वर्तमान में आवास बनाने के लिए नई विधियों का सक्रिय रूप से उपयोग किया जा रहा है। खाली भूमि पर, पूर्व-असेंबली द्वारा निर्मित एक कॉम्पैक्ट, मजबूत और सौंदर्यपूर्ण घर जल्दी से बनाया जा सकता है, साथ ही लागत में काफी बचत होती है। इस तकनीक का उपयोग करते समय ईंटों या सीमेंट की आवश्यकता नहीं होती है; इसके बजाय, बिसन-बोर्ड्स, एरोकॉन पैनलों, स्टील प्रोफाइल और लोहे की पाइपों से बना एक फ्रेम का उपयोग किया जाता है।
दीवारों और विभाजनों के लिए सामग्री
दीवारों के निर्माण के लिए एरोकॉन पैनलों का उपयोग किया जाता है, जबकि विभाजनों और छतों के लिए बिसन-बोर्ड्स का उपयोग किया जाता है। एरोकॉन पैनल सीमेंट और सिलिकेट के मिश्रण से बना एक सैंडविच पैनल है। इसमें दोनों तरफ सीमेंट-फाइबर वाली प्लेट की मोटी परत होती है। इसे ध्वनि-, थर्मल-, नमी- और अग्नि प्रतिरोधी बनाने के लिए, परतों के बीच जिप्सम और रसायनों का मिश्रण डाला जाता है, जो कंक्रीट फिलिंग से अधिक मजबूत होता है। इस रासायनिक संरचना के कारण पैनल के अंदर बुलबुले बनते हैं, जिससे यह तापमान को नियंत्रित कर पाता है। सीमेंट-फाइबर वाली प्लेट फफूंदी और दीमक के हमले को रोकती है।
बिसन-बोर्ड और घर की संरचना
बिसन-बोर्ड एक जल प्रतिरोधी और अग्नि प्रतिरोधी सीमेंटेड लकड़ी फाइबर शीट है, जिसे सीमेंट और लकड़ी के बुरादे के मिश्रण से बनाया जाता है। इसका उपयोग विभाजन, निलंबित छत, फर्श कवरिंग और आंतरिक स्लैब बनाने के लिए किया जाता है। एक ऐसी शीट की लागत इसकी मोटाई, लंबाई और चौड़ाई के आधार पर 25 से 80 रुपये प्रति वर्ग फुट तक भिन्न होती है।
पूर्व-असेंबली वाले घर का पूरा फ्रेम एरोकॉन पैनलों और बिसन-बोर्ड्स का उपयोग करके बनाया जाता है। इन बोर्डों की लंबाई 10 फीट और चौड़ाई 2 फीट होती है, हालांकि ये विभिन्न आकारों में आते हैं। इन पैनलों में खांचे होते हैं जो उन्हें एक दूसरे से आसानी से जुड़ने की अनुमति देते हैं, जिससे संरचना की समग्र मजबूती बढ़ती है। इमारत का पूरा आयतन इन बोर्डों और धातु की पाइपों से इकट्ठा किया जाता है। छत भी इन्हीं बोर्डों से बनाई जाती है। इसके बाद, आंतरिक कार्य मानक तरीके से किए जाते हैं, चाहे वह टाइल फर्श लगाना हो या दीवारों में लकड़ी के तत्व।
आर्थिक लाभ और अनुप्रयोग
इस तरीके से निर्माण करने पर सीमेंट, बजरी और पानी का उपयोग पूरी तरह से समाप्त हो जाता है। इन पैनलों या बोर्डों का उपयोग करके निर्माण करना बहुत अधिक किफायती साबित होता है। इस तकनीक का उपयोग करके घर बनाने की लागत पारंपरिक तरीके की तुलना में 30 प्रतिशत कम हो सकती है। यह तकनीक केरल और भारत के अन्य दक्षिणी राज्यों में लगभग दस वर्षों से उपयोग में है।