По данным Центрального банка Узбекистана, по состоянию на 1 октября 2026 года, Uzpromstroybank занял первое место среди коммерческих банков по уровню ипотечного кредитования, поднявшись на три позиции. В рейтинге активности в финансировании жилищного строительства на первое место вышел Aloqabank, который улучшил свои позиции на семь пунктов.
Рейтинги охватывают две области: выдачу ипотечных кредитов физическим лицам и финансирование жилищного строительства. Центральный банк подчеркнул, что эти показатели отражают активность банков в развитии рынков жилья и ипотеки, но не свидетельствуют об их общей финансовой устойчивости или деловых результатах.
В рейтинге ипотечной активности Uzpromstroybank продвинулся с четвертого на первое место. Национальный банк Узбекистана сохранил второе место. Xalq Bank опустился на две ступени, с первого на третье, а Ipoteka Bank снизился на одну позицию, заняв четвертое место.
Agrobank поднялся на два места, зайдя на пятую позицию, в то время как Asakabank остался на шестом месте. Microcreditbank потерял две позиции, опустившись на седьмое место. Turonbank, Orient Finans Bank и Trustbank завершили десятку, удерживая восьмое, девятое и десятое места соответственно.
Наибольшее улучшение в этом рейтинге продемонстрировал Uzpromstroybank, тогда как наибольший спад зафиксирован у Xalq Bank и Microcreditbank. Половина банков из топ-10 сохранили свои позиции.
Оценка ипотечной активности базируется на десяти показателях. Три из них имеют наибольший вес — по 17% каждый, что составляет 51% общего балла. Они включают годовой прирост ипотечного кредитования в текущем году, объем ипотеки, финансируемой за счет собственных средств банка, и долю субсидируемых ипотек среди кредитов, финансируемых из государственного бюджета.
Общий объем выданных в текущем году ипотек составляет 15% от оценки. Объем ипотек, выданных за последние три года, и объем, финансируемый за счет собственных средств банков за этот период, каждый оцениваются в 10%.
Качество ипотечного портфеля учитывается в размере 6%. Доля ипотек в общем объеме кредитов физическим лицам, выданных в текущем году, средняя взвешенная процентная ставка и средняя процентная ставка по ипотечным кредитам за год составляют по 5% каждый.
В рейтинге финансирования жилищного строительства Aloqabank поднялся с восьмого на первое место. Agrobank и Business Development Bankそれぞれ опустились на одну позицию, заняв второе и третье места соответственно. Uzpromstroybank улучшил свои позиции на три пункта, заняв четвертое место.
Национальный банк снизился на две позиции, оказавшись на пятом месте, в то время как Turonbank сохранил шестое место. Xalq Bank опустился на два места до седьмого. Hamkorbank показал самый значительный спад в этом рейтинге, потеряв четыре позиции и заняв восьмое место. Ipoteka Bank и Microcreditbank остались на девятом и десятом местах соответственно.
Этот рейтинг основан на девяти индикаторах. Пять из них имеют вес в 15% каждый, что суммарно составляет 75% от общего балла. Эти индикаторы включают кредиты, выданные подрядчикам в текущем году и за предыдущие три года, годовой прирост объема кредитования, кредиты, финансируемые за счет собственных средств банков в текущем году, а также качество портфелей жилищного строительства банков.
Кредиты, финансируемые за счет собственных средств банков за последние три года, составляют 10% от оценки. Доля кредитов подрядчикам в общем корпоративном кредитном портфеле, доля этих кредитов в общем кредитовании юридических лиц и средняя взвешенная процентная ставка по кредитам, финансируемым за счет собственных средств банков в текущем году, каждый оцениваются в 5%.
В топ-10 обоих рейтингов вошли семь банков: Uzpromstroybank, Национальный банк Узбекистана, Xalq Bank, Ipoteka Bank, Agrobank, Microcreditbank и Turonbank. Uzpromstroybank стал единственным банком, который смог улучшить свои позиции в обоих рейтингах, поднявшись на три места в каждом. Национальный банк занял второе место по ипотечному кредитованию и пятое по финансированию жилищного строительства. Agrobank занял пятую и вторую позиции соответственно.
Asakabank, Orient Finans Bank и Trustbank фигурировали только в топ-10 рейтинга ипотечной активности. Aloqabank, Business Development Bank и Hamkorbank были представлены исключительно в рейтинге финансирования жилищного строительства.
