eThekwini планирует внедрение интеллектуальных счетчиков по всему городу на фоне жалоб жителей на высокие счета за воду
Подробнее
IOL
iol.co.za

eThekwini планирует внедрение интеллектуальных счетчиков по всему городу на фоне жалоб жителей на высокие счета за воду

Жители города Дурбан столкнулись с неожиданно высокими счетами за воду и оспариваемыми муниципальными счетами. В связи с этим муниципалитет eThekwini пообещал провести внедрение системы интеллектуальных счетчиков по всему городу, признав, что проблема усугубляется показаниями, полученными по оценкам, а также незарегистрированными утечками в домохозяйствах.

Говоря о проекте, Муниципальный спикер Табани Ньявозе отметил, что установка находится на продвинутой стадии, однако предупредил, что оснащение всех объектов в городе займет несколько лет.

В качестве временной меры жителям предлагается отправлять фотографии показаний счетчиков через мобильное приложение eThekwini, чтобы способствовать более точному выставлению счетов.

Эти заверения прозвучали на фоне сообщений от граждан и общественных объединений о счетах, достигающих десятков тысяч рандов, а также об угрозах отключения, связанных с плохой координацией между муниципальными департаментами во время формального оспаривания счетов.

Ньявозе признал, что высокие счета за воду представляют собой проблему для муниципалитета, объясняя часть трудностей оценочными показаниями счетчиков и нераскрытыми утечками в домах. Он подчеркнул, что жители должны участвовать в решении этой проблемы, предоставляя точные данные.

«Мы решаем проблему высоких счетов. Но чтобы выиграть эту битву, мы должны работать с сообществами; мы должны работать с гражданами и отдельными домохозяйствами», — заявил Ньявозе. Он добавил, что проект по установке интеллектуальных счетчиков находится на продвинутой стадии, но признал масштаб задачи, учитывая размер города и количество объектов, требующих установки.

Он продолжил: «В ближайшие несколько лет мы установим новые интеллектуальные счетчики на всех наших объектах и в домохозяйствах. Произойдет улучшение. Хорошо, что общественность осведомлена о том, что этот вопрос решается как признанная область, где, да, использование оценок неприемлемо». Он заключил, что в городе стало очевидно, что бремя лежит на клиентах, и теперь цель — иметь интеллектуальный счетчик на всех объектах муниципалитета.

До завершения процесса внедрения Ньявозе посоветовал жителям загружать снимки показаний счетчиков через приложение муниципалитета для повышения точности биллинга. Он также призвал тех, кто получает чрезмерно высокие счета, обращаться в комитет по разрешению споров совета, отметив, что большинство жалоб успешно решаются через этот механизм.

Ньявозе сообщил, что несколько организаций, учреждений и частных лиц обращались в муниципалитет с предложениями по решению проблем с выставлением счетов, и призвал общественность делиться собственными идеями.

Проблемы с биллингом также вызвали беспокойство относительно влияния ненадежных муниципальных услуг на бизнес и инвестиции в Дурбане. Профессор Пуршоттама Сиванарайн Редди, специалист по управлению государственным сектором из Высшей школы бизнеса и лидерства Университета Квазулу-Натал, заявил, что проблема завышенного биллинга является серьезной, и жителям, а также другим заинтересованным сторонам следует предоставить возможность внести свой вклад в поиск решений.

Редди отметил: «Многие из нас хотят внести свой вклад в дебаты и могут предложить решения, поскольку мы имеем непосредственный опыт; мы сталкивались со всеми этими проблемами с биллингом. Но я не уверен, готова ли муниципалитет к этому». Он подчеркнул, что советникам необходимо дать жителям шанс озвучить свои опасения и убедиться, что их опыт услышан.

Дженнифер Редди, генеральный директор Morar Incorporated, заявила, что проблемы с предоставлением услуг, безопасностью и здоровьем напрямую влияют на инвестиции в бизнес. Она указала, что постоянные перебои с водой и электричеством затрудняют работу предприятий и удержание сотрудников.

«В залах, в которых мы сидим, большая задача, которую мы пытаемся решить, — это устранить разрыв между советниками, муниципалитетами и бизнесом, чтобы создать благоприятную для бизнеса среду, позволяющую нам быть экономически продуктивными», — сказала она. Редди добавила, что нельзя ожидать, что все предприятия будут иметь альтернативные источники энергии, колодцы или цистерны для компенсации ненадежных базовых услуг.

«Это основные потребности, которые мы должны обеспечить, чтобы продолжать вести бизнес и улучшать услуги, которые мы, как бизнес, можем предоставлять сообществам, в которых мы работаем», — отметила она. Она предупредила, что предприятиям будет сложно планировать рост в районах, где надежность предоставления базовых услуг остается низкой. Редди заключила: «Я думаю, муниципалитет должен учитывать: мы пытаемся привлекать бизнес в страну, в эти регионы. И вы можете сделать это только там, где мы говорим, что мы самодостаточны, устойчивы и оснащены для удовлетворения потребностей наших граждан».

Похожие сюжеты

Министр водных ресурсов оценивает возможность введения ограничений из-за снижения уровня водохранилищ в Западном Кейпе
Подробнее
iol.co.za

Министр водных ресурсов оценивает возможность введения ограничений из-за снижения уровня водохранилищ в Западном Кейпе

Министр по водным ресурсам и санитарии Pemmy Majodina сообщила, что ведутся расчеты для оценки возможных ограничений водопотребления в Западном Кейпе на фоне снижения уровня водохранилищ в провинции, а также рассматривается вопрос об ограничениях в Городе Кейптауне.

В ответ на вопросы парламентария Rise Mzansi Songezo Zibi, Majodina уточнила, что оценка показала относительно стабильное состояние Системы водоснабжения Западного Кейпа (WCWSS), при этом общее хранение воды в водохранилищах на 5 октября 2026 года составило около 74,81%.

Тем не менее, она отметила, что текущие уровни хранения ниже, чем в аналогичный период прошлого года, и наблюдается тенденция к снижению общего объема запасов в системе. Кроме того, неопределенность в отношении будущей доступности воды и работы системы усиливается из-за потенциального воздействия климатических условий, связанных с Эль-Ниньо.

Majodina добавила, что ее департамент провел всесторонний анализ функционирования системы, гидрологических условий и наличия водных ресурсов, чтобы определить необходимость мер по управлению спросом и обеспечить непрерывную безопасность водоснабжения в рамках WCWSS.

Департамент также выполнил дополнительные технические анализы и моделирование для оценки различных сценариев возможных ограничений воды и других мер по управлению спросом на 2026/27 операционный год. Эти оценки направлены на определение наиболее подходящих мер для поддержания надежности системы и снижения долгосрочных рисков для водной безопасности.

Было заявлено, что решения о введении каких-либо ограничений будут приняты после представления годового операционного анализа и соответствующих моделей заинтересованным сторонам на Форуме операционных вопросов заинтересованных сторон WCWSS на прошлой неделе. Постоянный мониторинг, моделирование, взаимодействие с заинтересованными сторонами и оценка рисков будут продолжать информировать управленческие решения, чтобы своевременно применять необходимые меры в случае ухудшения гидрологических условий или превышения спроса над устойчивыми уровнями.

Эти заявления прозвучали на фоне того, что Город Кейптаун направил уведомления плательщикам, превысившим потребление в размере 15 000 литров в месяц в течение двух месяцев подряд. В одном из таких сообщений плательщику было указано: «Сократите использование ниже этого лимита в следующем месяце, иначе водоснабжение будет ограничено».

Ранее в прошлом месяце сообщалось, что Комитет по ограничениям водопотребления Города рассматривал возможность введения ограничений на фоне ожидаемого более сухого и жаркого лета.

Согласно Majodina, ее департамент, совместно с Департаментом местного самоуправления Западного Кейпа, оказывает поддержку Водным службам (WSAs) в провинции в разработке планов на случай непредвиденных обстоятельств для решения проблем с водоснабжением. WSAs призывали исследовать и разрабатывать альтернативные источники водоснабжения, чтобы уменьшить зависимость от существующих систем и повысить общую устойчивость.

Кроме того, оказывается поддержка для обеспечения наличия резервных источников питания и создания специализированных групп по эксплуатации и техническому обслуживанию для поддержания предоставления услуг в периоды повышенного риска. Majodina сообщила, что ее департамент получил запросы о помощи в управлении снижением доступности воды и в настоящее время поддерживает местные муниципалитеты Биту и Книсна инициативами по увеличению объема сырьевой воды. Департамент предоставляет финансовую поддержку для проведения анализов потребностей, оценок масштаба, технико-экономических обоснований и исследований готовности к реализации для соответствующих схем водоснабжения. Ожидается, что эти исследования будут завершены в течение 2028/29 финансового года.

Majodina также подчеркнула, что в течение 2026/27 финансового года не поступало дополнительных заявок на поддержку увеличения водоснабжения, однако в различных местных муниципалитетах в настоящее время реализуется ряд проектов по обеспечению водной безопасности.

Жители De Goede Hoop оспаривают счет за воду на сумму более R500 000 из-за ошибки учета
Подробнее
iol.co.za

Жители De Goede Hoop оспаривают счет за воду на сумму более R500 000 из-за ошибки учета

Жители комплекса De Goede Hoop в Краайфонтейне оспаривают муниципальный счет за водоснабжение и сточные воды, который превысил сумму в R500 000. Это произошло после того, как Город задним числом начислил потребление в объеме 13 002 килолитров, что стало следствием восстановления основного счетчика, ранее снятого с системы.

Управляющая корпорация отмечает, что расчетное выставление счетов и последующие корректировки счета создают финансовое давление на домовладельцев. Город заявил, что данный вопрос находится на рассмотрении Омбудсмена Города.

Доверители комплекса, состоящего из 192 объектов, утверждают, что спор связан с историей строительства, которая включала приостановку и возобновление работ до передачи управления жителям. Председатель правления Реджинальд Купидо сообщил, что многие домовладельцы являются покупателями впервые, а доверители также решают проблемы, связанные с неустраненными дефектами, инфраструктурой, техническим обслуживанием, историческими обязательствами и другими нерешенными вопросами. Он подчеркнул, что муниципальный счет был одной из самых сложных проблем для управляющей корпорации.

Купидо рассказал, что когда доверители впервые связались с Городом в конце 2024 года, муниципальный счет приближался к одному миллиону римов. Сумма впоследствии была снижена благодаря договоренностям о платежах с Городом и специальным сборам, собранным управляющей корпорацией. В марте 2026 года было заключено еще одно соглашение о выплате непогашенных задолженностей с ожиданием урегулирования суммы в начале 2027 года.

Однако позже доверители выразили сомнения относительно основы этого соглашения. Купидо отметил: «Доверителям изначально не было ясно, что положение счета, лежащее в основе соглашения, включает расчетное потребление». Он добавил, что это вызывало особую озабоченность, поскольку управляющая корпорация уже занималась отдельным вопросом о задним числом выставленном счете, возникшем в период, когда основной счетчик не работал.

По словам доверителей, последующие корректировки и отмены привели к очередному изменению положения счета, и непогашенная сумма снова превысила R500 000. Купидо заключил, что это создает финансовую нагрузку на управляющую корпорацию и, в конечном итоге, на домовладельцев.

Исторический процесс строительства комплекса является центральным элементом опасений доверителей относительно муниципального счета. Застройщик Calgro M3 сообщил, что строительство началось в 2016/2017 годах, а работы в большинстве районов Скоттсден были остановлены в марте 2018 года из-за вторжений на землю, связанных с многочисленными недостроенными объектами в этой зоне. Строительство в De Goede Hoop возобновилось примерно в марте 2022 года, а комплекс был завершен в декабре 2023 года, как указал застройщик.

Согласно документации, предоставленной Купидо, основной водомер был изъят из системы Города в 2020 году. Город впоследствии подтвердил, что изъятие было ошибочным, и счетчик был восстановлен 8 августа 2023 года. Документы указывали, что счет застройщика был выставлен до 22 февраля 2023 года, а счет управляющей корпорации начал действовать с 23 февраля 2023 года, также в 2023 году. Застройщик не оспаривал это утверждение.

Купидо отметил, что финальный счет застройщика отражал плату за воду в размере R162,78 за девять дней, но не показывал объем потребления воды или плату, основанную на потреблении. В счете также указывалось, что объект является «пустыми землями». Однако застройщик заявил, что не может комментировать, как Город описал недвижимость в своем биллинге.

В ответ на Northern News компания заявила: «Мы можем подтвердить, что Calgro M3 учла и оплатила потребление воды и канализации, относящееся к ее строительной деятельности в период строительства, на основании детального расчета использования воды при строительстве».

Таким образом, по мнению доверителей, счет управляющей корпорации стал активным в то время, когда строительство все еще продолжалось и до того, как был восстановлен основной счетчик. После восстановления счетчика в августе 2023 года, за соответствующий период было задним числом начислено 13 002 килолитра общего потребления. Это задним числом начисленное потребление стало ключевой частью спора, включая вопросы о том, как следует распределять потребление между бытовым использованием, общим имуществом и потреблением, связанным со строительством.

Купидо сообщил, что Управляющая корпорация также заказала независимую сверку коммунальных услуг, чтобы лучше понять потребление и потенциальную составляющую, связанную со строительством. Calgro M3 заявила: «Мы подтверждаем, что муниципальный счет Управляющей корпорации стал активным, пока строительство на последней фазе все еще велось».

Компания добавила: «Это не является необычным в поэтапном развитии, где завершенные объекты заселяются, в то время как строятся более поздние блоки, и именно поэтому Calgro M3 рассчитала и оплатила свою долю потребления за соответствующий строительный период». Calgro M3 также заявила, что считает свои обязательства по оплате воды и канализационных сборов за период строительства и другие связанные вопросы урегулированными, и не оспаривала показания основного счетчика Города.

«После посещения объекта и детального анализа, предоставленного управляющей корпорации, Calgro M3 рассчитала свою долю расходов на воду и канализацию для завершения Блока C (сентябрь – декабрь 2023 года) и оплатила эту сумму управляющей корпорации, и это было принято как урегулированное».

Купидо также упомянул, что доверители обсуждали с застройщиком Calgro M3 вопросы, возникающие из-за истории развития проекта. Он отметил: «Более широкая проблема заключается в том, что когда проекты останавливаются, возобновляются и в конечном итоге переходят к управлению жителями, нерешенные вопросы, возникающие в процессе развития, в конечном итоге могут стать финансовой и практической ответственностью домовладельцев и их управляющих корпораций».

Доверители требуют от Города разъяснений относительно управления водным соглашением в процессе остановки и перезапуска, основы заднего числового выставления счетов, продолжающегося использования расчетного потребления и последующих корректировок счета. Город был опрошен о заднем численом потреблении, расчетном выставлении счетов, изъятии счетчика и активации счета управляющей корпорации до восстановления счетчика. В ответ Город сообщил, что данный вопрос находится на рассмотрении независимого офиса омбудсмена Города для оценки. «Поскольку это оценивается Омбудсменом Города, дополнительная информация не будет предоставлена, так как это активная оценка, и это одна из последних инстанций после того, как заявитель исчерпал другие департаменты Города».

Популярное