जैसे-जैसे लोग दैनिक दिनचर्या से बचना चाहते हैं, वे ईंधन की बढ़ती कीमतों, ट्रैफिक जाम के कारण समय की बर्बादी और नगरपालिका सेवाओं की समस्याओं से बचने के तरीके खोजते हैं। नतीजतन, रियल एस्टेट बाजार फिर से निकटता, मिश्रित भूमि उपयोग और पड़ोस की सुविधा के मूल्य पर ध्यान केंद्रित कर रहा है।
दशकों पहले आवासीय क्षेत्रों को पैदल पहुंच और स्थानीय दैनिक जीवन को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया था। यह प्रवृत्ति '15 मिनट के शहर' की अवधारणा पर सक्रिय चर्चाओं से जुड़ी है, जिसे उपनगरों के नियोजन के लिए एक आधुनिक और प्रगतिशील दृष्टिकोण माना जाता है। जैसा कि गेरहार्ड कोत्से, रियलनेट प्रॉपर्टीज एसए के सीईओ और फ्रैंचाइज़ीयर ने बताया, पुराने इलाकों में चिकित्सा केंद्र, कोने पर कैफे, स्कूल और पार्क या तो एक ही मुख्य सड़क पर थे या उसके पास, घर से थोड़ी पैदल दूरी पर थे।
वह बताते हैं कि कार स्वामित्व के विस्तार और राजमार्ग योजनाओं के साथ, विकास बिखरे हुए उपनगरों और लंबी यात्रा की मांग करने वाले जीवन की ओर स्थानांतरित हो गया है। कोत्से इस बात पर जोर देते हैं कि आज रियल एस्टेट बाजार निकटता, मिश्रित उपयोग और पड़ोस की सुविधा के महत्व की समीक्षा कर रहा है, क्योंकि लोग ईंधन की बढ़ती कीमतों, ट्रैफिक जाम और नगरपालिका सेवाओं की समस्याओं की पृष्ठभूमि में दैनिक हलचल से बाहर निकलने का रास्ता खोज रहे हैं।
सीईओ जोड़ते हैं कि यह सिर्फ एक स्थानीय प्रवृत्ति नहीं है; वैश्विक स्तर पर बड़े शहर अपनी संरचना पर पुनर्विचार कर रहे हैं। उदाहरण के लिए, पेरिस ने पूरे जिलों को पैदल यात्री-सीमित कर दिया है, और मेलबर्न 'पैदल चलने योग्य 20 मिनट के पड़ोस' का निर्माण कर रहा है। हालांकि, दक्षिण अफ्रीका में यह प्रवृत्ति अलग दिखती है, क्योंकि स्थानिक संरचना को बदलने के लिए नगरपालिका नीति पर भरोसा नहीं किया जा सकता है। इसके बजाय, निजी डेवलपर्स आत्मनिर्भर, सुरक्षित माइक्रो-क्षेत्र बनाने की पहल कर रहे हैं।
रियल एस्टेट एजेंसी देश भर में इस विचार के कार्यान्वयन के उदाहरण प्रस्तुत करती है: केप टाउन में सेंचुरी सिटी, प्रीटोरिया में मेनलिन मेन, डरबन में बड़ा प्रोजेक्ट वेस्टओन और जोहान्सबर्ग में नया सेंट्रल पार्क। कोत्से का तर्क है कि ये अत्यधिक एकीकृत क्षेत्र सफल हैं क्योंकि वे बाजार को वही प्रदान करते हैं जिसकी वह तलाश कर रहा है: अधिक सुरक्षित, अच्छी तरह से प्रबंधित वातावरण, कम यात्रा और नगरपालिका कठिनाइयों से बचने के लिए बैकअप उपयोगिताएँ।
पिछले साल नवंबर में, वर्कशॉप17 के सीईओ पॉल केर्स्टन ने कहा कि दक्षिण अफ्रीका में काम करने का मॉडल मौलिक रूप से टूट गया है। उन्होंने उल्लेख किया कि यह लोगों को भीड़भाड़ वाले व्यावसायिक केंद्रों में काम करने के लिए ट्रैफिक जाम में घंटों बिताने के लिए मजबूर करता है, जिससे समय, कल्याण और उत्पादकता का त्याग होता है।
हालांकि, केर्स्टन ने यह भी जोड़ा कि एक वैश्विक आंदोलन गति पकड़ रहा है जो इस मॉडल को पूरी तरह से उलट देता है - यह 15 मिनट के शहर की अवधारणा है। यह अब केवल एक अकादमिक सिद्धांत नहीं है, बल्कि एक शहरी पुनरारंभ है जो दुनिया भर में लोगों की जीवन शैली, खरीदारी और काम को बदल रहा है। वर्कशॉप17 के सीईओ के रूप में, उन्होंने देखा है कि काम का भूगोल जीवन की गुणवत्ता और व्यावसायिक दक्षता को कैसे प्रभावित करता है, और उनका मानना है कि अपने विशाल शहरों और खराब यातायात वाले दक्षिण अफ्रीका के लिए, यह अवधारणा स्थान और काम के कारणों पर पुनर्विचार करने की योजना प्रदान करती है, जिसमें निवास स्थान के करीब पेशेवर बुनियादी ढांचे की आवश्यकता पर जोर दिया गया है।
केर्स्टन ने समझाया कि मूल रूप से 15 मिनट का शहर दशकों की शहरी नियोजन को चुनौती देता है, जिसने कारों और लंबी यात्राओं को प्राथमिकता दी। वह मानव पैमाने के वातावरण के निर्माण का समर्थन करते हैं, जहां कार्यस्थल और जीवन शैली अगल-बगल मौजूद होते हैं, न केवल दक्षता का समर्थन करते हैं, बल्कि वास्तविक जीवन की गुणवत्ता का भी समर्थन करते हैं। यह मॉडल सतत विकास, सामाजिक सामंजस्य और संतुलन को बढ़ावा देता है - ऐसे मूल्य जो उन शहरों में गहराई से प्रतिध्वनित होते हैं जो भीड़भाड़, पर्यावरणीय समस्याओं और काम की बदलती प्रकृति से जूझ रहे हैं।
अप्रैल में, बेटरबॉन्ड के राष्ट्रीय बिक्री प्रमुख ब्रैड बेंडाल ने कहा कि वैश्विक अनिश्चितता और ईंधन की बढ़ती कीमतों की पृष्ठभूमि में, द्वितीयक शहर भी उन लोगों के लिए आर्थिक बफर के रूप में कार्य कर सकते हैं जो पूरी तरह से दूरस्थ रूप से काम कर सकते हैं। उन्होंने उल्लेख किया कि कार्यात्मक क्षेत्रीय केंद्रों में जाना, जो बड़े शहरों की कई सुविधाओं और अवसरों की पेशकश करते हैं, वित्तीय रूप से उचित हो सकता है, क्योंकि अधिकांश ऐसे शहर आवश्यक सुविधाओं के साथ '15 मिनट की जीवन शैली' प्रदान करते हैं जो 5 किलोमीटर के दायरे में होती है। इसके अलावा, बेंडाल ने उल्लेख किया कि द्वितीयक शहरों में आवास की सापेक्ष सामर्थ्य परिवारों को ईंधन की लागत से होने वाले खर्चों से निपटने में मदद करती है।
राज्य प्रमुख ने याद दिलाया कि कार्यों में से एक बाजार में वस्तुओं और सेवाओं की आपूर्ति बढ़ाकर मुद्रास्फीति को नियंत्रित करना है।
क्षेत्रों के गवर्नरों का लक्ष्य यह था कि जनवरी से जून की अवधि के दौरान मुद्रास्फीति 3% से अधिक न हो। हालांकि, समरकंद क्षेत्र को छोड़कर, कोई अन्य क्षेत्र इस लक्ष्य को प्राप्त नहीं कर सका।
यह उल्लेख किया गया कि अप्रैल-जून में मांस की कीमत में 6-8% की वृद्धि हुई। इस संबंध में, आयातित मांस के हवाई परिवहन खर्चों को कवर करने के लिए 300 बिलियन सम आवंटित किए गए। राजधानी और ताशकंद क्षेत्र के उद्यमियों ने हवाई परिवहन द्वारा 1300 टन मांस लाया, लेकिन अन्य क्षेत्रों ने इस मामले में पर्याप्त पहल नहीं दिखाई।
राज्य प्रमुख ने गवर्नरों और जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा क्षेत्रों के अनुसार मांस संतुलन की पुन: समीक्षा करने और इस बात के संबंध में एक स्पष्ट योजना विकसित करने पर जोर दिया कि कब और किस देश से कितनी मात्रा में मांस खरीदना चाहिए।
वर्तमान वर्ष के पहले छमाही में प्राप्त परिणामों और वर्ष के अंत तक की योजनाओं की समीक्षा पर केंद्रित वीडियो चयन बैठक राष्ट्रपति की अध्यक्षता में जारी है।
विशेषज्ञों का कहना है कि यदि श्रमिकों को उचित जानकारी और कौशल नहीं मिलते हैं, तो दक्षिण अफ्रीका की विनिर्माण को डिजिटलीकरण के माध्यम से आधुनिक बनाने की इच्छा देश के पुन:औद्योगीकरण के लक्ष्यों को कमजोर कर सकती है।
देश उत्पादन के आधुनिकीकरण की रणनीति में तेजी ला रहा है, हालांकि इस बात की चिंताएं उठ रही हैं कि डिजिटलीकरण पर ध्यान केंद्रित करने से श्रमिकों को अधिक उन्नत उत्पादन वातावरण में काम करने के लिए आवश्यक ज्ञान प्रदान करने की आवश्यकता की अनदेखी हो रही है। यह चेतावनी मैन्युफैक्चरिंग इंडबा कार्यक्रम के आयोजन के बाद आई, जहां दक्षिण अफ्रीका की पुन:औद्योगीकरण रणनीति के प्रमुख स्तंभों में से एक के रूप में डिजिटलीकरण को मान्यता दी गई थी।
वाणिज्य, उद्योग और प्रतिस्पर्धा के उप मंत्री जॉन स्टेनहुइज़ेन ने देश के औद्योगिक आधार को बहाल करने के लिए तीन केंद्रीय तत्वों में से एक के रूप में डिजिटलीकरण को गिना, जो विविधीकरण और डीकार्बोनाइजेशन के साथ है। फिर भी, यह चिंता व्यक्त की जा रही है कि इंडस्ट्री 4.0 के आसपास की चर्चाएं रोबोटिक्स, आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस और स्वचालन पर बहुत अधिक केंद्रित हैं, जबकि उन कर्मियों को नजरअंदाज किया जा रहा है जो इन प्रणालियों के संचालन का समर्थन करते हैं।
टिप्पणियां बताती हैं कि व्यावसायिक प्रशिक्षण पर चर्चा मुख्य रूप से पाठ्यक्रम और उपकरणों से संबंधित है, जबकि कारखानों के मौजूदा कर्मचारियों को काफी कम ध्यान मिल रहा है। इंडबा के प्रतिभागियों ने उल्लेख किया कि इस स्तंभ पर चर्चा अक्सर केवल उत्पादन लाइन पर रोबोटिक्स, एआई और स्वचालन तक ही सीमित रहती है, और कार्यबल की तैयारी पर बातचीत पाठ्यक्रम के इर्द-गिर्द घूमती है, जबकि आधुनिक कारखानों में काम करने वाले फ्रंटलाइन कर्मचारियों का शायद ही कभी उल्लेख किया जाता है।
यह समस्या दक्षिण अफ्रीका द्वारा उत्पादन में दशकों की गिरावट को उलटने के प्रयासों के बीच बढ़ जाती है, साथ ही बुनियादी ढांचे में बड़े निवेश कार्यक्रमों को लागू किया जा रहा है, जिसके लिए तकनीकी विशेषज्ञों की बड़ी संख्या की आवश्यकता होगी। ऊर्जा और बिजली मंत्री खोसिएनशो रामोकोगपा ने इस कार्य की विशालता पर जोर दिया, यह देखते हुए कि 430 बिलियन रैंड्स के नियोजित पावर ग्रिड विस्तार के लिए बड़ी संख्या में कुशल तकनीकी कर्मचारियों की आवश्यकता होगी।
विश्लेषकों के अनुसार, इस कार्यक्रम के कार्यान्वयन के लिए निर्माण के चरम पर 'काफी संख्या में तकनीकी लोगों' की आवश्यकता होती है, जबकि यह स्वीकार किया जाता है कि ऐसे कौशल को शून्य से विकसित होने में वर्षों लगेंगे, जिनका कार्यक्रम में कोई समय नहीं है। स्थिति की तात्कालिकता दक्षिण अफ्रीका की अर्थव्यवस्था में उत्पादन के दीर्घकालिक योगदान में कमी से रेखांकित होती है। दक्षिण अफ्रीका के सकल घरेलू उत्पाद में उत्पादन का योगदान 1994 में 22% से घटकर आज लगभग 12% हो गया है, जो दर्शाता है कि देश को मौजूदा कर्मचारियों को पर्याप्त जानकारी दिए बिना भविष्य के कर्मचारियों की प्रतीक्षा नहीं करनी चाहिए।
केवल क्षेत्र में प्रवेश करने वाले स्नातकों पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, निर्माताओं को उत्पादन लाइनों पर कार्यरत कर्मचारियों में निवेश करने की सलाह दी जाती है, उन्हें प्रासंगिक जानकारी, डिजिटल उपकरणों और ऑन-द-जॉब निरंतर प्रशिक्षण तक पहुंच प्रदान करना। टिप्पणी का तर्क है कि प्रौद्योगिकी अपने आप में दक्षिण अफ्रीका के उद्योग के पुनरुद्धार के लिए पर्याप्त नहीं है।
इस बात पर जोर दिया गया है कि मशीनों का डिजिटलीकरण प्रक्रिया का केवल एक, शायद सबसे सरल हिस्सा है। उद्योग का वास्तविक पुनरुद्धार इस बात पर निर्भर करेगा कि इन डिजिटल मशीनों का प्रबंधन करने वाले लोग कितनी जल्दी संचालन को बनाए रखने के लिए आवश्यक जानकारी प्राप्त करते हैं। जैसे-जैसे निर्माता प्रतिस्पर्धात्मकता और उत्पादकता बढ़ाने के लिए कृत्रिम बुद्धिमत्ता, स्वचालन और स्मार्ट फैक्ट्री प्रौद्योगिकियों को अधिक से अधिक लागू करते हैं, दक्षिण अफ्रीका की समग्र पुन:औद्योगीकरण रणनीति की सफलता संभवतः उपकरण की जटिलता के बजाय उस कार्यबल के समर्थन की प्रभावशीलता पर निर्भर करेगी जो इस उपकरण का प्रबंधन करता है।
दक्षिण अफ्रीका में रहने वाले विदेशी नागरिकों को यह चेतावनी दी गई है कि भले ही वे कई वर्षों से विदेश में रह रहे हों, फिर भी उन्हें दक्षिण अफ्रीका के राजस्व सेवा (SARS) में कर रिटर्न दाखिल करना पड़ सकता है।
यह चेतावनी जॉन-पॉल फ्रेजर, सीमा पार कराधान समूह के प्रमुख और टैक्स कंसल्टिंग साउथ अफ्रीका के प्रवासी कर सलाहकार विवियन कॉक्स द्वारा दी गई थी। उन्होंने बताया कि कई प्रवासी गलती से मानते हैं कि विदेश चले जाने से स्वचालित रूप से उन्हें दक्षिण अफ्रीकी कर प्रणाली से छूट मिल जाती है, लेकिन यह अक्सर सच नहीं होता है।
टैक्स एडमिनिस्ट्रेशन एक्ट 2011 (अधिनियम संख्या 28, 2011) के अनुसार, रिटर्न दाखिल करने की आवश्यकता कई कारकों पर निर्भर करती है। इनमें प्रवासी की कर निवासी स्थिति, उनकी आय की प्रकृति और स्रोत, और दक्षिण अफ्रीका में उनके वित्तीय हितों को बनाए रखना शामिल है।
सलाहकारों ने इस बात पर जोर दिया कि चूंकि SARS ऑफशोर संरचनाओं और अंतरराष्ट्रीय आय पर अनुपालन सुनिश्चित करने और नियंत्रण बढ़ाने की अपनी क्षमताओं को मजबूत कर रहा है, इसलिए प्रवासियों को अपने दस्तावेज़ जमा करने के दायित्वों की समीक्षा करने और यह सुनिश्चित करने का अवसर लेना चाहिए कि वे समझते हैं कि क्या उन्हें रिटर्न दाखिल करने की आवश्यकता है।
विदेश में भौतिक रूप से जाना स्वयं करदाता और SARS के बीच संबंधों को समाप्त नहीं करता है। मुख्य बात यह है कि क्या व्यक्ति ने औपचारिक रूप से दक्षिण अफ्रीका में अपनी कर निवास स्थिति समाप्त कर दी है। यदि ऐसा नहीं हुआ है, तो SARS व्यक्ति को दक्षिण अफ्रीका का कर निवासी मानना जारी रख सकता है, जिसके परिणामस्वरूप विश्वव्यापी आय और संपत्तियों की रिपोर्टिंग के स्थायी दायित्व होते हैं।
टैक्स कंसल्टिंग साउथ अफ्रीका ने बताया कि उन प्रवासियों के लिए जिन्हें SARS अभी भी दक्षिण अफ्रीका का कर निवासी मानता है, कर कानून का पालन करने के लिए निम्नलिखित बिंदु प्रासंगिक हो सकते हैं: विदेशी रोजगार से आय, ऑफशोर निवेश पोर्टफोलियो, विदेशी ट्रस्टों या कंपनियों में हित, विदेशी बैंक खाते और अंतर्राष्ट्रीय पेंशन संरचनाएं।
संगठन ने जोड़ा कि विदेशी आय और ऑफशोर संपत्ति उन करदाताओं के लिए महत्वपूर्ण कारक बने रहते हैं जिन्होंने दक्षिण अफ्रीका में अपनी कर निवास स्थिति समाप्त नहीं की है। यह भी उल्लेख किया गया कि विदेशों में रहने वाले दक्षिण अफ्रीकी निवासियों को यह नहीं मानना चाहिए कि आय की सीमा या SARS का स्वचालित मूल्यांकन स्वचालित रूप से रिटर्न दाखिल करने की आवश्यकता को समाप्त कर देता है। हालांकि SARS पर्याप्त तृतीय-पक्ष डेटा होने पर ऐसे मूल्यांकन जारी कर सकता है, ऑफशोर आय और अंतरराष्ट्रीय संपत्ति हमेशा उसके रिकॉर्ड में पूरी तरह से प्रतिबिंबित नहीं होती है।
