Девелопер из Нойды, Gulshan Group, заключил соглашение о создании совместного предприятия (JV) с Ourika Estates. Целью этого партнерства является инвестирование более 750 крор рупий в разработку двух жилых проектов в городах Газиабад и Лакхнау.
В рамках первого этапа сотрудничества платформа обеспечила земельные участки в Газиабаде и Лакхнау. Планируется создание примерно 1,5 миллиона квадратных футов общей площади застройки в рамках этих элитных жилых комплексов.
По информации источников, близких к сделке, каждый участок будет использоваться для одного проекта: около 346 квартир в Газиабаде и 275 квартир в Лакхнау. Общая валовая стоимость разработки (GDV) обоих проектов оценивается приблизительно в 900 крор рупий.
Компания планирует начать с двух высотных жилых проектов, а затем постепенно приобретать дополнительные земельные участки. В совместном заявлении компании отметили, что эти первоначальные разработки являются началом более масштабной дорожной карты расширения, и они активно изучают возможности в растущих коридорах Северной Индии.
Ourika ранее приобрела первый участок площадью 8 750 квадратных метров в Мадхубан Бапудхам, Газиабад, за 75 крор рупий через аукцион, проведенный Управлением развития Газиабада (GDA). Второй участок, площадью около 10 328 квадратных метров, расположен в Гомти Нагар Экстеншен и был куплен у Управления развития Лакхнау (LDA) за 120 крор рупий посредством аукциона.
Гулшан Нагпал, промоутер Gulshan Group, заявил, что видит значительные возможности для реализации своей философии на новых рынках по мере развития коридоров роста Северной Индии. Прасун Чаухан, директор Ourika Estates, добавил, что компания ориентирована на локации с высоким потенциалом для строительства квартир мирового класса, устанавливающих новый стандарт премиальной городской жизни.
Что касается сроков реализации, источники сообщили, что заявление на получение разрешения от Управления по регулированию недвижимости Газиабада (Rera) было подано для первого проекта, и строительство должно начаться к концу текущего года. В Лакхнау карты находятся на стадии обсуждения, а начало строительства ожидается в начале следующего года. Оба проекта запланированы к завершению к середине или концу 2030 года.