Согласно данным Kotak Mahindra Bank, число клиентов на ипотечных кредитах в возрасте от 25 до 30 лет выросло с 1234 до 2290. Соответственно, доля поколения Gen Z в портфеле ипотечных кредитов увеличилась с 6 процентов до 9 процентов.
Традиционно считалось, что решение о покупке жилья принимают люди после 35 или 40 лет. Однако сейчас наблюдается изменение этой тенденции, поскольку молодое поколение в Индии принимает решения о приобретении жилья в более раннем возрасте.
Данные банка показывают, что между 2024 и 2026 годами количество ипотечных клиентов в возрастной группе 25–30 лет увеличилось на 86%, достигнув отметки в 2290 человек. Одним из факторов, способствующих этому росту, является быстрый темп развития сектора недвижимости за последние годы, который стал привлекательным вариантом для инвестиций, мотивируя молодых покупателей.
Кроме того, желание не жить в арендованном жилье также усилило стремление молодежи приобрести собственное жилье.
Эти изменения проявляются не только в статистике, но и в менталитете молодежи. Молодые люди теперь реализуют мечту о собственном доме, беря ипотечные кредиты в том возрасте, когда раньше они готовились к покупке.
По данным Kotak, доля Gen Z в портфеле ипотечных кредитов выросла с 6% до 9% всего за два года, что представляет собой скачок на 50%. Пандемия COVID-19 также повлияла на приоритеты людей в отношении жилья, превратив дом из простого места для проживания в важное решение, связанное с работой, семьей и будущей безопасностью.
Ключевыми причинами этого сдвига считаются улучшение карьерных перспектив в более молодом возрасте, рост доходов и более быстрая профессиональная реализация. Банк отмечает, что молодые пары приобретают жилье за счет совместного дохода, а некоторые молодые люди помогают реализовать мечту своей семьи о доме.
Интересно, что молодые покупатели не откладывают решение в ожидании более крупного жилья; многие приобретают первый дом, исходя из текущих потребностей и бюджета, рассматривая его как первую ступень к финансовой стабильности. Статистика также показывает 26-процентный рост среди ипотечных клиентов в возрасте 30–45 лет, однако прирост среди клиентов 25–30 лет оказался значительно выше.
В целом, меняется представление о возрасте покупки жилья, которое ранее ассоциировалось с 35 или 40 годами. Растущее число молодых людей, приобретающих жилье в раннем возрасте, свидетельствует о том, что новое поколение принимает решения о своем будущем с большей ясностью и уверенностью.