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उज़्बेकिस्तान में बंधक ऋण पर सब्सिडी प्राप्त करने के लिए अतिरिक्त आवेदनों को स्वीकार करना शुरू कर दिया गया है। अर्थव्यवस्था और वित्त मंत्रालय ने सूचित किया है कि आवेदन 27 जुलाई को 15:00 बजे से शुरू होंगे।
यह पहले जमा किए गए लेकिन उपयोग नहीं किए गए सब्सिडी नोटिसों के माध्यम से स्वीकार किया जाता है। मूल्यांकन के लिए, आवेदकों को सामाजिक मानदंडों को पूरा करना होगा, जिसमें कम से कम 30 अंक प्राप्त करना शामिल है। इसके अलावा, अतिरिक्त शर्तें हैं: आवेदक और उनके पति/पत्नी को उज़्बेकिस्तान के क्षेत्र में अपने स्वयं के आवास में नहीं रहना चाहिए, और परिवार की औसत मासिक आय स्थापित सामाजिक मानदंडों के अनुरूप होनी चाहिए।
इसके अलावा, कार्यक्रम में भाग लेने वाले कम से कम एक वाणिज्यिक बैंक की आंतरिक आवश्यकताओं को पूरा करना आवश्यक है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि सरकारी धन आवास की पूरी लागत को कवर नहीं करते हैं, बल्कि डाउन पेमेंट और बंधक पर ब्याज भुगतानों के आंशिक कवरेज के लिए निर्देशित होते हैं।
आवेदन my.gov.uz पोर्टल, MyGov मोबाइल एप्लिकेशन या सरकारी सेवा केंद्रों के माध्यम से जमा किया जा सकता है। my.gov.uz पोर्टल पर यह सरकारी सेवा मुफ्त प्रदान की जाती है। सैन्य गठन के कर्मचारी सीधे सरकारी सेवा केंद्र में आवेदन जमा करते हैं।
आवेदन जमा करने से पहले, बैंकों में क्रेडिट इतिहास का मूल्यांकन करने के लिए व्यक्तिगत डेटा के उपयोग को अनुमति देना आवश्यक है जो OneID प्रणाली में भाग लेते हैं। नागरिक के क्रेडिट इतिहास पर अस्थायी प्रतिबंध भी जांचे जाते हैं। अन्यथा, बैंक क्रेडिट इतिहास की जांच नहीं कर पाएगा, जिससे आवेदन अस्वीकार हो सकता है।
सब्सिडी प्राप्त करने के सकारात्मक नोटिस का मतलब स्वचालित रूप से बंधक ऋण जारी होना नहीं है; वाणिज्यिक बैंक आवेदक की भुगतान क्षमता और क्रेडिट इतिहास का अलग से मूल्यांकन करता है।
केंद्रीय बैंक के आंकड़ों के अनुसार, 2026 की पहली छमाही में उज़्बेकिस्तान के बैंकों द्वारा दिए गए बंधक ऋण का कुल मूल्य 13.1 ट्रिलियन सोम तक पहुंच गया। यह आंकड़ा पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 3.7 ट्रिलियन सोम अधिक है, जो लगभग 39% की वृद्धि दर्शाता है। बंधक ऋण प्राप्त करने वाले लोगों की संख्या 31,589 से बढ़कर 42,575 हो गई, यानी 10,986 उधारकर्ताओं या 34.8% की वृद्धि हुई। इस बीच, ऋण का औसत आकार थोड़ा बढ़ गया, जो लगभग 299 मिलियन से बढ़कर 308 मिलियन सोम हो गया।
वित्तपोषण का एक बड़ा हिस्सा प्राथमिक बाजार में आवास खरीदने के लिए निर्देशित किया गया था - 9.8 ट्रिलियन सोम, जो कुल मात्रा का 75% है। प्राथमिक बाजार में 31,995 लोगों ने बंधक प्राप्त किया। पिछले साल भी प्राथमिक बाजार का हिस्सा 75% था, जिसमें 23,596 उधारकर्ताओं को 6.93 ट्रिलियन सोम के ऋण दिए गए थे।
द्वितीयक बाजार में 10,580 नागरिकों के लिए 3.3 ट्रिलियन सोम के ऋण प्रदान किए गए थे। 2025 की पहली छमाही की तुलना में, जब यह आंकड़ा 7,993 लोगों के लिए 2.51 ट्रिलियन सोम था, द्वितीयक बाजार का हिस्सा 25% पर बना रहा।
सबसे बड़ी मात्रा में बंधक ऋण ताशकंद में आवंटित किए गए - 4.01 ट्रिलियन सोम, जो पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 36% की वृद्धि दर्शाता है (2.96 ट्रिलियन सोम)। दूसरा स्थान अंदीजान क्षेत्र ने 1.11 ट्रिलियन सोम के साथ लिया, जबकि पिछले वर्ष यह 747.2 बिलियन सोम था। ऋण की मात्रा के अनुसार आगे का क्रम काशकादारिया क्षेत्र (963 बिलियन सोम), फरगाना क्षेत्र (888 बिलियन सोम) और सुरखंदारिया क्षेत्र (834 बिलियन सोम) है।
सबसे कम ऋण मात्रा सिर्दारिया क्षेत्र (356 बिलियन सोम), जिज़क क्षेत्र (414 बिलियन सोम), बुखारा क्षेत्र (505 बिलियन सोम) और काराकलपपकिस्तान (508 बिलियन सोम) में दर्ज की गई।
बैंकों के बीच सबसे बड़े ऋणदाता के रूप में खालक बैंक (जनता बैंक) को पहचाना गया, जिसने 2.2 ट्रिलियन सोम का बंधक दिया। इसके बाद 'एग्रोबैंक' (1.96 ट्रिलियन सोम), 'मिलियी बैंक' (1.68 ट्रिलियन सोम), 'हाइपोथेक-बैंक' (1.58 ट्रिलियन सोम) और 'उज़्प्रोमस्ट्रॉयबैंक' (1.29 ट्रिलियन सोम) हैं।
बंधक प्राप्तकर्ताओं में पुरुष 54% और महिलाएं 46% थे, जो पिछले वर्ष के 61% और 39% के अनुपात से एक बदलाव है। उधारकर्ताओं का मुख्य समूह 31 से 50 वर्ष की आयु के नागरिक हैं, जिन्हें सभी ऋणों का 65% मिला, यानी 27,516 लोग। 25% अन्य प्राप्तकर्ता, यानी 10,903 लोग, 18 से 30 वर्ष की आयु वर्ग में थे, और 10% 50 वर्ष से अधिक आयु के थे।
राज्यों के बजट से वित्त पोषित बंधक पर औसत ब्याज दर 16.8% रही, जो 17.5% से घटकर हुई। उज़्बेकिस्तान बंधक पुनर्वित्त कंपनी की सुविधाओं पर दरें 21.6% तक पहुंच गईं, जबकि बैंकों की अपनी पूंजी में गिरावट 23.5% से 20.1% हो गई।
पहले तिमाही में, एस्क्रो खातों की शुरुआत से पहले, रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या में 48.4% की वृद्धि देखी गई थी। इस अवधि में बंधक का मूल्य 29% बढ़ा, और निर्माण में 15.5% की वृद्धि हुई। नए भवनों में अपार्टमेंट की कीमतें डॉलर के समतुल्य में 8.1% बढ़ीं, जबकि द्वितीयक बाजार में सोम में 9.4% बढ़ीं (हालांकि सोम में वृद्धि की दर कम थी)। यह ध्यान देने योग्य है कि ताशकंद में जमीन सस्ती हो गई है। केंद्रीय बैंक की 2025 की समीक्षा में पहले बताया गया था कि ताशकंद में अपार्टमेंट की लागत डॉलर में बढ़ रही थी, लेकिन सोम में लगभग अपरिवर्तित बनी हुई थी।
वोडाकॉम ने अपनी लाभांश भुगतान नीति को संशोधित किया है, न्यूनतम सीमा को 75% से घटाकर 65% कर दिया है, जो राजस्व का प्रतिशत है। यह परिवर्तन पहली तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट और सफारिकॉम के साथ बहुप्रतीक्षित सौदे के समापन के साथ घोषित किया गया था।
यह बदलाव दक्षिण अफ्रीका के कई पेंशन फंडों के लिए महत्वपूर्ण है, जो वोडाकॉम को आय अर्जित करने वाले स्टॉक के रूप में देख रहे थे, और यह कंपनी के JSE पर उच्च भुगतान अनुपात के बारे में वर्षों पुराने विपणन के विपरीत है। पहले, 75% की नीति मई में 2026 के वार्षिक परिणामों में पुष्टि की गई थी, जब निदेशक मंडल ने प्रति शेयर R4.05 का अंतिम लाभांश घोषित किया था, और पूरे वर्ष के लिए कुल राशि R7.35 थी, जो 18.5% अधिक थी, और इस भुगतान का वर्णन 'हमारी लाभांश नीति के अनुसार राजस्व का कम से कम 75% भुगतान करना' के रूप में किया था।
वोडाकॉम के निदेशक मंडल ने पूंजी आवंटन संरचना का विश्लेषण किया ताकि नेटवर्क बुनियादी ढांचे में निवेश, डिजिटल और वित्तीय सेवाओं के विस्तार, ऋण भार को धीरे-धीरे कम करने और शेयरधारकों को धन वापस करने के बीच संतुलन बनाया जा सके। खबर को नरम करने के लिए, समूह ने चालू वित्तीय वर्ष में लाभांश वृद्धि सुनिश्चित करने का वादा किया। समूह प्रमुख शमील जूसब ने कहा: 'इस संशोधित भुगतान स्तर पर, हम अपनी वर्तमान विकास प्रवृत्ति और प्रचलित आर्थिक परिस्थितियों के आधार पर 2027 वित्तीय वर्ष के लिए प्रति शेयर लाभांश में वृद्धि की उम्मीद करते हैं।'
इसके अलावा, समूह की संरचना में एक महत्वपूर्ण कदम उठाया गया है: वोडाकॉम ने केन्या में सफारिकॉम में अपनी हिस्सेदारी 35% से बढ़ाकर 55% कर दी है, जो 30 जून को प्रभावी हुई, जिससे पूर्वी अफ्रीका के मोबाइल ऑपरेटर का समेकित सहायक कंपनी बन गया।
इन परिवर्तनों के मद्देनजर, वोडाकॉम ने अपने EBITDA (ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले का लाभ) और परिचालन मुक्त नकदी प्रवाह के विकास लक्ष्यों को दोहरे अंकों से 'प्रारंभिक किशोर' गति तक बढ़ाया है, और समूह के विजन 2030 राजस्व महत्वाकांक्षाओं को R200 बिलियन से अधिक से बढ़ाकर R300 बिलियन से अधिक कर दिया है। परिणामस्वरूप, वित्तीय सेवाएं समूह की सेवाओं के राजस्व का 13% से बढ़कर 22% से अधिक हो जाएंगी, जिसका अर्थ है कि व्यवसाय का कनेक्शन से फिनटेक में महत्वपूर्ण पुनर्वितरण हुआ है।
जूसब ने टिप्पणी की: 'हम एक नए विकास चरण में प्रवेश कर रहे हैं, जिसे अधिक संतुलित पोर्टफोलियो, व्यापक राजस्व चालकों और अफ्रीका के कुछ सबसे आकर्षक अवसरों के प्रति बढ़ी हुई भागीदारी द्वारा समर्थित किया गया है।'
30 जून को समाप्त तिमाही के लिए समूह का राजस्व 5.9% बढ़कर R42.4 बिलियन हो गया, जबकि सेवा राजस्व 6.3% बढ़कर R34.3 बिलियन हो गया। डेटा को सामान्य बनाने पर, रैंड के मजबूत होने के कारण मुद्रा रूपांतरण प्रभावों को छोड़कर, सेवा राजस्व में 12.6% की वृद्धि हुई। दक्षिण अफ्रीका सबसे कमजोर कड़ी बना रहा, जिसमें सेवा राजस्व में केवल 2% की वृद्धि हुई, जो मुद्रास्फीति के स्तर से नीचे और 2026 वित्तीय वर्ष की चौथी तिमाही में दर्ज किए गए 2.8% की वृद्धि से भी कम था। एकमात्र सकारात्मक पहलू प्रीपेड खंड था, जो वोडाकॉम के अनुसार दबाव की अवधि के बाद फिर से बढ़ने लगा, जिसे कंपनी ने ऑफ़र को सरल बनाने और मूल्य में सुधार के कारण बताया।
मिस्र ने प्रमुख भूमिका निभाना जारी रखा, स्थानीय मुद्रा में सेवा राजस्व में 32.8% की वृद्धि हुई, और वहां वित्तीय सेवाओं का राजस्व 73% बढ़ा। अंतर्राष्ट्रीय व्यवसाय ने रैंड में सेवा राजस्व में 4.1% या सामान्यीकृत रूप में 14% की वृद्धि की, जिसमें तंजानिया, डीआरसी और लेसोथो मुख्य योगदानकर्ता थे। वित्तीय सेवाओं से समूह का राजस्व 17.8% बढ़कर R4.5 बिलियन हो गया, या सामान्यीकृत रूप में 27%। सफारिकॉम सहित, वोडाकॉम ने बताया कि पिछले 12 महीनों में इसने 547.9 बिलियन अमेरिकी डॉलर के मोबाइल मनी लेनदेन मूल्य का प्रसंस्करण किया, जो 19.1% अधिक है।
मोबाइल संचार के अलावा अन्य सेवाएं - वित्तीय, फिक्स्ड, डिजिटल और इंटरनेट ऑफ थिंग्स - ने R7.8 बिलियन, या समूह की सेवाओं के राजस्व का 22.8% अर्जित किया, जो विजन 2030 के लक्ष्य से कम है जो 30% से अधिक है। इसके अलावा, वोडाकॉम ने तिमाही के दौरान हेरोटेल के साथ सौदे को पूरा करने में सहायता के लिए फाइबर ऑप्टिक समूह मज़ीव में अतिरिक्त 800 मिलियन का निवेश करने की सूचना दी, जिससे दक्षिण अफ्रीका के समेकित फाइबर ऑप्टिक बाजार में उसकी भागीदारी गहरी हुई। जूसब ने जोर देकर कहा: 'हम मानते हैं कि मज़ीव दक्षिण अफ्रीका में फाइबर कवरेज में तेजी लाने के लिए अच्छी तरह से स्थित है, जिससे आर्थिक विकास को बढ़ावा मिलता है और दक्षिण अफ्रीका के डिजिटल अंतर को पाटने में मदद मिलती है।'
