Сезон праздников вдохнул новую жизнь в рынок недвижимости Мумбаи. В сентябре 2026 года в городе было зарегистрировано 12 622 сделки с недвижимостью, что является самым высоким показателем для сентября за последние 14 лет. Согласно отчету Knight Frank India, это представляет собой рост на 5% по сравнению с предыдущим годом. Тем не менее, сбор налога на печать снизился на 5%, принеся правительству Махараштры доход в размере 1 227 крор рупий за этот месяц.
Значительный вклад внесла Ганеша Чтурти. В период с 14 по 25 сентября в Мумбаи было зарегистрировано 5 379 сделок с недвижимостью. Этот показатель превышает уровень прошлого года на 22% и демонстрирует наилучший результат в сезон праздников за последние четыре года. Только за этот период налог на печать собрал 640 крор рупий, что составляет более половины общего объема сбора за весь месяц и на 32% больше, чем в прошлом году.
Шишир Байжал, председатель и управляющий директор международного партнера Knight Frank India, отметил, что спрос на жилую недвижимость в Мумбаи сохраняет динамику. Зафиксированный в сентябре 2026 года самый высокий показатель регистрации за более чем 14 лет был поддержан ежегодным ростом в 22% во время Ганеша Чтурти (15–24 сентября). Покупатели продолжают фокусироваться на определенных проектах, и проекты с хорошим расположением и качественной инфраструктурой останутся приоритетом для покупателей в будущем.
Согласно данным Департамента регистрации и налогов правительства Махараштры, статистика регистраций за сентябрь выглядела следующим образом: в сентябре 2013 года было зарегистрировано 4 116 единиц с доходом в 247 крор; в сентябре 2014 года — 4 781 единица с доходом в 383 крор; в сентябре 2015 года — 4 807 единиц с доходом в 370 крор; в сентябре 2016 года — 4 429 единиц с доходом в 287 крор; в сентябре 2017 года — 5 714 единиц с доходом в 442 крор; в сентябре 2018 года — 5 913 единиц с доходом в 433 крор; в сентябре 2019 года — 4 032 единицы с доходом в 348 крор; в сентябре 2020 года — 5 597 единиц с доходом в 181 крор; в сентябре 2021 года — 7 804 единицы с доходом в 529 крор; в сентябре 2022 года — 8 628 единиц с доходом в 734 крор; в сентябре 2023 года — 10 694 единицы с доходом в 1 127 крор; в сентябре 2024 года — 9 111 единиц с доходом в 877 крор; в сентябре 2025 года — 12 070 единиц с доходом в 1 292 крор; а в сентябре 2026 года — 12 622 единицы с доходом в 1 227 крор.
Также была представлена статистика регистраций и доходов во время Ганеша Чтурти за последние годы: в 2023 году (19–28 сентября) было зарегистрировано 3 782 сделки при доходе в 362 крор; в 2024 году (7–17 сентября) — 3 405 сделок (снижение на 10%) при доходе в 447 крор (рост на 23%); в 2025 году (27 августа – 6 сентября) — 4 392 сделки (рост на 29%) при доходе в 485 крор (рост на 9%); а в 2026 году (14–25 сентября) — 5 379 сделок (рост на 22%) при доходе в 640 крор (рост на 32%).
Текущее настроение рынка показывает, что покупатели остаются избирательными. Наибольший интерес представляют проекты с хорошим расположением, улучшенной инфраструктурой и качественным строительством. Показатели сентября свидетельствуют о том, что рынок жилья Мумбаи использует преимущества сезона праздников, при этом базовая устойчивость спроса сохраняется.