В период с января по сентябрь 2026 года Узбекистан завершил строительство 67 859 квартир, что представляет собой рост на 88,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За эти первые девять месяцев 67 598 граждан получили ипотечные кредиты на общую сумму 20,9 триллиона сумов.
Эти данные были представлены во время брифинга, который провела Равшана Умарова, пресс-секретарь министра экономики и финансов и советник по информационной политике. В жилых районах Янги Узбекистан за отчетный период было сдано в эксплуатацию 13 408 квартир. Государственный бюджет выделил 677,1 миллиарда сумов на развитие инженерной и коммунальной инфраструктуры в этих районах.
На 2026 год Узбекистан планирует построить 140 206 квартир по всей стране. К 1 октября было завершено строительство 67 859 единиц. Кроме того, в рамках программ городской реконструкции было сдано еще 10 045 жилых помещений. По состоянию на 1 октября население Узбекистана, согласно результатам переписи, достигло 39,5 миллиона человек. Доля городского населения составила 54,5%, при этом 21,3 миллиона человек проживали в городах. Стратегия Узбекистан-2030 ставит цель увеличить долю городского населения до 60%.
Комплексная программа развития жилых районов Янги Узбекистан реализуется с 2021 года и охватывает не только возведение жилья, но и транспортную, инженерную, а также социальную инфраструктуру. В период с 2022 по 2025 год в этих районах было построено и сдано в эксплуатацию 55 264 квартиры. На 2026 год запланировано строительство еще 33 926 квартир в 61 жилом районе. К 1 октября было завершено 13 408 квартир, что составляет около 40% от годовой цели.
Государственный бюджет выделил 1,1523 триллиона сумов на инженерную и коммунальную инфраструктуру в этих жилых районах в 2026 году. К 1 октября было освоено 677,1 миллиарда сумов. Эти средства направляются на строительство дорог и развитие сетей водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения.
Ипотечное кредитование является еще одним ключевым аспектом жилищной политики правительства. На 2026 год запланирован общий объем ипотечных кредитов в размере 23 триллионов сумов. Из этой суммы 12,2 триллиона сумов должны поступить из государственного бюджета, 7,8 триллиона сумов — из собственных средств коммерческих банков, а 3 триллиона сумов — от Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана.
К 1 октября граждане получили 20,9 триллиона сумов в виде ипотечных кредитов, что соответствует 91% годовой цели. По сравнению с январем-сентябрем 2025 года, выдача ипотечных кредитов увеличилась на 39%, или на 5,9 триллиона сумов. Общая сумма, выданная за этот период, включала 12,8 триллиона сумов из государственного бюджета, 6,1 триллиона сумов от коммерческих банков и 2 триллиона сумов от компании по рефинансированию ипотеки.
За девятимесячный период государственный бюджет выплатил 1,2081 триллиона сумов в виде ипотечных субсидий. Из этой суммы 407,8 миллиарда сумов пошли на первоначальные взносы для 13 722 граждан, а еще 800,3 миллиарда сумов покрыли процентные платежи.
В рамках программы реконструкции Узбекистан намерен сдать 30 000 квартир в 2026 году и 35 000 в 2027 году. Эти цели установлены Указом Президента № UP-29 от 24 февраля 2026 года. Правительство также планирует постепенно увеличить долю квартир, построенных в рамках программ реконструкции, до 60% от общего объема многоквартирного строительства к 2040 году.
Правовая база для обновления устаревшего жилого фонда была создана Законом о городской реконструкции, принятым 10 июня 2026 года. Этот закон предусматривает механизмы защиты прав собственников, эффективного использования земельных ресурсов и финансирования проектов городского развития.
За первые девять месяцев Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана рефинансировала ранее выданные ипотечные кредиты на сумму 2,2731 триллиона сумов, охватив примерно 9 000 граждан. Компания также направила 221,2 миллиарда сумов в виде ипотечных кредитов на экологическую модернизацию 1 594 домов. Компания привлекла 685,6 миллиарда сумов от Европейского банка реконструкции и развития и 1,3 триллиона сумов с внутреннего рынка капитала. К 2030 году компания планирует увеличить свой уставный капитал до 5 триллионов сумов и расширить свою долю на рынке ипотечного кредитования до 20%.
