Жилой комплекс Ellen Browning Building, представляющий собой жилое здание смешанного использования, был разработан архитектурным бюро Hacker Architects. Его идея возникла из размышлений группы близких друзей о том, как сохранить свои эмоциональные связи в период зрелости. Решением стал формат ко-хаусинга, который способствует формированию чувства общности и общим зонам для общения, позволяя друзьям совмещать независимую городскую жизнь с социальной близостью.
Участок для проекта расположен в оживленном коммерческом и розничном районе на Division Street, на юго-востоке Портленда. Решение жить в пешей доступности от места с хорошей инфраструктурой услуг и надежной медицинской поддержкой отражает стратегию активного старения на месте, что является распространенной практикой среди пожилых людей.
Вместо того чтобы отдавать приоритет максимальному количеству жилых единиц, комплекс площадью около 3150 квадратных метров нацелен на оптимизацию качества городской среды как для жильцов, так и для соседей. Здание включает десять жилых помещений, дизайн которых интегрирует элементы окружающей среды. Есть одноэтажные квартиры на втором и третьем этажах, площадь которых варьируется от 90 до 370 квадратных метров. Кроме того, квартиры на первом этаже предназначены для гостей или будущих медицинских работников.
Для оживления городского ландшафта проект включает комплекс коммерческих площадей на уровне улицы и художественную галерею, демонстрируя коллективный интерес группы к созданию здания, способствующего жизненной силе района.
Фасад здания облицован канальными терракотовыми панелями бежевого цвета, превращая его в городское полотно, взаимодействующее с дневным светом. Эта текстурированная поверхность передает изменчивость освещения, визуально оживляя как само здание, так и квартал через тени и цвета. Серия террас помогает модулировать объем конструкции, фрагментируя ее масштаб. Эти террасы, оборудованные зелеными и пышными экранами для конфиденциальности, служат вертикальными садами, предоставляя жильцам место для общения, отдыха на свежем воздухе и любования городским пейзажем.
Структурно здание использует преднапряженный бетон, а последний этаж построен из перекрестно-клееной древесины (CLT) и деревянных балок. Использование предварительной сборки, как CLT, так и терракоты, помогло сократить затраты и сроки строительства. Другие строительные компоненты включают энергоэффективные стеклопластиковые оконные рамы, металлические перила и палубы из дерева Ипе. Под зданием расположена небольшая подземная парковка.
Интерьеры отличаются минималистичной эстетикой, определяемой простой палитрой материалов, таких как полы и потолки из белого дуба и гипсокартонные стены. Жильцы имели свободу выбора из ограниченного числа моделей кухни и мебели, при этом мебель была приобретена индивидуально каждым владельцем. Искусство интегрировано во все общие зоны, включая внешнюю скульптуру, стену для цифрового искусства и дизайнерский люстру.
Террасы огорожены решеткой из окрашенных стальных труб и прутьев, которые служат опорой для звездообразного жасмина, который в будущем может покрыть части здания. Четвертый этаж функционирует как общественная терраса, предлагающая широкий спектр удобств и внутренних и внешних пространств. Концентрация всех общих зон на одном уровне гарантирует достаточно места как для моментов спокойствия, так и для общения — будь то приготовление пищи, ужин, игры, рукоделие, чтение, плавание или просмотр фильмов.
Строя здание самостоятельно, группа обеспечивает преемственность своей социальной и семейной сети. Этот проект способствует сохранению социальной устойчивости в физической среде, которая является гостеприимной и стимулирующей для всех участников.
