Житель из Колкаты поделился опытом жизни в Дубае: расходы делают накопления сложными
Подробнее
Aaj Tak
www.aajtak.in

Житель из Колкаты поделился опытом жизни в Дубае: расходы делают накопления сложными

Для многих молодых людей, проживающих в Индии, работа за границей, особенно в таких местах, как Дубай, является заветной мечтой, поскольку такие места привлекают обещанием хорошей зарплаты и работы. Однако опыт Рахула Балы, жителя Колкаты, показывает и обратную сторону этой мечты. Он поделился видео в Instagram, заявив, что после переезда в Дубай он начал считать, что «было бы лучше остаться в Индии».

Рахул признался, что хотя исполнение мечты о работе за рубежом было достигнуто, по прибытии в Дубай он осознал уровень повседневных расходов. Он посоветовал тем, кто планирует уехать работать за границу, не принимать решения, основываясь исключительно на конвертации зарплаты в индийские рупии.

В своем видео Рахул подчеркнул, что, хотя переезд из Индии был осуществлением мечты, он обнаружил, что Индия очень хороша. Он акцентировал внимание на растущей стоимости жизни в Дубае, указывая, что постоянные траты на еду, воду и другие нужды создают трудности для среднего человека при попытке регулярно откладывать значительные суммы.

Он привел пример с питанием: одна обычная трапеза может стоить не менее 10 дирхам, что эквивалентно примерно 260 рупиям. Подобные мелкие ежедневные расходы в течение месяца складываются в крупную сумму.

Чтобы проиллюстрировать свою мысль, Рахул использовал пример зарплаты. Он отметил, что сумма в 2500 дирхам в Дубае соответствует примерно 70 тысячам индийских рупий. Тем не менее, после вычета всех расходов на жизнь в Дубае, невозможно сохранить всю эту сумму. Согласно примеру Рахула, после покрытия всех нужд остается около 1500 дирхам.

Именно поэтому он считает, что оценка зарубежной зарплаты только через индийские рупии дает искаженную картину; необходимо учитывать и стоимость жизни, и потенциал сбережений в стране пребывания.

В своем видео Рахул также выразил, что, несмотря на то, что переезд в Дубай был его мечтой, жизнь там помогла ему понять важность многих аспектов Индии. Он заключил, что «жить в Дубае непросто».

Согласно профилю Рахула, он работает шеф-поваром. Его видео привлекло внимание пользователей в Instagram, которые активно реагируют на его рассказ. При этом следует отметить, что цифры и расходы, озвученные Рахулом, являются лишь его личным опытом и примерами, поскольку зарплата, условия проживания, арендная плата и расходы могут сильно различаться для каждого человека в Дубае.

Похожие сюжеты

UBS: Дубай входит в число самых доступных мировых городов для покупки жилья
Подробнее
www.khaleejtimes.com

UBS: Дубай входит в число самых доступных мировых городов для покупки жилья

Согласно исследованию UBS, Дубай является одним из наиболее доступных городов мира для приобретения жилья. В среднем, жителям Дубая требуется всего пять лет работы на средней зарплате, чтобы купить квартиру площадью 60 квадратных метров недалеко от центра города. Этот срок оказался одним из самых коротких среди 23 крупных городов, включенных в Индекс пузырей на мировом рынке недвижимости UBS за 2026 год.

В сравнении с этим, покупателям в Гонконге, который признан наименее доступным рынком в данном исследовании, необходимо около 15 лет среднего дохода для покупки аналогичного жилья, тогда как в Лондоне этот срок составляет 11 лет. Жителям Токио, Парижа и Сеула потребуется более десяти лет.

Дубай также занимает место среди самых дешевых городов по соотношению цены к аренде. UBS оценивает, что арендная плата за квартиру там должна покрывать стоимость покупки всего за 16 лет, что является самым коротким периодом, зафиксированным в исследовании, наряду с Майами и Сан-Паулу. В противоположном положении находится Цюрих, где возврат инвестиций через аренду займет 46 лет, а Женева — 40 лет.

После периода роста, превышавшего пять лет, цены на недвижимость в Дубае снизились в последние месяцы, что отражает зрелость местного рынка. Тем не менее, несмотря на региональный геополитический конфликт, местный рынок продемонстрировал устойчивость. Реальные цены на дома вернулись к уровням середины 2025 года, а реальная арендная плата упала ниже уровня предыдущего года.

Несмотря на некоторое смягчение ситуации с марта, UBS предупреждает, что риск возникновения пузыря «остается повышенным». Однако некоторые отраслевые руководители утверждают, что рынок недвижимости Дубая все еще значительно более доступен по сравнению с другими крупными мировыми городами, что исключает вероятность локального пузыря.

Годовые показатели показывают, что реальные цены на жилье в Дубае выросли скромные 0,4 процента к второму кварталу 2026 года, в то время как реальная арендная плата снизилась на 4% за тот же период.

В глобальном масштабе только Цюрих и Токио были классифицированы UBS как города с «высоким» риском пузыря. Майами, Дубай, Сеул, Лиссабон и Женева находятся в зоне «повышенного» риска. Отмечен «низкий риск» для Лондона, Парижа, Нью-Йорка, Сан-Франциско и Сан-Паулу.

UBS отмечает, что существующие арендаторы, вероятно, воспользуются паузой в росте цен и, в некоторых случаях, ценовыми уступками при покупке жилья. В отчете подчеркивается: «Несмотря на высокие ставки по ипотеке, Дубай остается одним из немногих рынков, где владение жильем остается относительно привлекательным, учитывая высокую стоимость аренды».

Швейцарский банк добавил, что «структурные преимущества» Дубая, включая его стратегическое расположение и статус международного делового центра, «сохраняются незыблемыми», и что улучшение геополитической обстановки, вероятно, поддержит быстрое восстановление настроений на рынке и ожиданий по ценам.

Популярное