरण कार्यक्रम के दौरान संपत्ति मालिकों के लिए एक महत्वपूर्ण पहलू उनकी संपत्ति का मूल्य निर्धारण है, क्योंकि यह मूल्यांकन मुआवजे की राशि या नए आवास प्राप्त करने की शर्तों को प्रभावित करता है। यदि मालिक मूल्यांककों द्वारा प्रस्तावित राशि से असहमत है, तो उसे प्राप्त परिणामों को चुनौती देने का कानूनी अधिकार है।
मूल्यांकन को चुनौती देने का पहला चरण
पहला कदम जो मूल्यांकन से असहमत मालिक उठा सकता है, वह वस्तु के मूल्य पर पुनरीक्षण का अनुरोध करते हुए एक लिखित आवेदन प्रस्तुत करना है। इस प्रक्रिया के हिस्से के रूप में, उसे मूल्यांकन के लिए उपयोग की गई पद्धति, तुलना के लिए उपयोग किए गए बाजार के अनुरूपों और संपत्ति के अंतिम मूल्य का गठन कैसे किया गया, इस संबंध में स्पष्टीकरण प्रदान करना अनिवार्य है।
स्वतंत्र विशेषज्ञों से संपर्क करना
यदि पुनरीक्षण के बाद भी मालिक स्थापित मूल्य को गलत मानता है, तो वह एक स्वतंत्र मूल्यांकक की सेवाओं का उपयोग कर सकता है। यदि दो मूल्यांकनों के परिणामों के बीच महत्वपूर्ण अंतर है, तो इस अंतर के कारणों का पता लगाना आवश्यक है। जांच में अनुरूपों के सही चयन पर ध्यान केंद्रित किया जाता है, जिसमें अन्य क्षेत्रों की संपत्तियां शामिल हैं, साथ ही आवास की तकनीकी स्थिति, भूमि के टुकड़े की लागत और किसी भी अतिरिक्त निर्माण के उचित विचार और स्वामित्व की कानूनी स्थिति पर भी ध्यान दिया जाता है।

