The House of Abhinandan Lodha погасила кредит в размере 1100 крор рупий HDFC Capital

Инвестиционный рынок недвижимости в Индии переживает бум, и среди людей наблюдается ажиотаж вокруг покупки роскошных жилых помещений. Хотя многие знают о самом дорогом доме в стране, существует и второй по значимости объект, который привлекает внимание.

Этот объект представляет собой не просто дом, а настоящий дворец, который считается вторым по дороговизне и является образцом роскоши. Его стоимость оценивается в 6000 крор рупий, однако следует отметить, что эта цифра относится к нескольким годам назад, и текущая рыночная стоимость, по оценкам, значительно превышает эту сумму.

Это здание, известное как JK House, расположено на Алтамаунт Роуд, районе Мумбаи, который считается одним из самых престижных в городе. JK House — это высотное частное строение высотой 145 метров и состоящее из 30 этажей, каждый из которых спроектирован с исключительной роскошью.

JK House принадлежит Готаму Синхании, председателю группы Raymond, которая занимается производством тканей и модой. Это здание находится на Алтамаунт Роуд в Мумбаи, рядом с резиденцией Мукеша Амбани, председателя Reliance, известной как Антилия.

Здание предлагает полный спектр удобств, придающих ему королевский вид. На верхних уровнях предусмотрены сады и цветочные клумбы на каждом этаже. Кроме того, в Raymond House имеются два бассейна, вертолетная площадка, спа-центр, тренажерный зал и различные развлекательные объекты. Первые пять этажей этого 30-этажного здания отведены исключительно под парковку.

Готам Синхания, глава Raymond, известен своей любовью к автомобилям. Согласно отчетам, его коллекция включает такие модели, как Lamborghini Gallardo LP570 Superleggera, Lotus Elise convertible, Nissan Skyline GTR, Ferrari 458 Italia и Audi Q7.

Компания Jindal Power, подразделение Jindal Group, заключила офшорный заем на сумму около 470 миллионов долларов. Эти средства предназначены для финансирования энергетического проекта в Ботсване, что укрепляет позиции одного из крупнейших индийских конгломератов на африканском рынке.

Согласно информации, полученной от осведомленных источников, девятилетний кредит был предоставлен группой из трех индийских кредиторов: Axis Bank Ltd., ICICI Bank Ltd. и Export-Import Bank of India. Предполагается, что этот заем будет синдицирован с участием других глобальных институциональных кредиторов.

Данное финансирование отражает растущие международные амбиции индийских энергетических компаний, которые ищут возможности на рынках, где рост спроса на электроэнергию стимулирует инвестиции в инфраструктуру генерации и передачи. Ранее Jindal Power привлекла около 500 миллионов долларов в рамках предыдущего раунда финансирования, предназначенного для ее зарубежной экспансии.

В Ботсване Jindal Power построила угольную электростанцию мощностью 700 мегаватт, которая должна начать работу в следующем месяце. Горнодобывающая промышленность в этой южноафриканской стране является крупным потребителем электроэнергии, и Ботсвана стремится использовать свои угольные запасы, превышающие 200 миллиардов тонн, для создания нефтехимической промышленности, чтобы снизить зависимость от импорта из Южной Африки и Намибии. Стоит отметить, что Ботсвана владеет 15% крупнейшей в мире алмазной компанией De Beers.

По условиям займа, процентная ставка составляет примерно на 300–325 базисных пунктов выше ставки Secured Overnight Financing Rate. Ожидается, что стоимость заимствования снизится после ввода проекта в эксплуатацию. Представители Jindal Power, Axis Bank, ICICI Bank и Export-Import Bank of India не ответили на запросы о комментариях.

По данным Bloomberg, индийские заемщики привлекли 24,2 миллиарда долларов через валютные кредиты в текущем году, что на 8% меньше по сравнению с прошлым годом. Причиной этому стало повышение затрат на хеджирование, которое отпугнуло некоторые компании от обращения на зарубежные долговые рынки. Тем не менее, Jindal Power имеет естественное хеджирование, поскольку ожидается, что доходы от африканского проекта будут номинированы или привязаны к иностранной валюте, что минимизирует подверженность колебаниям обменного курса.