Проект Casas G – 5 представляет собой жилой комплекс, основанный на технологии полного предварительного изготовления из железобетона. Все строительные элементы, включая фасады, кровли и внутренние перегородки, выполнены с использованием модульных панелей. Стандартизация элементов позволила ускорить и упростить процесс строительства, одновременно формируя уникальный образ здания.
Общий объем проекта включает пять жилых блоков: три двухэтажных и два одноэтажных. На уровне первого этажа каждый блок имеет прямоугольную планировку и располагает двумя открытыми фасадами. На верхнем уровне расположены три отдельных параллелепипеда, расположенных нерегулярно над большой плитой кровли нижнего этажа. Пространство между этими блоками оформлено террасами, доступными по одномаршевым лестницам с задней части здания, которые выходят на восток и обращены к Серре-да-Фрейта.
Предварительно изготовленные стеновые панели образуют свободный пролет шириной 6,30 м, выступая в качестве вертикальных несущих элементов, на которые опираются плиты предварительного перекрытия, составляющие кровлю первого этажа. Эта плита служит визуальным разделителем: ниже нее все модули выполнены из бетона натурального цвета, а выше — бетон окрашен в зеленый цвет, что визуально отделяет три блока от основания, на которое они опираются.
Каждый жилой блок имеет индивидуальный вход с улицы, который ведет в крытое внешнее пространство. Именно там расположена дверь, ведущая в общие зоны каждого дома. Доступ спроектирован максимально прямолинейно: жильцы входят в дом через гостиную, откуда распределяются остальные помещения и проходы, что позволяет минимизировать зоны циркуляции и исключить необходимость в атриумах.
Внутренняя конфигурация определяется предварительно изготовленными панелями, которые выполняют двойную функцию: они служат поперечным связующим элементом и усилением конструкции, устраняя потребность в дополнительной кирпичной кладке. Поэтому бетон является наиболее распространенным материалом и внутри здания. Тем не менее, из-за особенностей форм, использованных при производстве этих деталей, каждая панель имеет две разные поверхности — гладкую и шероховатую. Проект учитывал это ограничение, стремясь использовать гладкие поверхности везде, где это возможно, и скрывать шероховатые поверхности в местах, закрытых кухонным оборудованием, шкафами или керамической плиткой в санузлах.
Как на первом, так и на втором этажах блоки имеют два фасада (восточный и западный), что способствует естественной сквозной вентиляции и хорошему солнечному освещению. Этот фактор обусловил отсутствие необходимости в каких-либо системах механического кондиционирования или вентиляции.