Мохамед Алаббар, миллиардер из Дубая, который возглавляет крупные местные девелоперские компании Emaar Properties и Eagle Hills, выражает оптимизм относительно рынка недвижимости Дубая в 2027 году. Он прогнозирует, что после завершения регионального конфликта потребуется от шести до семи месяцев, чтобы жизнь вернулась в нормальное русло.
Комментируя перспективы рынка недвижимости на следующий год, Алаббар заявил, что не верит в возможность сохранения нынешней ситуации. Он отметил: «Я не думаю, что мир может позволить себе оставаться в таком состоянии», — сказал он на мероприятии, посвященном новому проекту Eagle Hills стоимостью 20 миллиардов долларов на Мальдивах.
Он указал на давление, оказываемое на крупные экономики, такие как Индия и Китай, вследствие войны на Ближнем Востоке. Алаббар подчеркнул: «Представьте, проблемы с энергией в Индии не могут продолжаться. Китай не может так продолжать», — добавив, что даже сам Иран не может оставаться в текущем положении. Он выразил надежду, что «разумные и мудрые люди» приведут регион к лучшему состоянию.
Алаббар сообщил, что финансовое бремя уже ощущают домохозяйства. «Индийские семьи платят больше за продукты питания, платят больше за топливо. Это просто неустойчиво», — заявил он. С момента начала войны между США, Израилем и Ираном в феврале мировые цены на энергоносители и основные потребительские товары выросли, что повлияло на потребителей во многих странах.
Касаясь сроков реализации проекта Creek Tower в Creek Harbour, Алаббар уточнил, что проект будет приостановлен до урегулирования напряженности между Ираном и США. Он упомянул, что после этого может выставить его на тендер. «Я пока просто жду», — добавил он.
Алаббар также сообщил, что Eagle Hills готова рассмотреть инвестиции в Индию в рамках шестикилометровой прибрежной застройки, аналогичной проектам компании в Египте, Сербии, Грузии и Дубае. Он отметил: «Города строятся на реках и строятся на воде. Посмотрите на Мумбаи, прямо на набережной».
Он добавил, что компания оценивает несколько возможностей и что «поиск продолжается». Кроме того, Алаббар упомянул планирование крупного прибрежного проекта в Сирии. По мнению Eagle Hills, на основе предыдущего опыта компания способна создать для жителей «очень уникальный образ жизни».
Алаббар исключил возможность проведения первичного публичного размещения акций (IPO) для Eagle Hills, заявив: «IPO не было на повестке дня для нас», и добавив, что компания не заинтересована в выходе на биржу. По словам Алаббара, у Eagle Hills около 29 проектов за пределами ОАЭ, «почти 30». Он заключил, что у компании нет установленных целей, и она постоянно «ищет возможности».
