Команда проектировщиков детализировала спецификации для здания смешанного использования Bangbae Geunsaeng, разработанного aoa architects. Для коммерческих объектов, предназначенных для аренды, было признано важным создание компактной планировки с использованием простых прямоугольных помещений и централизацией ядра, содержащего лестницы, лифты и санузлы.
Расположение лифта и других элементов вертикального движения было выбрано для южной стороны здания, поскольку эта зона не имеет обязательных отступов, которые могли бы ограничить попадание солнечного света. Помещения, предназначенные для аренды, расположены на северной стороне, отделенные от ядра толстой несущей стеной.
Это разделение гарантирует, что коммерческие помещения сохраняют четкий прямоугольный объем как на плане, так и на поперечном сечении, избегая видимых балок, которые могут прерывать пространства. В свою очередь, компоненты ядра были перемещены на юг с целью оптимизации площади, доступной для аренды.
Это изменение привело к выравниванию ядра по наклонному пределу участка, что, в свою очередь, создало лифтовый холл неправильной формы. Эта композиция создает сильный контраст с прямоугольной простотой коммерческих помещений, придавая общим зонам динамичный и визуально привлекательный характер.
Шурф лифта, лестничный пролет и санузлы, расположенные по разным осям, создают геометрические проемы. Эти щели обеспечивают проникновение естественного света как на первом этаже, так и в частично открытом подвале, отбрасывая тени, которые постоянно меняются с движением солнца.
Разделительная стена между коммерческими помещениями и ядром на всех этажах имеет металлическую отделку, что резко контрастирует с шероховатой текстурой открытого бетона стены ядра без изоляции. Эта металлическая стена служит фоном для вертикальных объемов циркуляции и определяет визуальную идентичность здания Bangbae, обращенную к улице.
Чтобы смягчить визуальное воздействие структуры, состоящей преимущественно из металла и бетона, оконные рамы и поручни были окрашены в зеленый цвет, придавая зданию графическую и легкую идентичность. Выступающая вентиляционная труба на переднем фасаде, а также боковая стена крыши лифта и тип плана намеренно диалогируют с работами Джеймса Стерлинга, Луи Кана и Джона Хеджука, одновременно бросая вызов минималистскому подходу и доминирующим тенденциям в современной корейской архитектуре.
