Американская платформа Lure Holdings нацеливается на реализацию годовых проектов в сфере недвижимости стоимостью около 2,5 миллиардов долларов в Индии. Компания входит на рынок через партнерство с гидейрбадской фирмой по консультированию в области недвижимости Ciril. Глава и генеральный директор Lure Holdings, Сальватор Фелус, сообщил изданию Business Standard, что бизнес-план предусматривает разработку на сумму приблизительно 2,5 миллиарда долларов в год для индийского рынка, что является значительным шагом для компании.
В течение следующих двенадцати месяцев ожидается, что данное партнерство обеспечит проектную стоимость в размере 2,5 миллиардов долларов в Индии посредством курирования брендированной недвижимости. Lure и Ciril будут определять и курировать проекты, сотрудничая с индийскими застройщиками, которые будут финансировать и реализовывать их. При этом Lure предоставляет свой опыт в области глобальной брендированной недвижимости и доступ к сети, насчитывающей более 300 люксовых, лайфстайл и модных брендов.
Компания будет работать с индийскими застройщиками, чтобы интегрировать мировые бренды в сферах роскоши, лайфстайла, гостеприимства, оздоровления, моды и розничной торговли в проекты недвижимости, тем самым создавая брендированные комплексы. Фелус уточнил, что модель работы заключается в том, что застройщики берут на себя инвестиции в здания, а Ciril занимается курированием, в то время как инвестиции Lure направлены на поддержку Ciril всеми необходимыми инструментами для успеха.
Первоначально Lure планирует запустить деятельность в восьми регионах Индии, включая четыре мегаполиса, а также Ахмадабад, Пунуи, Гидейрбад и Бенгалуру. Согласно заявлениям компаний, Ciril, имеющая более 45 офисов в свыше 30 городах Индии, предоставит местную экспертизу рынка и связи с застройщиками. Платформа Lure охватывает семь категорий, среди которых брендированная жилая недвижимость, гостеприимство, розничная торговля, проекты от земли до бренда, тематическая роскошь, сообщества активного долголетия для людей старше 55 лет и направления будущего работы. Компания также работает как с новым строительством, так и с существующей недвижимостью, требующей репозиционирования.
Lure сообщила, что ее текущий глобальный портфель проектов превышает 2 миллиарда долларов. Среди этих проектов — плавучий люксовый объект S.S. United States стоимостью 1,2 миллиарда долларов и проект брендированной жилой и гостиничной недвижимости Armani Village Tulum в Мексике стоимостью 500 миллионов долларов. Компания сотрудничала с такими люксовыми брендами, как Armani, Versace, Gucci, Fendi, Dolce & Gabbana, Calvin Klein, DKNY, Michael Kors, Cartier и Ralph Lauren, а также имеет стратегические альянсы с такими учреждениями, как Blackstone, Highgate и JLL.
Фелус отметил, что ассортимент продуктов будет различаться в зависимости от рынка, поскольку различные рынки могут потребовать разных категорий брендированной недвижимости в соответствии с местным спросом. Виджай Сарати, соучредитель и председатель, подчеркнул, что компания курирует и обсуждает различные типы продуктов в рамках предложенных Lure категорий, учитывая различия между рынками.
Фелус заявил, что партнерство с Ciril призвано объединить международный опыт Lure в области брендинга с местными связями и знаниями рынка. Он добавил, что Ciril выступает в роли Lure India и является ключом к развитию этого рынка для Lure, позволяя ей формировать предложения с глубокими корнями и значимыми отношениями. Кроме того, Фелус подчеркнул, что подход Lure к роскоши выходит за рамки используемых материалов, фокусируясь на том, что он назвал «эмоциональной ценностью», которую создают пространства. В отношении более широких возможностей в сфере недвижимости, Фелус отметил, что экономический рост и создание богатства в Индии будут стимулировать спрос на новые продукты. Долгосрочная цель Lure — создавать всемирно признанные направления, сочетающие глобальные стандарты с индийской культурой.
