tshwane शहर की समस्याग्रस्त इमारतों की समिति ने पिछले दो तिमाहियों में निर्माण योजनाओं से राजस्व के रूप में 6.4 मिलियन रैंड जुटाए हैं, जिससे उन संपत्ति मालिकों के खिलाफ लड़ाई तेज हुई है जो निर्धारित मानदंडों का पालन नहीं करते हैं।
tshwane शहर की समस्याग्रस्त इमारतों की समिति ने पिछले दो तिमाहियों में निर्माण योजनाओं से राजस्व के रूप में 6.4 मिलियन रैंड जुटाए हैं, जिससे उन संपत्ति मालिकों के खिलाफ लड़ाई तेज हुई है जो निर्धारित मानदंडों का पालन नहीं करते हैं।
नगरपालिका सामान्य और कॉर्पोरेट सेवाओं की समिति की सदस्य फ्लोरा मोनामा ने कहा कि समिति निवासियों के क्षेत्रों में व्यवस्था, सुरक्षा और कानून के शासन को बहाल करने के लिए अथक रूप से काम कर रही है। उनके अनुसार, उपायों का निरंतर और लक्षित कार्यान्वयन महत्वपूर्ण परिणाम दे रहा है, न केवल गैर-अनुरूप संरचनाओं की समस्या को हल करने में मदद कर रहा है, बल्कि नगर पालिका को महत्वपूर्ण राजस्व वापस दिलाने में भी मदद कर रहा है।
समस्याग्रस्त इमारतों के खिलाफ अभियान में शामिल टीम अवैध रूप से संचालित संपत्तियों के मालिकों को उल्लंघन नोटिस देते हुए साप्ताहिक रूप से साइटों का दौरा करती है। मोनामा ने जोर देकर कहा कि इन अभियानों का प्रभाव आंकड़ों में स्पष्ट है, क्योंकि मानदंडों का पालन राजस्व में बदल जाता है। कार्रवाई किए जाने के बाद, संपत्ति मालिकों को नगरपालिका के उपनियमों का पालन करने के लिए मजबूर किया गया, जिसके परिणामस्वरूप नोटिस जारी होने के बाद निर्माण योजनाओं के लिए आवेदनों की संख्या में तेज वृद्धि हुई।
पिछले दो तिमाहियों में निर्माण योजनाओं के जमावड़े से राजस्व मानदंडों के पालन और नियंत्रण में वृद्धि को दर्शाता है। पहले तिमाही में शहर को 1,783,123 रैंड प्राप्त हुए, जबकि दूसरी तिमाही में 4,708,374.50 रैंड एकत्र किए गए। इस प्रकार, दो तिमाहियों में tshwane शहर का कुल संग्रह 6.4 मिलियन रैंड तक पहुंच गया। पहली से दूसरी तिमाही तक महत्वपूर्ण उछाल समिति की बढ़ती सफलता और तेज गति वाले काम को दर्शाता है।
इस सप्ताह शहर ने इस दिशा में अपनी प्रतिबद्धता प्रदर्शित की, प्रीटोरिया-वेस्ट में नगरपालिका भूमि पर अवैध रूप से निर्मित इमारतों को गिरा दिया। यह संदेश देता है कि सार्वजनिक भूमि की रक्षा की जाएगी, और अवैध कब्ज़ा बर्दाश्त नहीं किया जाएगा। यह सफलता सुसंगत आंतरिक समन्वय का परिणाम थी। भवन नियंत्रण विभाग को मानदंडों का पालन करने की आवश्यकता के बारे में नोटिस दिए गए थे, और सभी कार्य चरणों को इमारतों को पुन: एकीकृत करने से पहले उच्चतम सुरक्षा मानकों के अनुरूप सुनिश्चित करने के लिए तर्कसंगत अग्नि डिजाइन योजनाओं की मंजूरी द्वारा समर्थित किया गया था।
इससे पहले, शहर ने प्रीटोरिया-वेस्ट में जॉर्ज असाबे नामक डेवलपर की दो अवैध ऊंची इमारतों को ध्वस्त कर दिया था, जब उच्च न्यायालय के फैसले को चुनौती देने के उसके प्रयास विफल हो गए थे, जिसने विध्वंस की अनुमति दी थी। लुटिग स्ट्रीट पर ये संरचनाएं अनुमोदित निर्माण योजनाओं की कमी के कारण असुरक्षित और अवैध मानी गईं, जो राष्ट्रीय भवन कोड और निर्माण मानकों अधिनियम का उल्लंघन है। मोनामा ने चेतावनी दी कि समिति नगरपालिका उपनियमों की अनदेखी करने वाले संपत्ति मालिकों की गतिविधियों को रोकना जारी रखेगी। समिति का गठन मानदंडों का पालन बहाल करने, शहरी प्रशासन में सुधार करने और समुदायों को खतरनाक और शोषणकारी स्थितियों से बचाने के उद्देश्य से किया गया था।
पहले छह महीनों में उज़्बेकिस्तान के नेटवर्क में महत्वपूर्ण नुकसान दर्ज किए गए: बिजली 17.2% थी, जो 4.8 बिलियन kWh के बराबर है, और प्राकृतिक गैस 7.6%, या 797 मिलियन क्यूबिक मीटर थी। यह डेटा राष्ट्रपति शावकत मिर्ज़ियोयेव ने 21 जुलाई को हुई बैठक में बताया।
राज्य प्रमुख ने इस बात पर जोर दिया कि नेटवर्क हानियों को कम करके राजस्व बढ़ाने के प्रयास अपर्याप्त रूप से किए जा रहे हैं। इसके अलावा, यह भी उल्लेख किया गया कि देश के ऊर्जा बुनियादी ढांचे के विकास के लिए अगले दस वर्षों में 8 बिलियन डॉलर का निवेश करने की आवश्यकता होगी।
बैठक में यह भी जानकारी प्रस्तुत की गई कि देश में क्षेत्रीय गैस नेटवर्क सुविधाओं पर श्रम उत्पादकता पड़ोसी देशों के स्तर से 1.5-2 गुना पीछे है। राष्ट्रपति ने पहले, अप्रैल में, ऊर्जा क्षेत्र में उच्च नुकसान का मुद्दा उठाया था, जब 44 जिलों में बिजली की हानि 20% से अधिक थी। शावकत मिर्ज़ियोयेव ने उन बिजली नेटवर्क उद्यमों के प्रमुखों को स्थानांतरित करने का आदेश दिया जो वांछित परिणाम देने में विफल रहे, और नई प्रशासन के सामने कम से कम नुकसान को आधा करने का लक्ष्य रखा।
फरवरी 2024 में राष्ट्रपति के साथ मुलाकात में यह उल्लेख किया गया था कि उज़्बेकिस्तान प्रति सकल घरेलू उत्पाद डॉलर बनाने के लिए विश्व औसत की तुलना में 2.5 गुना अधिक ऊर्जा खर्च करता है। उस समय बिजली की हानि का अनुमान 14% था, और प्राकृतिक गैस की हानि 7% से अधिक थी। विश्व बैंक ने 2024 में उज़्बेकिस्तान के वितरण बिजली नेटवर्क में तकनीकी नुकसान का अनुमान लगभग 13% लगाया था। बैंक ने यह भी बताया कि आधे से अधिक वितरण बुनियादी ढांचा 30 से अधिक वर्षों से उपयोग में है, जिससे दुर्घटनाएं, अधिभार और ऊर्जा हानि होती है।
जुलाई की शुरुआत में, राष्ट्रपति को 220 हजार घरों के गैस आपूर्ति को तीन-चरणीय से दो-चरणीय प्रणाली में बदलने की परियोजना की प्रगति पर रिपोर्ट दी गई, जिसमें 881 महल्ले शामिल थे, और इसका एक उद्देश्य गैस के तकनीकी नुकसान को कम करना था। हालांकि, मुख्य गैस परिवहन बुनियादी ढांचे की स्थिति एक समस्या बनी हुई है। विश्व बैंक के अनुमान के अनुसार, यदि आधुनिकीकरण नहीं किया जाता है, तो 'उज़्ट्रांसगज़' नेटवर्क में कुल नुकसान 2030 तक 1.75 बिलियन क्यूबिक मीटर तक पहुंच सकता है, जो लगभग 228 मिलियन डॉलर के राजस्व नुकसान के बराबर है।
जीवन यापन की बढ़ती लागत और बढ़ते कर्ज के कारण वित्तीय दबाव दक्षिण अफ्रीका के निवासियों के जीवन और मानसिक स्वास्थ्य पर तेजी से प्रभाव डाल रहा है।
डेटबस्टर्स (DebtBusters) द्वारा किए गए पांचवें वार्षिक वित्तीय तनाव ट्रैकिंग के अनुसार, घरेलू जीवन में तनाव का स्तर सर्वेक्षण शुरू होने के बाद से उच्चतम स्तर पर पहुंच गया है, जो 42% है। यह आंकड़ा 2025 के स्तर से एक तिहाई से अधिक अधिक है और 2022 में अध्ययन शुरू होने के बाद से सबसे अधिक है। डेटबस्टर्स के कार्यकारी निदेशक, बेनेय सेगर (Benay Seeger) ने टिप्पणी की कि यह आय के तेजी से खर्च होने से जुड़े गंभीर तनाव का एक महत्वपूर्ण संकेतक है।
कुल मिलाकर, 72% उत्तरदाताओं ने वित्तीय तनाव का अनुभव करने की सूचना दी, जो पिछले वर्ष की तुलना में थोड़ा कम है, हालांकि यह प्रवृत्ति 2023 से बनी हुई है जब यह आंकड़ा 78% था। सेगर ने इसे 'लोड शेडिंग' (load shedding) की अवधि और विशेष रूप से खाद्य पदार्थों पर उच्च मुद्रास्फीति से जोड़ा।
क्लिनिकल मनोवैज्ञानिक आंद्रे डु प्लेसिस (Andrea du Plessis) ने इस बात पर जोर दिया कि लंबे समय तक वित्तीय तनाव अस्थायी कठिनाई से बदलकर पुरानी मनोवैज्ञानिक बोझ में बदल गया है। उन्होंने कहा कि वित्तीय तनाव अब एक यादृच्छिक चुनौती नहीं रहा है, बल्कि एक स्थायी मनोवैज्ञानिक स्थिति बन गया है।
डु प्लेसिस के अनुसार, पुराना वित्तीय दबाव निर्णय लेने की क्षमता, एकाग्रता और भावनात्मक विनियमन को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है। कई लोग उच्च सतर्कता की स्थिति में रहते हैं, भले ही वे सक्रिय रूप से बिलों का भुगतान या ऋण चुकाने में शामिल न हों। जब यह स्थिति उस घर में स्थानांतरित हो जाती है जो आश्रय स्थल होना चाहिए, तो व्यक्ति सुरक्षा की भावना खो देता है।
सर्वेक्षण में यह भी पता चला कि 18,000 प्रतिभागियों में से आधे से अधिक अपने शुद्ध आय का 40% ऋण सेवा पर खर्च करते हैं। यह आंकड़ा पिछले वर्ष की तुलना में पांच प्रतिशत अंक बढ़ गया है। डेटबस्टर्स इस तरह के बोझ को अस्थिर मानता है, क्योंकि यह उपभोक्ताओं को अप्रत्याशित खर्चों या जीवनयापन की बढ़ती लागत से निपटने के लिए कम अवसर छोड़ता है।
डेटबस्टर्स का सूचकांक नेशनल एसोसिएशन ऑफ डेट काउंसलिंग (NDCA) की चेतावनी के अनुरूप है, जो बताता है कि खर्चों और ऋण भुगतानों में वृद्धि कई घरों को बचत करने की क्षमता से वंचित कर देती है। एसोसिएशन की चेतावनी ट्रांसयूनियन (TransUnion) की नवीनतम कंज्यूमर पल्स स्टडी (Consumer Pulse Study) में परिलक्षित होती है, जिसके अनुसार 39% दक्षिण अफ्रीकी लोग किसी बिल या ऋण का कम से कम एक भुगतान चूकने की उम्मीद करते हैं।
फिलहाल, जीवन यापन की लागत वित्तीय चिंता का मुख्य कारण बन गई है, जिसने ब्याज दरों को पीछे छोड़ दिया है। पिछले एक साल में मुद्रास्फीति के बारे में चिंता में 28% की वृद्धि हुई है, और बिजली के खर्चों के बारे में आशंकाएं लगभग दोगुनी हो गई हैं, जो 99% की वृद्धि दर्शाती है, जो पारिवारिक बजट पर बढ़ते दबाव का संकेत है।
एनडीसीए के अध्यक्ष, रेने मुन्समी (Rene Munsami) ने समझाया कि समस्या खराब वित्तीय अनुशासन में नहीं है, बल्कि नकारात्मक नकदी प्रवाह में है। यह तब होता है जब प्रमुख मासिक खर्च, जैसे आवास, कार ऋण, बीमा, स्कूल शुल्क, उपयोगिता बिल और ऋण चुकौती, मासिक आय से अधिक हो जाते हैं।
अध्ययन में पाया गया कि दक्षिण अफ्रीका के युवा निवासी वित्तीय तनाव के उच्चतम स्तर की रिपोर्ट करना जारी रखते हैं, और महिलाएं पुरुषों की तुलना में अधिक बार बताती हैं कि पैसे की चिंता उनके कल्याण को प्रभावित करती है। 35 वर्ष से कम आयु के तीन-चौथाई उत्तरदाता अपने वित्त के बारे में चिंता या तनाव महसूस करते हैं। महिलाओं में उच्च तनाव को भावनात्मक देखभालकर्ता की भूमिका जैसी अधिक तत्काल चिंताओं को प्राथमिकता देने की आवश्यकता से जोड़ा जाता है। महिलाओं में घरेलू तनाव पांच साल के उच्चतम स्तर पर पहुंच गया है।
सेगर ने निष्कर्ष निकाला कि प्राप्त परिणाम वर्षों से वित्तीय बोझ के परिवारों पर पड़ने वाले संचयी प्रभाव को दर्शाते हैं। उन्होंने दोहराया कि दक्षिण अफ्रीका के निवासी एक लंबे आर्थिक मंदी का अनुभव कर रहे हैं, जिसकी विशेषता उच्च खर्च, बढ़े हुए ऋण बोझ और घरों पर निरंतर वित्तीय दबाव है।
मौजूदा कठिनाइयों के बावजूद, सर्वेक्षण से पता चला है कि उपभोक्ता पेशेवर सहायता लेने के लिए अधिक इच्छुक हो रहे हैं। ऋण परामर्श पर विचार करने के इच्छुक उत्तरदाताओं का प्रतिशत पिछले वर्ष के 36% से बढ़कर वर्तमान वर्ष में 40% हो गया है, जो इस बात का संकेत है कि वित्तीय समस्याओं को अक्सर सुधार की प्रतीक्षा करने के बजाय हस्तक्षेप की आवश्यकता होती है, जिसे व्यापक रूप से स्वीकार किया जा रहा है।
पंजाब नेशनल बैंक (पीएनबी) के प्रमुख और प्रबंध निदेशक, अशोक चंद्रा ने बताया कि बैंक चालू वित्तीय वर्ष की तीसरी तिमाही में अधिग्रहण वित्तपोषण गतिविधियों को शुरू करने का इरादा रखता है। यह भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) द्वारा ऋणदाताओं के लिए उपयुक्त अवसर खोले जाने के बाद संभव होगा।
इस वर्ष आरबीआई ने बैंकों द्वारा अधिग्रहण के वित्तपोषण से संबंधित अंतिम निर्देश जारी किए थे, जिसमें परियोजना नियमों में प्रस्तावित 70 प्रतिशत की तुलना में ऋण सीमा को बढ़ाकर 75 प्रतिशत कर दिया गया था। अशोक चंद्रा ने उल्लेख किया कि अधिग्रहण वित्तपोषण का बाजार बहुत बड़ा है और महत्वपूर्ण अवसर प्रदान करता है।
उन्होंने आगे कहा कि निदेशक मंडल की पिछली बैठक में नीति को मंजूरी मिलने के बाद, बैंक अधिग्रहण वित्तपोषण के क्षेत्र में काम शुरू करने के लिए एक उपयुक्त भागीदार की तलाश करेगा, संभवतः तीसरी तिमाही से। शुरुआत में, बैंक घरेलू कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करेगा, जिससे बैंक के परिसंपत्ति पोर्टफोलियो में विविधता आएगी।
1 जुलाई से इस गतिविधि की अनुमति देते हुए, आरबीआई ने ऐसे वित्तपोषण करने वाले बैंकों के लिए कई शर्तें निर्धारित की हैं। इनमें अधिग्रहण करने वाली कंपनी से कॉर्पोरेट गारंटी और अधिग्रहण के बाद स्थायी रूप से ऋण-से-इक्विटी अनुपात का 3:1 से अधिक नहीं होना शामिल है। इसके अलावा, कंपनी द्वारा अधिग्रहित शेयर या अनिवार्य रूप से परिवर्तनीय बॉन्ड बिना किसी भार के होने चाहिए। आरबीआई ने यह भी आदेश दिया कि उधारकर्ता के पास कम से कम 500 करोड़ रुपये की शुद्ध पूंजी होनी चाहिए और उसे तीन वर्षों तक शुद्ध लाभ प्रदर्शित करना चाहिए, जबकि गैर-सूचीबद्ध कंपनियों के पास निवेश रेटिंग होनी चाहिए।
पिछले महीने शुरू किए गए विदेशी मुद्रा जमा जुटाने के अभियान के बारे में पूछे जाने पर, चंद्रा ने बताया कि 17 जुलाई तक बैंक ने 425 मिलियन अमेरिकी डॉलर एकत्र किए हैं। उन्होंने 30 सितंबर तक एफसीएनआर (बी) जमा में 2.5 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक जुटाने का लक्ष्य रखा है। वर्तमान में, पीएनबी एफसीएनआर (बी) जमा पर अवधि और राशि के आधार पर 4.9 से 6.5 प्रतिशत की ब्याज दरें पेश कर रहा है।
अनिवासी भारतीयों (एनआरआई), विदेशों में भारतीय नागरिकों (ओसीआई), और भारतीय मूल के व्यक्तियों (पीआईओ) से विदेशी मुद्रा जमा आकर्षित करने को प्रोत्साहित करने के लिए, आरबीआई ने पिछले महीने 30 सितंबर तक 3-5 साल की अवधि के नए एफसीएनआर (बी) जमा पर ब्याज दर की सीमा हटा दी थी। यह कदम एफसीएनआर (बी) जमा के प्रवाह में तेज गिरावट के बीच उठाया गया था, जब शुद्ध प्रवाह 2026 वित्तीय वर्ष में केवल 946 मिलियन अमेरिकी डॉलर था, जबकि 2025 वित्तीय वर्ष में यह 7.1 बिलियन अमेरिकी डॉलर था। पहले, 2023 में, आरबीआई ने 'टैंट्रम' के कारण डॉलर के उच्च बहिर्वाह के दौरान इसी तरह की योजनाएं लागू की थीं।
पिछले सप्ताह पीएनबी ने कुछ संकेतकों पर तीन गुना से अधिक शुद्ध लाभ वृद्धि की घोषणा की, जो 30 जून 2026 को समाप्त तिमाही के लिए 5,253 करोड़ रुपये था। यह वृद्धि मुख्य रूप से कर भुगतान में कमी के कारण हुई। तुलनीय अवधि में पिछले वर्ष, सरकारी बैंक ने 1,675 करोड़ रुपये का शुद्ध लाभ कमाया था। रिपोर्टिंग तिमाही में कुल राजस्व 37,231 करोड़ रुपये पर अपरिवर्तित रहा। हालांकि, ऋणदाता का ब्याज आय मामूली रूप से बढ़कर 31,964 करोड़ रुपये से 32,897 करोड़ रुपये हो गई। शुद्ध ब्याज आय में भी मामूली सुधार हुआ, जो पिछले वित्तीय वर्ष के 10,578 करोड़ रुपये की तुलना में 10,798 करोड़ रुपये तक पहुंच गया।