DLF Limited, крупнейшая по рыночной капитализации компания в сфере недвижимости Индии, и сингапурский инвестиционный менеджер Everstone Group подписали обязывающее и эксклюзивное соглашение о намерениях для создания совместного предприятия (СП). Целью СП является инвестирование в IREO Private Limited и другие компании группы в Индии.
Согласно соглашению от 6 ноября 2026 года, DLF планирует вложить около 3750 крор рупий для получения контрольного пакета акций в СП. Ашок Кумар Тяги, управляющий директор DLF, заявил, что рад сотрудничеству с Everstone Group, поскольку объединение сильного отраслевого опыта и глобальных инвестиционных возможностей поможет раскрыть потенциал роста компаний IREO India.
Стороны также заключили отдельное обязывающее и эксклюзивное соглашение о намерениях с IREO Funds в ту же дату. В рамках этой договоренности СП намерено приобрести не менее 20 процентов акций в компаниях IREO India, а также получить определенные права, связанные с управлением.
Общий экономический интерес СП в этих компаниях, включая договорные и прочие интересы, составит около 40 процентов, при этом оставшаяся доля будет принадлежать IREO Funds. Компании сообщили, что данная сделка открывает возможность для реализации проектов в Дели, Гургам и других регионах.
После завершения транзакции компании IREO India будут управляться сильной, независимой командой руководителей, которая будет реализовывать согласованный бизнес-план в рамках надежной системы управления под руководством DLF и Everstone. Основная цель, согласно заявлению, заключается в восстановлении динамики и построении более сильного бизнеса. В заявлении не уточняется, будут ли предлагаемые проекты жилыми или коммерческими.
Транзакция остается зависимой от стандартных условий закрытия, включая удовлетворительное завершение комплексной проверки (due diligence), корпоративных, регуляторных и сторонних одобрений, а также подписание окончательных соглашений. Ожидается, что закрытие состоится в течение 2027 года.
Самир Сайн, соучредитель и генеральный директор Everstone Group, отметил, что для них является привилегией партнерство с DLF, особенно учитывая их огромные возможности на рынке, который они прекрасно понимают. Он добавил, что в соответствии со своими фидуциарными обязанностями, они стремятся усердно работать и создавать значительную ценность для инвесторов IREO Funds.
Ранее DLF сотрудничала с Hines, базирующейся в США, для разработки коммерческих проектов через совместное предприятие. Однако данное партнерство с Everstone предполагает инвестирование в уже существующие компании, владеющие землей и имеющие потенциал для застройки, а не совместную разработку конкретного проекта.



