Муниципалитет Этеквини издал распоряжение об освобождении помещений популярного кафе Surf Riders, расположенного на набережной Дурбана, к среде, 30 сентября.
Кафе Surf Riders находится на пляже Дурбана, в районе Южный пляж, недалеко от променада и аквариума uShaka Marine World. Оно известно своей расслабленной атмосферой, вдохновленной серфингом, видом на океан и простой едой, став любимым местом как для местных жителей, так и для туристов.
Однако будущее кафе на территории Южного пляжа оказалось под вопросом после того, как муниципалитет направил официальное уведомление компании Lebotrax (Pty) Ltd, которая ведет деятельность под названием Surf Riders Café.
Срок аренды истек много лет назад
Согласно письму от муниципалитета, договор аренды между Этеквини и Lebotrax прекратил свое действие 31 марта 2019 года. После окончания срока аренды кафе продолжало занимать помещение на условиях ежемесячной аренды.
Муниципалитет уведомил: «Настоящим предоставляется письменное уведомление в течение одного календарного месяца об освобождении помещений и передаче свободных помещений Муниципалитету Этеквини не позднее 30 сентября».
Кафе должно покинуть помещение в хорошем состоянии
Муниципалитет подчеркнул, что помещение должно быть возвращено в состояние, требуемое первоначальным договором аренды. Было указано, что «помещения должны быть чистыми, опрятными, санитарными и в хорошем состоянии».
Кроме того, муниципалитет заявил, что любые поврежденные или испорченные элементы, крепления, фурнитура, окна, двери, панели или витрины должны быть отремонтированы или заменены за счет кафе. Любые повреждения или порча также должны быть исправлены до передачи помещений обратно.
Кафе также получило предупреждение о недопустимости нанесения ущерба имуществу во время вывоза своего оборудования, знаков или личных вещей.
Все должно быть удалено
Муниципалитет потребовал, чтобы кафе полностью вывезло всех людей, свои вещи и оборудование из помещения, а также убедилось, что все, кто пользуется объектом через это предприятие, покинули его. В уведомлении говорилось: «Вы также должны удалить всех лиц, вещи и оборудование из помещений; убедиться, что все, кто пользуется через вас, покинули; и вернуть Муниципалитету все оригинальные и дублирующие ключи и устройства доступа».
Перед официальной передачей будет проведена совместная проверка, дата и время которой согласуются с муниципалитетом.
Может последовать судебное разбирательство
Муниципалитет также четко обозначил, что данное уведомление не влияет на какие-либо другие претензии, которые могут возникнуть к кафе. Он уточнил: «Это уведомление не отказывает в каких-либо правах или претензиях муниципалитета, включая право на возмещение непогашенной арендной платы, процентов, ущерба, судебных издержек и любых других причитающихся сумм».
Муниципалитет предупредил, что несоблюдение срока освобождения может привести к судебным действиям. «Если вы не освободите и не передадите помещения в требуемом состоянии к 30 сентября, муниципалитет оставляет за собой право инициировать или продолжить необходимые судебные разбирательства».